82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

40대 노처녀인데 고덕동 래미안 힐스테이트 매매 어떤가요?

..... 조회수 : 11,246
작성일 : 2016-02-21 15:40:36

지난번에 마흔이 넘도록 원룸같은 곳에서 사는게 너무 지겨워서,

3억초반대의 신축 빌라 매매를 매우 심각하게 고민했었는데

82님들이 조언 많이 주셔서 극적으로 빌라 매매를 참고 아직 버티고 있습니다.

일전에 좋은 말씀 많이 주셔서 대단히 감사합니다.

(지난 글 링크 : http://www.82cook.com/entiz/read.php?bn=15&num=2001891)


지난번 말씀드린 것처럼 결혼 계획없는 40대 노처녀인지라 자가주택 소유에 대한 욕구는 계속 가지고 있습니다.

지금 가지고 있는 자산은 대부분 예적금이라 자산가치 하락도 걱정이 되고요.


원래 빚있는거 정말 싫어해서 이제까지 대출 받은 적이 한번도 없는데,

한 1억정도 대출 받아서 2017년 초에 입주 예정인 고덕동 래미안 힐스테이스 분양권을 사려고 합니다.

25평이 5억 초반대더이고 분양가에 비해 프리미엄이 2~3천 정도 붙은 상황인데,

제가 거주하는 강동 지역에서는 몇안되는 대단지 새아파트라서 좀 무리를 해서라도 사려고 하는데,

어떨까요?

1억대출받은 것은 늦어도 3년 이내에는 갚을 수 있을 것 같기는 합니다. (직장을 계속 다닐수만 있다면요.ㅜㅜ.)


아무래도 전 재산 빚까지 들어가는 거다 보니 아파트 값 떨어질까, 대출 금리 오를까 이래저래 걱정이 많이 되네요.

제가 워낙 새가슴이기도 합니다만.


지난번처럼 현명한 82분들의 고견 부탁드립니다.


IP : 112.169.xxx.173
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 새아파트
    '16.2.21 3:49 PM (122.40.xxx.206)

    고덕시영아파트가 재건축된거네요. 보니까 세대수도 많고 괜찮은거 같아요.
    싱글이시라면 본인 거주 목적인 집은 꼭 있어야 해요.
    대출금리 부동산 시세 생각하면 집 매매 못해요. 능력있을 때 집 구매 해두세요.

  • 2.
    '16.2.21 3:53 PM (14.32.xxx.195)

    자차면 괜찮은데 대중교통 이용하려면 지하철역이 멀어요.

  • 3. 고덕시영
    '16.2.21 4:03 PM (121.125.xxx.71)

    이동네 25년째 주민이에요.
    고덕시영 재건축한 아파트에는 전세로만 사시고 (입주시 물량 많아 비싸지 않을거에요) 매매로는 나중에 고덕주공2.3단지 재건축하면 그곳이 훨씬 가치로울 겁니다. 5호선이 연장되어 미사지구까지 지하철연장~~~고덕역이 5.9호선환승역으로 될것이며 광문고 건너 비닐하우스들이 상업지구로 되면서 백화점등이 들어설 계획이네요.

  • 4. 아울러
    '16.2.21 4:05 PM (121.125.xxx.71)

    현재 암사대교 개통되고 차소리 많이 나요. 물론 시스템창이 소음을 막아주지만 여름에는?????열고 있으면...

  • 5. 너무
    '16.2.21 4:53 PM (211.246.xxx.134)

    한때 강동구에 살았었는데 도심에서 너무 멀지 않나요?
    암사동이 더 좋은 것 같던데요.
    암사동 역세권 아파트요.
    잠실과도 가깝고 학군도 좋고요.

  • 6. 고래힐
    '16.2.21 5:08 PM (118.222.xxx.32)

    전 괜찮을거 같은데요, 지금 살짝 P 떨어졌다하던데 관심갖고 지켜보다 싸게 나오는거 잡으면 괜찮을것 같아요 주위에 재건축중인 곳이 너무 많아서 고래힐은 전세 물량 그리 많지 않거나 전세금이 확 떨어지지 않을 거라고 보는 예측이 많아요
    전 개인적으로 3단지보다는 2단지나 고래힐 추천합니다.
    고래힐을 위치 잘 선정하면 5, 8, 9호선 다 이용할 수 있어요 고래힐 1단지 가장 안쪽 기준으로도 5호선 고덕역까지 10분이면 충분히 가능하고 8호선 예정지역도 중앙광장에서 도보 7~8분 이내거든요

    근데 2단지는 위치는 좋은 편인데 분양가상한제 폐지된 후라서 분양가가 어찌 나올지 몰라서요.
    지금 자금력 되시면 고래힐 소형평수는 괜찮을 것 같네요

  • 7. 전진
    '16.2.21 5:18 PM (220.76.xxx.42)

    내친구가 지금래미안 분양받앗어요 30평대 원래원주민이고 지금은 강남 역삼에 사는데
    공기좋고 살기괜찮은거 같던데요 조용하다는소리 들엇어요 공기는 좋대요
    우리도 지금 째려보고 잇어요 그친구와는 지방 아파트에서부터 같은 아파트 살아서

  • 8. ...........
    '16.2.21 5:41 PM (182.224.xxx.209) - 삭제된댓글

    괜찮은 것 같아요..

  • 9. ...
    '16.2.21 5:56 PM (211.209.xxx.22)

    아파트 사는게 좋을것 같아요
    치안 문제도 있으니까요.
    자녀가 있으면 자식을 위해 투자하겠지만
    없다면 자신을 위해 투자해도 좋을거 같아요

  • 10. ..
    '16.2.21 6:07 PM (1.226.xxx.30)

    도심에서 먼 것 같아요. 그리고 미사, 위례 때문에(주변 지역 공급 많아서)
    나중 개포까지 재건축 되고 나면 인기 덜하지 않을까요?
    도심 가까운 쪽으로 붙으세요.
    차라리 4억선으로 선릉쪽이나 용산쪽 소형 아파트(관리비 적은 주상복합아파트라도..)가 낫지 않을까요?(호재 있고 공급 많지 않은 곳..)
    정년 보장된 직장 아니면 전재산 집에 쏟아붓는 건, 더구나 대출까지 받는 건 아니라고 봐요..

  • 11.
    '16.2.21 9:29 PM (210.106.xxx.147)

    저도 40 노처녀 인데
    몇 년전에 잘 알아보지도 않고 집 샀다 빚 갚느라 고생은 고생대로
    집에 문제가 많아 고생하고
    손해만 면하고 겨우 탈출하듯 팔았어요

    집사시는 거 찬성인데 무조건 직접 가보고 발품팔아보고 사셔야돼요

  • 12. aa
    '16.2.21 9:37 PM (121.131.xxx.41)

    한 2년 정도 지켜보다 결정하시죠.

    금리인상 꼭지 치고 얼마 후가 매수시점이라니.
    잘 숙고해 보세요.

  • 13. ....
    '16.2.22 1:32 AM (125.176.xxx.90) - 삭제된댓글

    거기 전평형 완전 미분양 된 곳인데
    작년에 집값 오르면서 미분양이 해소되긴 했지만
    왜 심하게 미분양이 되었을까요..거긴 서울의 끝이예요 ......

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
529978 요리고수님들~이마트 양장피 한 가운데 있는 돼지고기요리는 어떻게.. 4 만들죠? 2016/02/21 1,288
529977 문에 손가락 켰을때 응급처치 좀 5 dd 2016/02/21 1,107
529976 영유아돌봄 봉사 4 국금이 2016/02/21 1,235
529975 팥밥 할 때 다른 잡곡 뭐 추가하면 좋을까요... 4 요리 2016/02/21 1,115
529974 와인숙취 어떻게 해결하나요? 2 ㄸㄷ 2016/02/21 1,500
529973 아이허브 처음 주문하는데 잘 몰라서요 5 개인통관번호.. 2016/02/21 1,042
529972 밖에 나가자고만 하는 남편.. 22 2016/02/21 7,138
529971 정부 "절대 불가" 고수..개소세는 되고 유류.. 샬랄라 2016/02/21 440
529970 더민주당 입당 김현종 정말 충격이네요. 19 .. 2016/02/21 3,987
529969 돌싱보다는 골드미스가 낫네요 87 ㄱㄱ 2016/02/21 21,346
529968 82쿡에서 예전에 보았던 시와 한편의 글을 찾습니다 시찾기 2016/02/21 455
529967 14억 상가가 보증금 1억 월세 500 수익이면 ? 7 상가구입 2016/02/21 3,523
529966 Vincis 가방 4 가방 2016/02/21 1,560
529965 스텐은 멀쩡한데 가운데 이음새부분 플라스틱에서 가루가 ㅠ 2 빨래건조대 2016/02/21 520
529964 합의금 앵벌이 강용석 도도맘 말고 다른 여성과 이성파문 4 영종도 2016/02/21 4,442
529963 시부모님이랑 한동네 사는분 계세요? 17 ~~ 2016/02/21 3,938
529962 학벌속이는거 하니 생각나는거 4 ㅇㅇ 2016/02/21 2,342
529961 쎄무 운동화 - 괜찮을까요? 혹시 2016/02/21 390
529960 난 외롭지않아 세모자가 칼부림끝에 모두 사망한 사건 4 가족사진 2016/02/21 3,073
529959 단호박은 어떻게 손질 14 88 2016/02/21 1,873
529958 고기요리 할 때 비린내 제거용 청주 넣는 시점 언제인가요..? .. 7 ... 2016/02/21 2,242
529957 갑자기 나타난 오빠의 무게 47 심란 2016/02/21 13,548
529956 보리밥먹고 체했어요 8 000 2016/02/21 2,341
529955 헤나염색하면 머리카락이 엉키나요? 1 뿌염 2016/02/21 1,009
529954 지하철 9호선 지옥철이라 들었는데 강남에서 강서로 갈 때도 그런.. 1 교통 2016/02/21 1,539