광교신도시는 왜 비싼가요?

[저기]

위치 치고는 많이 비싸네요.
지도만 봐서는 용인이나 영통이나 비슷해보이는데 특별한 이유가 있나요?
판교처럼 강남이 이동해간건가요?
그 동네 가본적이 없어 여쭤보아요.
몇달 후 이사갈 곳 물색하는데 멀리서 애만 타네요.

[첨부터]

판교 동생 광교라고...뭐 신분당선으로 강남역까지 30분인가 하는게 작용?

[광교]

강남까지30분만에 갈수있는 지하철과 신도시중 인구밀도 낮고 녹지비율높은 자연친화적 환경에 곳곳마다 공원.
호수공원도 잘돼있고.에듀타운같은곳은 피씨방 같은 유해시설 아예 들어올수 없는곳이고.
신도시라 깨끗하고 편해요.사는 형편들도 다들 괜찮은 편이라 아이들도 순하고 좋아요

[...]

거품이죠.
수지보다 나은게 뭐 있나요?
산과 호수?
그 인공적인게 뭐라고.

[ㅇㅇ]

가보면 의외로 좋음

[원글]

그렇군요.
이제 경기 남부가 거주지별로 차별화되나 봅니다.
열나게 수도권과의 거리만 생각했는데 보는 눈을 좀 달리해야겠네요.

[...]

전 가보고 은근 실망이요. 그냥 그랬다는...차없어서 좋긴 하더라구요. 아직 도로는 공사중이고...아이러니한건 차로 7분정도 거리인 아파트는 4억정도한데요. 친구네 집이라서 가봤는데...그 거리가 또 아파트가격은 두배 차이더라구요

[원글]

그런데 광교신도시 내 아파트서 걸어서 마트 극장 등 가능한가요?
현재는 아니라면 가능할 예정일까요?
저는 그게 중요해서요.

[아직]

좋은지 모르겠어요
좀 지나면 모를까
수원이나 낡은 아파트 살던 사람들에게 좋은지는 몰라도 인프라도 아직 그렇고...
분당은 낡고 판교는 더 비싸니 광교가 판교 기대치와 맞물려 빛을 보고 있는게 아닌가 싶어요

[집보러]

다녀봤는데
일단 교통편하면서
동네 깨끗하고 인프라도 이제 많이 갖춰졌어요

수지는 거의 개발된지 20년 되어 너무 낡고 자글자글한 느낌있고

판교 비싸고
분당 낡았고

[광교]

택지 지구도 아닌 수지보다 훨씬 낫죠.도로 반듯반듯하고, 깨끗하고.
광교 중앙역 근처 아파트는 마트 극장 아울렛 다 걸어갑니다. 호수공원도 가깝고 백화점도 생기면 도보가능하고요.

[ㅇㅇ]

광교 가보고 실망했다는 분은 광교 어디 이상한데 갔나보죠. 광교도 넓어요 용인 상현동부터 수원까지 .. 그중에 비싼 광교 그동네는 딱 한군데에요. 지하철에 학교에 관공서에 쇼핑몰이 몰려있고 길 넓고 에듀타운있고 아파트 새거고. 공원많고 바로옆에 호수공원 있고.

[호수공원]

여기서 이러실 필요 없어요. 가격이 말해줍니다.

[거주자에요.]

광교 e편한세상 살아요.
롯데아울렛,아브뉴프랑 다 지척에 있어 걸어다니구요,바로 뒤쪽엔 카페거리가 형성되 있고,극장도 걸어 다닙니다.
호수공원,신분당선 걸어서 금방이구요,
장애인,노인복지관도 옆에 있어 이용하시는분들 좋아하시구여,
가깝게 광교체육센타,청소년센타등 있고,아브뉴프랑내에 롯데마트 있어서 장바구니 카트끌고 걸어 다녀요.
도서관도 멀지 않고,
이마트도 걸어도 다니지만,차타고 금방 이에요.
윗분말씀처럼,
교육 관련 일하는데,
아이들도 순하고 동네 수준도 높고 점잖아요.
동네서 거의다 해결되어
만족도가 높습니다.

[궁금]

분당가는 길에 길 잘못 들어 광교로 들어갔는데 깜짝 놀랐어요.
작은 산과 개천, 그 사이 아파트.
뭔가 온화한 느낌이 드는 동네였어요.
실제로 살아보신 분들 어떤가요?
아이들 독립하면 경기권으로 이사를 고려하고 있어요.

[광교]

수원 살 때 광교에 청약 넣으려고 했는데 우리 회차론 어림도 없어 포기하고 다른 택지지구 되어 사는데 가끔 광교 놀러가 보면 정말 좋아서 여기서 살고 싶다 생각해요. 호수공원도 인공적으로 산책로 만들긴 했지만 원래 있던 호수잖아요. 예전 거기 유원지 있을 적에 오리배 타고 했었던 곳이요. 광교가 호수를 끼고 넓게 분표되어 있어 좋은 지역과 별로인 지역이 있을테니 알아서 선택하면 되는 거죠. 전 돈 있음 광교로 이사가고 싶어요. 전 택지지구만 살아서 그런지 수지는 구획 정리 안 되어있어 전 별로였어요.

[ㄴ동감]

그래봤자 경기도 남부. 서울보다 나을 수는 없어요.
광교는 뭔가 살기좋은 곳이라고 짜맞추고 과장해서 홍보하는 느낌이에요.
아파트 가격도 어처구니없이 비싸고..
거기보다 강북 좋은 동네가 훨씬 나아요

[hhh]

광교분양 볼때 저도 느꼈어요.
저희는 서울이 직장이라 첫째조건으로 서울과의 교통을 따졌는데,
광교 열기보면서 주변에 경기생활권인 분들이 많더라구요. 경기남부가 직장인 분들에게는 판교같은 곳이죠.
그 이후로 생각을 좀 달리했죠.

[ss]

경기도인데 말도 안되게 비싸요.
광교아파트들 그정도 가격을 줄만한 아파트는 아닌것 같아요

[..]

근처에 그만큼 새 아파트가 없어요.
가격은 신분당선이 가장 큰 요인 같구요.
그래도 저라면 큰돈 깔고 거기 살진 않을거 같아요.
학군이 아직 형성되진 않아서..

[강북이 낫다니..]

강북 어느 지역이시길래..
도로좁고 복잡하고 오래된건물들
수지가 너덜너덜 하다는 윗분도 계시던데
그럼 강북은 ? ㅎㅎㅎ
뭔 메리트가있나요?강북이?
아마 광교에서 강남가는시간보다 더 걸리지않아요?
강북에서 강남가는거? ㅋ

[사람나름]

강남살다가 이사왔는데요, 이사오고 집들이 하고 하다보니
광교 말만듣고 관심도 없다가
3년만에 지인들이 한집 두집 서울에서부터 이사내려와서
살고있어요. 저는 분양받아 처음부터 살아서 이것저것
생기는 재미로 살고있고 어느정도 도시가 된 후
오는 분들은 참 독특한 동네라 하세요.
앞으로도 어디에서든 이런 도시는 다시만들수 없을껄요.
한번에 다 됐으면 더 좋았을껄 도청이나 법원등
공사중이거나 계획중인곳이 아직 많아서
계속 변화는 할꺼같아요. 그래도 지금은 와서보시면
본인에 맞는 동네가 대강 보이실꺼에요.
여기는 동네마다 아주 개성이 있답니다.
저나 여기 이사오신 제 지인들은 매일매일 너무 행복하다
하면서 살아요. 동네를 돌아다녀보면
사람들 표정이 서울과 달라요. 대부분 서울로 출퇴근하지만
여기에 들어오면 느긋하고 편안한 표정들이 되고
정말로 제가 크게 느끼는 한가지는 사이좋은 부부들이
아주 많아요.

[광교살아보니]

신분당선 개통해서 강남접근성 좋구요
걸어서 마트 영화관 호수공원 걸어다닐수있어요
아파트 주변으로 유해시설 없고 사람들이 여유가 있어요 만족도 높아요

[...]

직장이 서울이거나 주 생활권이 서울이신 분들에게는 별 메리트 없을 거같아요.
저도 수원사는지라 가끔 가는데... 인프라보다 학군은 어떻게 될지 궁금하더군요... 아직은 학군까지 자리잡진 않은거같은데...