가계약 100만원
작성일 : 2016-02-19 01:11:11
2071438
동생이 원룸을 구하는데 학교 앞에 전세 1억짜리기 있어 100만원 주고 가계약을 했나봐요.
그런데 11억이나 자당 잡혀있고 또 3월 20일 까지 다 갚아 준다고 하는데..제 생각에는 더 믿음이 잘 안가서요..
만약 가계약 파기 하면 돈은 돌려 받을 수 있나요??
IP : 203.226.xxx.121
6 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'16.2.19 1:20 AM
(119.192.xxx.29)
11억이나 저당 잡힌 것 3월 20일 갚은 다음 본 계약 들어간다고 하세요.
약속 안지키면 그쪽 잘못이니 계약 파기죠.
그땐 당연히 가계약금 돌려받아야 하고요.
2. ...
'16.2.19 1:21 AM
(114.204.xxx.212)
못돌려받고요
그래도 100떼이는게 낫지 맘고생하고 1 억 못받으면 어쩌나요
3 월 20일에 다 갚는건 확실한가요
3. ㅜㅜ
'16.2.19 1:34 AM
(203.226.xxx.121)
계약서는 안쓰고 영수증만 받았다고 하네요.
4. 무대리
'16.2.19 2:27 AM
(175.223.xxx.159)
1."가계약"
---->후에 본계약을 체결하기로 하고(=예약계약체결),"계약금"으로 100만원을 주셨다는의미인것 같네요
2.3월20일까지(=본계약체결전까지) 11억(채권최고액)채무변제하고 근저당권 정리하겠다----->
3."계약서작성(×) 영수증만수령(○)"
위 1.~3. 사실을 기초로해서.....
1.동생분께서는 지금(=이행착수전=본계약체결전) 언제든지 사유를 불문하고 형식을불문하고 계약파기하실수있고(=해약금에의한계약해제) 계약파기하시면 동생분 가계약금 100만원 포기하시면되고 계약관계는 바로 소멸...
2.3월20일까지 근저당권 정리 안되면, (내용증명우편발송)계약해제하시고 동생분께서 건네주었던 100만원은 손해배상액의예정으로"추정"되므로, 100만원 반환받으신후 추가적으로 100만원 손해배상청구가능(--->결국 200만원을 받을수있음)
따라서 동생분이 지금하실일은
서면화된 자료(=증거만들기) 팔요해요
건물주인한테 써달라고하세요
아래 사항만 들어가면되요
1.(가)계약금으로 100만원 지불했다
2.(본)계약은 3월20일에 체결한다
3.3월20일까지(=본계약체결할때까지) 근저당권 해결한다
4."계약금 100만원은 계약위반자에 대한 손해배상금이다"
근데 집주인이 써줄려나....
만약 안써주면
휴대폰통화해서 위의 내용이 들어가도록
대화를 유도하세요(녹음은필수)
5. ㅜㅜ
'16.2.19 7:09 AM
(203.226.xxx.121)
감사합니다 . 좀 마음이 정리가 되네요 .
그런데 3월 20일 안에 계약을 해야 한다고 하나봐요..계약서에는 3월 20일 까지 정리 한다고 써준다고요 하구요...
6. ㅜㅜ
'16.2.19 8:17 AM
(203.226.xxx.121)
오늘 아침에 전화해 보니 계약은 취소 하기로 했는데요.돈은 못준다고 했데요.중요한건 계약한사람이 주인이 아니라는데.. 이럴 경우는 어떤 가요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
529710 |
지금서울날씨 미치겠어요ㅜㅜ 3 |
ㅓ |
2016/02/19 |
4,041 |
529709 |
연예인한테 빠지는거요 6 |
휴덕 |
2016/02/19 |
1,490 |
529708 |
중국 자유여행 가보신분~? 4 |
여행 |
2016/02/19 |
1,175 |
529707 |
대치동 입성하고선 미쳐가나봐요ㅠㅠ 39 |
... |
2016/02/19 |
27,651 |
529706 |
우유 어디서 사세요? 파리바게뜨에서 파는 우유도 괜찮나요? 11 |
sss |
2016/02/19 |
4,172 |
529705 |
치매 노할머니 백내장 수술 받을 수 있을까요? 4 |
걱정 |
2016/02/19 |
1,123 |
529704 |
집에서 라떼마시려면 어떤 기계를 사는게 나을까요? 돌체? 반자동.. 17 |
dddd |
2016/02/19 |
3,638 |
529703 |
뉴저지에 사는 친구에게 선물 보내고 싶은데요 6 |
... |
2016/02/19 |
880 |
529702 |
난방텐트 사용해보신분 9 |
ㅎㅎ |
2016/02/19 |
1,737 |
529701 |
정월보름밥은 언제 먹는거예요? 4 |
주부 |
2016/02/19 |
1,875 |
529700 |
신촌농협 하나로마트 한우가격 아시는 분~ |
ok |
2016/02/19 |
433 |
529699 |
휘성편 히든 싱어 봤어요..뒷북 5 |
오오 |
2016/02/19 |
1,370 |
529698 |
육아 고수님들께, 조언 부탁드려요(초4,중3이예요) 1 |
... |
2016/02/19 |
727 |
529697 |
요즘 감기가 유행인가요? 몸살감기 8 |
ㅇㅇ |
2016/02/19 |
1,887 |
529696 |
하나고 '입시 부정·폭력 은폐' 징계 대상자, 퇴직·승진 추진 1 |
샬랄라 |
2016/02/19 |
738 |
529695 |
한스 케이크 중 젤 맛있는 케이크가 뭔가요? 12 |
한스 |
2016/02/19 |
4,063 |
529694 |
빵을 어떻게 데워먹는게 맛있을까요? 15 |
ㅇㅇ |
2016/02/19 |
2,529 |
529693 |
울쎄라나 써마지 슈링크?등은 바로 일상생활이 가능하지 않지요? 3 |
울트라스킨했.. |
2016/02/19 |
6,074 |
529692 |
자녀분 사주 본거 얘기해주시나요? 7 |
ㅇ |
2016/02/19 |
2,313 |
529691 |
교육부 ˝누리 예산 미편성 교육청 재정 나쁘지 않아˝ 3 |
세우실 |
2016/02/19 |
491 |
529690 |
애프터 신청없이 연락 계속하는 사람 7 |
ㅣㅣ |
2016/02/19 |
2,885 |
529689 |
총선넷, 나쁜후보 낙천운동 시작 |
낙선운동 |
2016/02/19 |
398 |
529688 |
남편한테 자신의 약점(?)같은것 얘기하시나요? 20 |
.. |
2016/02/19 |
3,498 |
529687 |
이런 남편? 제가 이해심이 부족한건가요? 7 |
. |
2016/02/19 |
1,110 |
529686 |
운전면허시험]. 기능.주행. 시뮬레이션 |
열정과냉정 |
2016/02/19 |
609 |