회사서 직원에게 집을 얻어준다며
전세권설정을 해달라는데요
설정하면 이집을 담보로
단돈1원도 대출불가인건가요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세권설정되면 그집에대해 대출을 받을수 없나요?
설정 조회수 : 1,682
작성일 : 2016-04-17 08:30:38
IP : 124.51.xxx.77
7 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅇㅇ
'16.4.17 8:33 AM (49.142.xxx.181)10억짜리집에 전세권5억 설정되어있으면 5억만큼의 담보여력이 있으므로 그 근처의 금액은 대출이 되겠지요.
근데 전세권을 나쁘게만 생각할게 아니고
은행측에서 부동산등기부등본과 주민등록등본 떼봤을때 집주인이 그 집에 살지 않을경우
전세가 들어있을거라는걸 알아서 전세 계약서 요구하고 전세권설정되어있는만큼 집 담보여력에서 뺍니다.
전세권이 설정되어있든 없든 전세가 들어있으면 그만큼은 집주인의 담보여력이 아니라는것
전세권설정이나 전세계약서 확정일자나 거의 똑같은 동일한 효력을 지녀요.2. ㅇㅇ
'16.4.17 8:34 AM (66.249.xxx.218)전세권 설정 안되있어도
세입자 있으면 어차피 대출 안되죠.
확정일자 있는 세입자 있으면
보통 대출 안되요3. 굳이
'16.4.17 8:40 AM (119.14.xxx.20) - 삭제된댓글전세권설정 안 해도 확정일자만으로 대항력이 추가 대출 못 받아요.
4. 굳이
'16.4.17 8:41 AM (119.14.xxx.20)전세권설정 안 해도 확정일자만으로 대항력도 생기고, 추가 대출 못 받아요.
5. ....
'16.4.17 9:53 AM (211.109.xxx.246) - 삭제된댓글전세권이 설정되어 있으면 강제경매신청을 할 수 있어요
확정일자는 못하구요6. 대신
'16.4.17 10:18 AM (122.44.xxx.36)전세권 설정해주면 수리는 세입자 몫이랍니다
7. 윗님 정말요?
'16.4.17 12:21 PM (1.236.xxx.188)전세권 설정해주면 수리는 세입자 몫이랍니다
정말이에요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
548507 | 박근혜가 해냈네요 10 | ㅇ | 2016/04/17 | 5,737 |
548506 | 이러니 전남광주 욕드시나봐요.. 71 | .. | 2016/04/17 | 4,524 |
548505 | 엄마역할 1 | 4도라 | 2016/04/17 | 667 |
548504 | 거실컴퓨터옮기기 3 | ... | 2016/04/17 | 1,110 |
548503 | 제가 이제 임신 34주차인데 아기는 이제 건강하게 잘 출산하는 .. 4 | 선배님들 | 2016/04/17 | 1,800 |
548502 | 올케언니에게 상처를 너무 받아요ㅠ-ㅠ 64 | ..... | 2016/04/17 | 20,658 |
548501 | 싱크대에서 행주빨래 안하시나요? 6 | 궁금 | 2016/04/17 | 3,271 |
548500 | 송혜교 가방 살지, 저렴한 에코백 살지 7 | ㅇㅇ | 2016/04/17 | 4,060 |
548499 | 감식초 먹으면 건강에 좋을까요? 1 | 모모 | 2016/04/17 | 1,361 |
548498 | 공무원 공부를 시작할까 해요 11 | 이젠 | 2016/04/17 | 3,922 |
548497 | 이제 국민들이 야당에게 표를 줬고 세월호 문제 해결해줬음 좋겠어.. 9 | 안산시민 | 2016/04/17 | 1,679 |
548496 | 위생적인 닭발을 살려면 어찌해야? 1 | .... | 2016/04/17 | 1,030 |
548495 | 딱 백만원 생기면 뭐 하실래요? 19 | 음~~~^^.. | 2016/04/17 | 4,281 |
548494 | 국정교과서 폐기결의안 추진 8 | 야당 | 2016/04/17 | 1,316 |
548493 | 더운곳으로 골프여행가시는 60대 부부 선물 추천해주세요. 2 | oo | 2016/04/17 | 737 |
548492 | 턱에 보톡스 맞으면 효과가 언제까지 가나요? 3 | ㅇㅇ | 2016/04/17 | 2,359 |
548491 | 에스프레소 추출 질문~ 2 | ㅇ | 2016/04/17 | 660 |
548490 | 선거판에 애들먹거리와 교육 건들면 거의 낙선하네요 1 | 2016/04/17 | 637 | |
548489 | 신경림의 시 "언제까지고 우리는 너희를 멀리 보낼 수가.. 3 | 성우 김상현.. | 2016/04/17 | 1,108 |
548488 | 방콕 자유여행시 레이트 체크아웃요 15 | 방콕 | 2016/04/17 | 4,068 |
548487 | 나도 친노입니다 60 | 커밍아웃 | 2016/04/17 | 2,890 |
548486 | 국산 생닭발 서울 어디서 파나요? 3 | choco | 2016/04/17 | 1,923 |
548485 | 4살 남자애 훈육방법 8 | 심 | 2016/04/17 | 1,764 |
548484 | 공부 많이 하셨던 분들, 공부할 때 애정한 아이템이 무엇이었나요.. 11 | 홍두아가씨 | 2016/04/17 | 4,027 |
548483 | 가해 엄마가 적반하장 행동을 해요 15 | a | 2016/04/17 | 5,534 |