회사서 직원에게 집을 얻어준다며
전세권설정을 해달라는데요
설정하면 이집을 담보로
단돈1원도 대출불가인건가요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세권설정되면 그집에대해 대출을 받을수 없나요?
설정 조회수 : 1,675
작성일 : 2016-04-17 08:30:38
IP : 124.51.xxx.77
7 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅇㅇ
'16.4.17 8:33 AM (49.142.xxx.181)10억짜리집에 전세권5억 설정되어있으면 5억만큼의 담보여력이 있으므로 그 근처의 금액은 대출이 되겠지요.
근데 전세권을 나쁘게만 생각할게 아니고
은행측에서 부동산등기부등본과 주민등록등본 떼봤을때 집주인이 그 집에 살지 않을경우
전세가 들어있을거라는걸 알아서 전세 계약서 요구하고 전세권설정되어있는만큼 집 담보여력에서 뺍니다.
전세권이 설정되어있든 없든 전세가 들어있으면 그만큼은 집주인의 담보여력이 아니라는것
전세권설정이나 전세계약서 확정일자나 거의 똑같은 동일한 효력을 지녀요.2. ㅇㅇ
'16.4.17 8:34 AM (66.249.xxx.218)전세권 설정 안되있어도
세입자 있으면 어차피 대출 안되죠.
확정일자 있는 세입자 있으면
보통 대출 안되요3. 굳이
'16.4.17 8:40 AM (119.14.xxx.20) - 삭제된댓글전세권설정 안 해도 확정일자만으로 대항력이 추가 대출 못 받아요.
4. 굳이
'16.4.17 8:41 AM (119.14.xxx.20)전세권설정 안 해도 확정일자만으로 대항력도 생기고, 추가 대출 못 받아요.
5. ....
'16.4.17 9:53 AM (211.109.xxx.246) - 삭제된댓글전세권이 설정되어 있으면 강제경매신청을 할 수 있어요
확정일자는 못하구요6. 대신
'16.4.17 10:18 AM (122.44.xxx.36)전세권 설정해주면 수리는 세입자 몫이랍니다
7. 윗님 정말요?
'16.4.17 12:21 PM (1.236.xxx.188)전세권 설정해주면 수리는 세입자 몫이랍니다
정말이에요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
576300 | 김관용, 성주 사드 배치 사실상 수용 4 | 경북도지사 | 2016/07/15 | 1,212 |
576299 | 이마보톡스 한번 맞으면 계속 맞아야되나요 5 | D | 2016/07/15 | 3,213 |
576298 | 70초반 아버지께서 수개월째 설사를 하셔요ㅠ 18 | gurie7.. | 2016/07/15 | 4,009 |
576297 | 초1 아들 왜 이렇게 갈수록 밉상이죠 9 | 답답하네요 .. | 2016/07/15 | 1,883 |
576296 | 빈폴이랑 빈폴 레이디스 역시즌 코트 세일 언제할까요? 1 | 앙이뽕 | 2016/07/15 | 1,442 |
576295 | 아침부터 상또라이... 8 | 어이없음 | 2016/07/15 | 2,208 |
576294 | 냉장고 문 틈 곰팡이.. 4 | 질문있어요 | 2016/07/15 | 2,799 |
576293 | 미국에서 제과제빵용 오븐? 1 | 오븐 | 2016/07/15 | 1,491 |
576292 | 동네서 장사하거나 공방하시는 사장님들 임대료좀 봐주세요 3 | 같이 | 2016/07/15 | 1,754 |
576291 | 손이 좀 쑤셔요... 3 | 아프다 | 2016/07/15 | 1,029 |
576290 | 부모님 종합검진 시켜드릴려면 얼마정도 예상해야 할까요? 8 | 뿌뿌 | 2016/07/15 | 1,456 |
576289 | 23년만에 노안이었던 고등동창을 봤는데 6 | 뜨아 | 2016/07/15 | 4,697 |
576288 | 태양을 쳐다보면 실명된다는말 진짜일까요? 7 | 흠 | 2016/07/15 | 4,757 |
576287 | 수시 몇학번부터 있었나요? 4 | 수시~ | 2016/07/15 | 889 |
576286 | 벌레들어간 음료수 1 | 어휴 | 2016/07/15 | 442 |
576285 | 전자렌지 빵 레시피 좀 부탁드립니다 13 | 빵 | 2016/07/15 | 1,708 |
576284 | 어제 운동 후 계속 숨이 차요, 병일까요? 1 | 중년 | 2016/07/15 | 921 |
576283 | 헤어커트 동영상으로 보고 배울곳 1 | 커트 | 2016/07/15 | 1,135 |
576282 | 부산 맛집 찾습니다. 19 | 부산 맛집 | 2016/07/15 | 3,213 |
576281 | 중국 이번엔 진짜로 경제보복 시작함~!! 6 | 북괴멸망 | 2016/07/15 | 2,229 |
576280 | 라인이... 4 | 궁금해요 | 2016/07/15 | 981 |
576279 | 소심한 것은 자존감과는 별 관계가 없습니다. 10 | 자취남 | 2016/07/15 | 2,978 |
576278 | 옥수수 두개로 아점을 먹었어요 6 | 옥수우야 | 2016/07/15 | 1,769 |
576277 | 백화점 상품권 카드결제 가능한 곳 있을까요? 3 | 하 | 2016/07/15 | 2,791 |
576276 | 최고의 인생 vs. 최악의 인생 1 | ........ | 2016/07/15 | 1,579 |