http://m.media.daum.net/m/media/newsview/20160303154724817
한때 P7000만 아파트, 입주와 함께 -500만원
지난해 12월 분양 아파트, 3월 현재 계약률 30%대
대부분 전세나 월세여서 분양 받은 사람의 대부분이 투자목적이었던 것으로 분석된다
공인중개사는 “지난해 추석을 즈음해 지역 부동산시장이 꺾인데다 대출규제 소식에 매기가 완전 끊겼다”
“매수 희망자들은 추가 하락에 대한 기대감으로 관망하는 사이에 잔금 마련에 내몰린 일부 투자자들이 손해를 보더라도 처분하려 하고 있어 추가 하락이 불가피해 보인다”
지방의 경우 오는 5월부터 대출규제 시작하면 하락폭이 더 커질것으로 예상
서민들용 저가 아파트는 가격 변동이 없을 것 같지만 고가 아파트 일수록 그 하락폭이 점점 커질거에요.
이미 중산층이 무너지고 있으니 받쳐줄 여력이 없거든요.
자영업 무너지는 것 보면 답 나와요.
그담엔 부동산 타격 옵니다.
크게 값이 떨어질 일은 적어도 이자 내어가면서 사면 오르지가 않아서 결국 손해나는 장사가 될거에요.
주택 거래량이 20%나 줄었다는 기사를 본적이 있는데 이거 심각한 문제에요.
수십년 장사 한 사람들도 아엠에프때보다 더 이상한 기류가 흐른다고 하죠.
불안하니 투자도 장사도 안하고 못해서 돈이 안돌아 더 경기가 무너질수밖에 없을거에요.
더민주당 홍의원(이름기억안남...아..)은
현한국의 경제상태가 미국의 대공황때와 흡사한 양상을 보인다고 했죠.
억지로 떠받쳐서 세수확대와 정권유지용으로 사용되었는데
더이상 친이계가 협조하지 않으니 이제 시한폭탄은 작동되었죠.
달성군 다사읍....등등...거긴 대구 아니라 하고 싶네요..
허허벌판에 아파트 지을때 알아봤어요..
쳐다도 안 봅니다...그쪽 동네는...
대구는 최근 2년간 2-3배 올라서 지금 약간 떨어져도 2년전에 비함 많이 오른거예요.
별 타격입는 사람 없을겁니다.
대구가 그렇게 비쌀 이유가 전혀 없었으니
정상이 되어가는거죠.
그전은 미쳐돌아간거고
대구는 최근 2년간 2-3배 올라서 지금 약간 떨어져도 2년전에 비함 많이 오른거예요.
별 타격입는 사람 없을겁니다. 오히려 조정기라 봐야죠.
10년전 수도권 상황 그대로 재현될 가능성 크고요.