회사서 직원에게 집을 얻어준다며
전세권설정을 해달라는데요
설정하면 이집을 담보로
단돈1원도 대출불가인건가요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세권설정되면 그집에대해 대출을 받을수 없나요?
설정 조회수 : 1,730
작성일 : 2016-04-17 08:30:38
IP : 124.51.xxx.77
7 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅇㅇ
'16.4.17 8:33 AM (49.142.xxx.181)10억짜리집에 전세권5억 설정되어있으면 5억만큼의 담보여력이 있으므로 그 근처의 금액은 대출이 되겠지요.
근데 전세권을 나쁘게만 생각할게 아니고
은행측에서 부동산등기부등본과 주민등록등본 떼봤을때 집주인이 그 집에 살지 않을경우
전세가 들어있을거라는걸 알아서 전세 계약서 요구하고 전세권설정되어있는만큼 집 담보여력에서 뺍니다.
전세권이 설정되어있든 없든 전세가 들어있으면 그만큼은 집주인의 담보여력이 아니라는것
전세권설정이나 전세계약서 확정일자나 거의 똑같은 동일한 효력을 지녀요.2. ㅇㅇ
'16.4.17 8:34 AM (66.249.xxx.218)전세권 설정 안되있어도
세입자 있으면 어차피 대출 안되죠.
확정일자 있는 세입자 있으면
보통 대출 안되요3. 굳이
'16.4.17 8:40 AM (119.14.xxx.20) - 삭제된댓글전세권설정 안 해도 확정일자만으로 대항력이 추가 대출 못 받아요.
4. 굳이
'16.4.17 8:41 AM (119.14.xxx.20)전세권설정 안 해도 확정일자만으로 대항력도 생기고, 추가 대출 못 받아요.
5. ....
'16.4.17 9:53 AM (211.109.xxx.246) - 삭제된댓글전세권이 설정되어 있으면 강제경매신청을 할 수 있어요
확정일자는 못하구요6. 대신
'16.4.17 10:18 AM (122.44.xxx.36)전세권 설정해주면 수리는 세입자 몫이랍니다
7. 윗님 정말요?
'16.4.17 12:21 PM (1.236.xxx.188)전세권 설정해주면 수리는 세입자 몫이랍니다
정말이에요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 550836 | 음식점에서 다친경우.. 4 | ... | 2016/04/23 | 1,024 |
| 550835 | 쌍수후 실밥이 밖으로 ... 2 | 재수술 | 2016/04/23 | 3,816 |
| 550834 | 아이가 유치원에서 겉도나봐요TT 어떻게 해야 하죠? 24 | 아이 | 2016/04/23 | 7,053 |
| 550833 | 일본인들 잘 아시는 분들, 질문 있어요. 12 | 일본 | 2016/04/23 | 2,546 |
| 550832 | 우유... 1 | 00 | 2016/04/23 | 743 |
| 550831 | 돈 쓰고 후회 안하는 품목들 생각나는거요. 401 | 돈쓰고후회안.. | 2016/04/23 | 44,356 |
| 550830 | [30대 이상만] 젝스키스 인기가 어느정도였나요? 49 | ㅇㅇ | 2016/04/23 | 7,147 |
| 550829 | 강남 재건축 입주때까지 세가족 원룸 살기.. 힘들까요? 13 | ㅇㅇ | 2016/04/23 | 3,493 |
| 550828 | 자자~ 아이가 다섯 봅시다. 3 | 다섯아이 | 2016/04/23 | 1,022 |
| 550827 | 나이들어서도 볼만한 일본 애니 있을까요? 32 | ... | 2016/04/23 | 3,031 |
| 550826 | 고혈압인데 커피 마셔도 되나요? 6 | 미즈박 | 2016/04/23 | 3,257 |
| 550825 | 휴대폰으로 3자 통화가 가능한가요? 2 | ........ | 2016/04/23 | 4,540 |
| 550824 | 안색 개선도 가능한가요? 4 | oo | 2016/04/23 | 1,513 |
| 550823 | 집에 샤또마고2007년산이 몇 년째 있는데 안상했을까요? 2 | 윈디 | 2016/04/23 | 1,277 |
| 550822 | 본의아니게 말실수하는 경우 5 | ... | 2016/04/23 | 1,500 |
| 550821 | 간만에 집에 혼자 있어요. 2 | 999 | 2016/04/23 | 984 |
| 550820 | usb에 저장되어있는 자료로작업중에 엑서스거부 창이 | 컴잘아시는분.. | 2016/04/23 | 620 |
| 550819 | 닭개장준비하면서 육수를버렸어요 11 | 어이가없네 | 2016/04/23 | 2,226 |
| 550818 | 어느 탈북자가 북맹에게 드리는 글 6 | 무식한 농부.. | 2016/04/23 | 1,145 |
| 550817 | 학생이 너무 이해를 못해서요 4 | 과외 | 2016/04/23 | 1,395 |
| 550816 | 직접 사람과 만나거나 하지않아도 영어가 늘까요;; 2 | ..... | 2016/04/23 | 1,231 |
| 550815 | 고3 딸, 생리때 너무 피곤해 하는데 뭘 해 줘야 할까요? 8 | 수험생맘 | 2016/04/23 | 2,104 |
| 550814 | 송중기가 확실히 연기를 엄청 잘하는거죠?? 19 | 흠 | 2016/04/23 | 6,699 |
| 550813 | 커피 마시고 바로 혈압 재면 높게 나오는 거 맞나요? 2 | .. | 2016/04/23 | 3,043 |
| 550812 | 옷 못 입는 연예인 22 | 스타일 | 2016/04/23 | 6,847 |