비 샌다고 부담해줘야 하는지?

[공동]

거의 20년 된 빌라에 살고 있어요.

총 여섯가구이고, 옥상 방수때문에 공동 돈이 필요하기에

돈 모으자 했어요.

옥상이야 빌라전체에서 모두 공동으로 사용하고 있으니

그럴 수 있겠지만,

외벽이 샌다고 비가와서 벽이 젖고 곰팡이도 생기면

공동요금에서 부담해야 하나요?

[..]

옥상방수는 공동이죠..옥상에서 물이 샌다면 맨 윗집만 문제가 되는거는 아니잖아요 집 전체가 문제가 생기는건데

[///]

외벽, 옥상.... 모두 공동부담 맞습니다.
그리고 옥상과 외벽 방수공사를 동시에 진행해야 방수효과가 좋습니다.

[감사]

외벽도 방수를 하나요?

[감사]

물새는 집은 2층이고 3층집에서는 새지 않는대요. 2층이 새니 1층도 영향을 받아 새는 것 같다고 하더군요.

[...]

외벽은 아마 금가서 그럴거에요
흘러들어가면 아래층 벽까지 젖을수 있고요

[///]

건물외벽도 방수합니다.
계절에 따라 건물외벽은 수축과 팽창을 반복하는데
아무리 잘 지은 건물이라도 몇년 지나면 눈에 보이는 균열이 없다고 해도
눈에 잘 안 보이는 미세한 균열이 많이 생기게 됩니다.
이 미세한 균열에 비나 눈등 수분이 서서히 스며들게 되면
건물에 누수까지는 아니더라도 건물자체가 수분을 머금게 됩니다.
그 수분이 얼어서 점점 더 균열이 커지게 됩니다.

그래서 옥상뿐 아니라 건물외벽도 방수공사를 해서 건물에 큰 균열이 생기는 것도 방지하고
건물에 미세한 균열이 생기는 것도 방지해서 겨울에 난방비가 덜 나오게 하는 효과도 봅니다.