송파 한양2차 아파트..알고 있으신분 계세요?

[슈파스]

송파2동 한양 2차 아파트로 이사를 고려하고 있어 매물을 알아보고 있어요.
33평에 1층짜리는 6억이구요, 고층은 6억 5천정도이네요.
31동은 25평정도 되는데 고층은 5억 2천 정도네요.
융통할수있는 돈이 5억1천정도라 빚내지 않고 25평 짜리로 가는게 맞는거같은데 남자애들 둘에 좁은 집에 지내려니 것두 좀 아닌거같구요.(한양아파트 굉장히 오래된 아파트고 평수에 비해 집이 더 좁아요)
33평으로 가자니 1억 이상 빚내야히는게 부담이네요.
남편은 그래도 애들 생각해서 33평에 살자고.
남편이 이 한양아파트..25평짜리에서 초등때부터 크고 자랐어요.
그래서 여길 잘 알아요.
빚이 문제네요.
울 부부 공무원, 고등학교 교사라 오래 다닐 수는 있지만 둘합쳐도 월급 얼마 안되거든요.
나이는 41,40입니다. 애들은 초 3,1학년이구요

[아이들]

아이들 학원 보내시기엔 한양보다 비슷한 가격대는 삼익이 선호도가 더 높아요

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지금 삶도 중요하다고 생각해요 5년안에 갚을수 있는 돈은 대출받아도 괜찮지 않을까요

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요즘 저금리로 1억빌려도 이자 얼마 안되요
이왕 옮기시는거 큰데로 옮기세요

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전 다른 동 살았었고, 친구가 29동 사는데 28,29동은 한양공원 마주보고 있어서 문열어놓고있으면 여름에 밤 늦도록 시끄럽대요
31동이 조용한데 아이들이 커가고 있어서 평수가 좀 아쉽기는 하네요.
30,31동은 아무리 늦어도 주차할 곳이 있어서 다른 동 사람들도 주차해 놓기도 한답니다 오래된 아파트는 주차전쟁도 염두에 두셔야. 삼익은 주차난이 좀 심하다 들었어요
저는 사정상 나왔지만 지금 들어가심 언제 될 지 모르는 재건축도 바라보실 수 있을지 모르고 주변에 유해환경없고 살기는 좋아요
다만 모든 전철역이 애매하다보니 위치에비해 집값은 항상 저평가된 느낌
그리고 오래된 아파트라 별 뷰가없는 고층보다 3~5층이 나무를 볼 수 있어서 저는 더 좋았구요.
열손실이 많아서 난방비가 많이 나오는 편이고 확장한 집은 많이 추우니 단열공사 잘 하고 들어가세요
참 경험 매매시 부동산 수수료 미리 정하고 계약하세요
특히 입구에 *지 수수료 깎아달라고 했더니 더줄줄 알았다고 헛소리에 부가세까지 챙기려해서 학을 띠었네요
이사 온 쪽에서는 알아서 0.8을 0.5로 해 줬어요 *지는 싸우다시피해서 겨우 부가세만 뺀 정도
가능하면 다른 부동산 알아보시길~

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지금은 집을 내 놓으면 모든 부동산이 공유를 하니까 수수료 먼저 정하고 계약하세요
계약할때 말도 없고 보지도 못했는데 나중에보니 계약서에 떡 하니 최고수수료에 부가세까지 적혀있더라구요 수수료는 0.얼마 이하로 되어있기때문에 서로 협의해야 맞는건데 그 곳은 부부가 똑같이 많이달라 더 줄줄 알았다고만 계속 우겨서 계약후에는 전혀 조정할 수 없어요.