반포 vs 잠실 - 아파트 가격이 그렇게 큰 차이 나는 이유가 뭔가요?

[아파트]

입주시기 비슷하고 둘 다 대단지인데

반포래미안/자이와 잠실 새아파트와 비교해 보면

34평 기준 5-6억 차이가 나요.

제가 언뜻 기억하기에 건설중일 때 어느 곳이 미래가치가 더 높냐

설왕설래 할 때 그래도 잠실이 좀더 우세했던 걸로 기억하거든요.

근데 현실은 왜 그렇게 차이가 나나요?

반포가 잠실보다 월등히 좋은 게 뭔지요?

[ㅇㅇ]

강북 주요 도심지 가기는 반포가 더 교통이 편리하지 않나요? 그리도 고등학교 학군정도 차이가 나는 것 같아요. 저도 잠실 좋아하는데 왜 가격차이가 많이.나는지 궁금하네요^^

[....]

수요와 공급의 법칙.
잠실이 나빠서가 아니라
잠실은 아파트 세대수가 반포보다 훨 많으니

[....]

잠실은 새아파트 공급이 많았고 반포는 이주수요에 비해 적었죠.

[매연]

빼고는 반포자이나 래미안이 좋죠.

[****]

교통이 잠실과 반포는 비교 불가.
경부 고속도로 타기도 쉽고 강북 도심과의 연결성도 좋고
대치동만 해도 강북 도심 가기 불편한데 잠실은 더 함

[잠실도]

엘스 종합운동장쪽 이나 아시아선수촌 정도만 삼성동과 인접이잖아요? 아시아선수촌이 재건축 되어도 반포쪽이 약간 더 낫지 않을까요?

[...]

반포는 교통의 중심지잖아요. 그리고 잠실 재건축들은 커뮤니티가 없어서 아쉬워요.

[..]

서울시 지도를 딱 놓고보면 반포가 중앙에 있죠. 잠실은 살기 좋은 동네인건 맞지만 서울에선 좀 지리적으로 치우쳐있죠.

[bonjour772]

교통 학군 이런거 때문아닐까요?
제가학생때만해도 잠실은 정신여고빼면 전멸이고
분위기도 안좋았는데..

[글쎄요.]

공기안좋고 항상 차막히는 반포가 뭐가 좋은지

[신포도]

항상 차 안막혀요.살아보고 이러시나?
서울공기 거기서 거기고 아파트 조경 잘되어 들어가면 그런 느낌 없음.