회사서 직원에게 집을 얻어준다며
전세권설정을 해달라는데요
설정하면 이집을 담보로
단돈1원도 대출불가인건가요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세권설정되면 그집에대해 대출을 받을수 없나요?
설정 조회수 : 1,809
작성일 : 2016-04-17 08:30:38
IP : 124.51.xxx.77
7 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅇㅇ
'16.4.17 8:33 AM (49.142.xxx.181)10억짜리집에 전세권5억 설정되어있으면 5억만큼의 담보여력이 있으므로 그 근처의 금액은 대출이 되겠지요.
근데 전세권을 나쁘게만 생각할게 아니고
은행측에서 부동산등기부등본과 주민등록등본 떼봤을때 집주인이 그 집에 살지 않을경우
전세가 들어있을거라는걸 알아서 전세 계약서 요구하고 전세권설정되어있는만큼 집 담보여력에서 뺍니다.
전세권이 설정되어있든 없든 전세가 들어있으면 그만큼은 집주인의 담보여력이 아니라는것
전세권설정이나 전세계약서 확정일자나 거의 똑같은 동일한 효력을 지녀요.2. ㅇㅇ
'16.4.17 8:34 AM (66.249.xxx.218)전세권 설정 안되있어도
세입자 있으면 어차피 대출 안되죠.
확정일자 있는 세입자 있으면
보통 대출 안되요3. 굳이
'16.4.17 8:40 AM (119.14.xxx.20) - 삭제된댓글전세권설정 안 해도 확정일자만으로 대항력이 추가 대출 못 받아요.
4. 굳이
'16.4.17 8:41 AM (119.14.xxx.20)전세권설정 안 해도 확정일자만으로 대항력도 생기고, 추가 대출 못 받아요.
5. ....
'16.4.17 9:53 AM (211.109.xxx.246) - 삭제된댓글전세권이 설정되어 있으면 강제경매신청을 할 수 있어요
확정일자는 못하구요6. 대신
'16.4.17 10:18 AM (122.44.xxx.36)전세권 설정해주면 수리는 세입자 몫이랍니다
7. 윗님 정말요?
'16.4.17 12:21 PM (1.236.xxx.188)전세권 설정해주면 수리는 세입자 몫이랍니다
정말이에요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 549783 | 작년 이맘때도 비가 왔었지..... | 함성 | 2016/04/17 | 584 |
| 549782 | 죽어라 안먹는 아기 도움좀주세요ㅜㅜ 24 | 에휴 | 2016/04/17 | 4,020 |
| 549781 | 안철수를 무슨 용서를 하네마네 코미디네요 32 | 코미디 | 2016/04/17 | 2,062 |
| 549780 | [실제이야기] 잊을수없는 해병대와 공군의 패싸움사건... 3 | dd | 2016/04/17 | 1,435 |
| 549779 | 캐드키*슨 짝퉁 제품 받았는데 어찌 해야 하나요? 6 | 봄비 | 2016/04/17 | 3,006 |
| 549778 | 새누리당원들 세월호 2주기 날 '단합대회' 논란 10 | 샬랄라 | 2016/04/17 | 1,358 |
| 549777 | 연정훈의 실체가 뭘까요? 6 | 욱씨남정기 | 2016/04/17 | 22,740 |
| 549776 | 돼지고기 먹으면 탈 나는 분 계신가요 7 | 돼지고기 | 2016/04/17 | 3,086 |
| 549775 | 직장 내 불륜 엄청 많네요. 19 | 참나 | 2016/04/17 | 36,633 |
| 549774 | 일본주방제품은 안전할까요 5 | 주방 | 2016/04/17 | 1,943 |
| 549773 | 다시 만나지 않을것이 확실한 퇴사직원 결혼축하는 어떻게해요? 4 | 결혼축하 | 2016/04/17 | 2,463 |
| 549772 | Ebs키아누리브스 구름속의 실책해요 7 | .. | 2016/04/17 | 1,801 |
| 549771 | 전원구조 오보 전 첨부터 안믿었는데요 5 | .. | 2016/04/17 | 1,727 |
| 549770 | 베스트글에 치과의사 결혼반대 글이요 11 | ??? | 2016/04/17 | 7,500 |
| 549769 | 모르는 아이가 뭔가 잘못하고 있을때 어떡하세요? 5 | ... | 2016/04/17 | 1,024 |
| 549768 | 집에 거울은 거짓말을 하네요 11 | ........ | 2016/04/17 | 4,212 |
| 549767 | 아이 책상 컴프프로냐 일룸이냐 7 | 고민만합니다.. | 2016/04/17 | 3,576 |
| 549766 | 세타의 경고~~뭘까요? 2 | ㅠㅠ | 2016/04/17 | 5,420 |
| 549765 | 오이피클이 너무 짜게 됐는데 어떻게 구제하죠?? 3 | 오이피클 | 2016/04/17 | 969 |
| 549764 | 부동산구인광고 궁금해요 6 | ᆞ | 2016/04/17 | 1,642 |
| 549763 | 사춘기아들. 3 | 맘아픈엄마 | 2016/04/17 | 1,898 |
| 549762 | 문대성 다음에 또 나올라나봐요 9 | 심판 | 2016/04/17 | 2,445 |
| 549761 | 전기압력밥솥이 누룽지가 생기네요? 4 | 헉 | 2016/04/17 | 1,198 |
| 549760 | 43살 청바지 어떤거 입으시나요? 21 | 40대 | 2016/04/17 | 6,785 |
| 549759 | 고양이 키우시는 분들 ~ 7 | 궁금 | 2016/04/17 | 1,446 |