영등포 오피스텔 팔고 집사기

[봄봄]

저는 지방에 사는 40대 주부입니다

몇년전 남편의 일관계로 영등포 오피스텔을 세주고 쓰다가 결국 구입하게 되었어요.

사무실은 지방으로 옮기고 오피스텔은 2년 가까이 월세 100정도 받고 세를 주고 있어요.

요즘 시세로 5억 정도 한다는데 오피스텔을 팔고 서울에 소형아파트를 사두는게 어떨까 싶은데. .

3억정도 끌어모을수 있는데 오피스텔 팔고 8억정도 하는 소형 아파트를 사서 세를 주는게 더 나을까요?

서울에 8억 정도하는 세 잘나가는 아파트도 추천해 주심 좋겠어요.

서울 출장 자주다니는 남편땜에 나중에 저희가 들어가 살수도 있고요

감사드립니다.

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1.8억이면 삼성역 주변이나 교대역 주상복합 아파트 4,5억 짜리 두 개 사두고(삼성, 선릉역,교대역 주변이 월세가 세더라구요..)-이경우 임대사업자 등록해야함.
2.반포경남24평 전세 안고 사서 25평 분양받기(5년후 입주, 분담금 5000)
(이 경우 3년 안에 지방의 집을 팔아야 지방 집이 양도세 안 내요..)
3. 아님 반포주공 22평 전세 안고 사서 나중 25평 분양받기-속도가 경남보단 늦어요..