안녕하세요.
바쁜 시국과 일상 속에서 여러분의 도움이 필요합니다.
저는 원래 전세세입자였는데, 직장변경으로 급하게 전세를 빼고 새로운 세입자를 들이고 이사를 했습니다.
전 집의 새로운 세입자가 오기전
전 집주인과 새로운 세입자, 부동산 중개인이 집의 상태를 점검하고, 인터폰이 안되니 수리해달라는 얘기를 들었습니다(저희는 타 지역에 있어서 참석하지 못햇습니다).
당연히 수리하고, 수리비도 저희쪽에서 부담하기로 했는데, 문제는 이사가 완료된 시점(새 세입자가 들어온 시점)에도 이 인터폰 수리가 완료되지 못했습니다. --> 이 인터폰 회사가 A/s 신청을 하고 나서도 한참이 지나서 수리를 온다고 하네요.
남편이 새 세입자가 들어오는 날 부동산에서 업무 처리를 다 완료하기는 했는데, 참 답답한 상황이 벌어졌습니다.
문제 상황 1) 돌려주지 않는 돈
문제는 집주인이 a/s 를 완료하지 못했으니 저희에게 지급해야할 비용(장기수선 충당금 열쇠교체비용=60여 만원)을 돌려주지 않고 있습니다.
음.. 여기까지는 이해해보자고하였습니다. 파손된 부분을 못 고쳤으니 그럴 수 있다고 생각했습니다.
문제 상황 2) 추가 수선 요청
어제 전 집주인에게 연락하여 a/s기사가 갈 예정이니, 새로운 세입자에게 연락을 부탁한다고 하니,
알겠다고 하면서 방충망도 파손되었으니 그 비용도 저희쪽에게 부담을 하라는 식으로 얘기하네요.
그랫 기존에 집 상태를 점검할 때 안보셨냐고 물으니, 전 집주인은 마음에 걸렸지만 얘기를 안했는데, 새 세입자가 방충망이 올라가지도 내려가지도 않고 찟어져있다고 하고, 사진도 보니 사전 점검일의 상태와 동일하니 저희가 비용을 부담해야 한다는 식으로 말씀하시네요. 그리고 방충망 관련해서는 집주인도 새 세입자가 연락할 때까지 기다리는 입장이라고 말하네요.
저는 정말 궁금합니다.
이사를 나온 상황에서 받을 돈을 받지 못하고, 언제까지 이 상태를 유지해야 하는것일까요?
중개했던 부동산에 문의하니, 자신들의 업무 범위에서 벗어난다고 말하네요.
즉 장기수선 충당금은 돌려주어야 한다고 얘기했으니 할 일은 했다고 말하네요. 참나..
전 집주인도 명확하기는 하신데, 너무 본인입장에서만 말하니 답답합니다.
저는 이 상황을 어떻게 처리할지 난감합니다.
어찌하면 좋을지 많은 의견 부탁드려요.