안녕하세요
봄이 오는 길목에서 여러 회원님들 건강잘 챙기시기 바랍니다
2009년 9월30일부터 2년계약으로 상가임차를 했는데
지금까지 자동연장 되고 월세도 처음한 대로 내고있는데
사정이 생겨서 담달에 나가야됩니다
이럴경우 어찌 해야하는지요
어제 전화로 임대인며느리랑 통화를 했어요 담달에 나가야한다고
제가 어떤 액션을 취해야 하는지
전세금을 받고 나가야하는지 미리 나가도 전세금 받을수 있는지
부동산관련해서 아시는분 답글좀 부탁드립니다
미리 감사드립니다
잘은 모르겠지만 아파트랑 똑같다면 9월만기때까지 전세금을 안줘도 방법이 없겠네요. 짐은 당연 미리 빼면 안되겠죠. 최대한 다음 임차인이 빨리 나타나기만 바랄뿐.
9월까지 월세내시고, 9월에 보증금 돌려받으시는 방법이 있고, 아니면 님이 다음 세입자 구하면
월세 안내도 되고 보증금도 빨리 받을 수 있겠네요.
특약이 없는한 임대인과 원글님은 암묵적 계약연장으로 9월 30일이 계약만료로 봅니다.
특약이란 임차인이 계약을 해지하고 싶으면 한달전에만 말해도 된다는 특약같은거요.
요새 법이 바뀌어서 계약해지한다고 얘기하고 3개월지나면 전세금 받을수 있다는 얘기도 있던데요
자동계약 연장이면 나간다고 얘기하고 3개월 기간까지 유효할 거에요 ^^
권리금 포기할거에요?
동네 부동산가서 문의 해보세요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 578285 | 조립식 행거 버리려는데.. 1 | 재활용 | 2016/07/20 | 2,794 |
| 578284 | 버터에 관한 잡담 32 | @@ | 2016/07/20 | 7,299 |
| 578283 | 조조로 부산행 보고 왔어요(스포일러 없슴) 22 | ... | 2016/07/20 | 4,363 |
| 578282 | 어머니께서 많이 가려워하세요 26 | 블루 | 2016/07/20 | 3,017 |
| 578281 | 네비게이션 지니.아이나비 뭐가 좋나요? 10 | 급해요 | 2016/07/20 | 2,175 |
| 578280 | 도쿄 잘 아시는 분 도와주세요 17 | .. | 2016/07/20 | 2,059 |
| 578279 | 상열감 극복하신 분들... 계실까요? 2 | ... | 2016/07/20 | 2,454 |
| 578278 | 이진욱이 먼저 전화했나보네요 16 | 인생 한방 | 2016/07/20 | 19,238 |
| 578277 | 입이 자꾸 마르신다는데 이유가 뭘까요? 10 | ^^ | 2016/07/20 | 2,113 |
| 578276 | 대체 머리하러 어디로 가야할까요? | 해어샵 | 2016/07/20 | 475 |
| 578275 | 이명박때부터 이나라에 망조가 들기시작했군요. 14 | 사드와전작권.. | 2016/07/20 | 2,202 |
| 578274 | 고1 국어) 대치동 학원 좀 추천 부탁드려요 ㅠㅠㅠ 5 | 교육 | 2016/07/20 | 1,335 |
| 578273 | 왜 감자는 갈아서 그냥 쓰지 않나요? 6 | 귀찮 | 2016/07/20 | 1,668 |
| 578272 | 봉평 터널 사고를 보고.... 1 | 북괴멸망 | 2016/07/20 | 1,791 |
| 578271 | 갤3 사용중인데 갤 A 3로 바꾸려구요 3 | 아줌마입니다.. | 2016/07/20 | 699 |
| 578270 | 참좋은여행사,노랑풍선 유럽 패키지 어떤가요? 13 | 여행 | 2016/07/20 | 23,444 |
| 578269 | 두백감자? 선농감자? 맛있는 감자 어디서 구매하셨나요? 6 | 쫄깃하면서 .. | 2016/07/20 | 2,043 |
| 578268 | 부모님께 사랑한다는 말 못해보신분... 3 | ... | 2016/07/20 | 868 |
| 578267 | 이해 안가는 아이 친구 16 | 모르겠네요 | 2016/07/20 | 3,827 |
| 578266 | 한국의 표절문화 - 수지 김 교수 | 아이디어 | 2016/07/20 | 961 |
| 578265 | 한국에서 가장 공기 깨끗한 살기 좋은 곳이 어딜까요? 8 | ccccc | 2016/07/20 | 5,186 |
| 578264 | 남편이 여기 아이피 앞자리가 제꺼랑 같다고 전부 제가 적은 글이.. 20 | 아이피 질문.. | 2016/07/20 | 4,470 |
| 578263 | 냉동고vs김치냉장고 추가로 구입하려는데 추천해주세요 4 | 고민공유 | 2016/07/20 | 1,103 |
| 578262 | 토마토가 많은데 어떻게 처분하나요? 21 | ........ | 2016/07/20 | 3,440 |
| 578261 | 서양의학이란 말은 없습니다 25 | 졸리 | 2016/07/20 | 1,450 |