전세권설정되면 그집에대해 대출을 받을수 없나요?
작성일 : 2016-04-17 08:30:38
2105379
회사서 직원에게 집을 얻어준다며
전세권설정을 해달라는데요
설정하면 이집을 담보로
단돈1원도 대출불가인건가요?
IP : 124.51.xxx.77
7 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅇㅇ
'16.4.17 8:33 AM
(49.142.xxx.181)
10억짜리집에 전세권5억 설정되어있으면 5억만큼의 담보여력이 있으므로 그 근처의 금액은 대출이 되겠지요.
근데 전세권을 나쁘게만 생각할게 아니고
은행측에서 부동산등기부등본과 주민등록등본 떼봤을때 집주인이 그 집에 살지 않을경우
전세가 들어있을거라는걸 알아서 전세 계약서 요구하고 전세권설정되어있는만큼 집 담보여력에서 뺍니다.
전세권이 설정되어있든 없든 전세가 들어있으면 그만큼은 집주인의 담보여력이 아니라는것
전세권설정이나 전세계약서 확정일자나 거의 똑같은 동일한 효력을 지녀요.
2. ㅇㅇ
'16.4.17 8:34 AM
(66.249.xxx.218)
전세권 설정 안되있어도
세입자 있으면 어차피 대출 안되죠.
확정일자 있는 세입자 있으면
보통 대출 안되요
3. 굳이
'16.4.17 8:40 AM
(119.14.xxx.20)
-
삭제된댓글
전세권설정 안 해도 확정일자만으로 대항력이 추가 대출 못 받아요.
4. 굳이
'16.4.17 8:41 AM
(119.14.xxx.20)
전세권설정 안 해도 확정일자만으로 대항력도 생기고, 추가 대출 못 받아요.
5. ....
'16.4.17 9:53 AM
(211.109.xxx.246)
-
삭제된댓글
전세권이 설정되어 있으면 강제경매신청을 할 수 있어요
확정일자는 못하구요
6. 대신
'16.4.17 10:18 AM
(122.44.xxx.36)
전세권 설정해주면 수리는 세입자 몫이랍니다
7. 윗님 정말요?
'16.4.17 12:21 PM
(1.236.xxx.188)
전세권 설정해주면 수리는 세입자 몫이랍니다
정말이에요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 564651 |
러시아 로마노프 왕가 복원하려하네요 11 |
ㅇㅇㅇ나 |
2016/06/08 |
6,008 |
| 564650 |
무료사주로 신살을 봤는데요. 3 |
궁금 |
2016/06/08 |
5,537 |
| 564649 |
레깅스 운동복 입고 돌아다니는 사람 이해안됨. 118 |
저‥ |
2016/06/08 |
41,713 |
| 564648 |
여름가방 코바늘뜨기 |
콤보세트12.. |
2016/06/08 |
2,724 |
| 564647 |
울 아기, 신기해요 10 |
신기방기 |
2016/06/08 |
2,725 |
| 564646 |
과민성 장증후군 앓고 있는데, 유산균제품 추천 부탁드려요! |
장튼튼이가 .. |
2016/06/08 |
1,072 |
| 564645 |
추적자나 펀치 같은 드라마 추천해 주세요 4 |
ㅇㅇ |
2016/06/08 |
1,754 |
| 564644 |
전세금을 돌려받긴 했는데.. 약정한 월세(?)는 못받았어요.. 2 |
... |
2016/06/08 |
1,080 |
| 564643 |
건강과 다이어트에 어느 말이 맞는건지 봐주시겠어요? 3 |
아침식사 |
2016/06/08 |
1,035 |
| 564642 |
20만원 정도 적금 어디가 좋을까요?? 대기중 3 |
적금 |
2016/06/08 |
2,501 |
| 564641 |
신라호텔이요..동대입구에서 걸으면 얼마나걸려요? 10 |
000 |
2016/06/08 |
2,098 |
| 564640 |
치질에 용뇌가루 천원어치 사서 효과 좀 보네요 5 |
ㅊㅊㅊ |
2016/06/08 |
3,017 |
| 564639 |
응암 백련산 힐스테이트 이사 괜찮을까요? 7 |
이사하고 싶.. |
2016/06/08 |
2,824 |
| 564638 |
고등학생 자녀 둔 학부모 커뮤니티 좀 큰데 어디없나요 ㅠㅠ |
235 |
2016/06/08 |
1,282 |
| 564637 |
이나라는 정말 공부밖에 없는 나라거 같네요. 15 |
00 |
2016/06/08 |
5,957 |
| 564636 |
저두 질문요.얼굴이 아나운서 신은경닮았다는것은 어떤이미지일까요?.. 10 |
날씬하고싶다.. |
2016/06/08 |
1,181 |
| 564635 |
새벽 동틀때까지 밤새워 미드 보신 경험있으세요? 어떤거였어요??.. 40 |
미드 |
2016/06/08 |
4,176 |
| 564634 |
래미안 루체하임.. 경쟁률60대1 넘는 평형도 있네요.. 6 |
대박 |
2016/06/08 |
3,258 |
| 564633 |
기혼이신분들은 남편이랑 얼마만에 처음 잤나요? 49 |
궁금 |
2016/06/08 |
35,930 |
| 564632 |
남자친구 집 첫방문때 과일바구니 선물 14 |
dd |
2016/06/08 |
4,855 |
| 564631 |
칼슘,철분,비타민,단백질이 많이 들어 있는 음식이 뭐가 있을까요.. 9 |
요리고수님들.. |
2016/06/08 |
2,383 |
| 564630 |
법률스님 좋은 말씀은 9 |
3333 |
2016/06/08 |
2,309 |
| 564629 |
오메가3 영양 기능 정보 봐주세요 3 |
릴리 |
2016/06/08 |
1,157 |
| 564628 |
마늘 장아찌 국물을 어떻게 활용할 수 있을까요? 8 |
맛있는 |
2016/06/08 |
1,380 |
| 564627 |
수술하고 의사가 퇴원하라고 하면 무조건 퇴원해야 하나요. 33 |
. |
2016/06/08 |
4,206 |
