지금 전세 들어 있는 집 매매가가 5억 6천이구요.
이번에 재계약 하려 하는데 전세가가 5억 1천이에요.
대출은 하나도 없는 집인데 재계약해도 될까요?
지금 전세가에서 1억 5천 올려줘야 합니다.
답변 기다리겠습니다.
지금 전세 들어 있는 집 매매가가 5억 6천이구요.
이번에 재계약 하려 하는데 전세가가 5억 1천이에요.
대출은 하나도 없는 집인데 재계약해도 될까요?
지금 전세가에서 1억 5천 올려줘야 합니다.
답변 기다리겠습니다.
부터 알아보세요. 물량이 어느정도 있는지도 알아보시구요.
근처 부동산 두어곳에 전화해서 알아보시면 되요.
그리고 전세는 다 올랐어요. 여긴 지방이고 15년된 아파트였는데도 1억이 올랐고 그나마도 구하기가 쉽지않아 석달전에 전 집을 샀어요. 근데 전세값하고 집값하고 큰차이가 없어요. 4~5천만원 차이.
그리고 제가 살았던 전세집중엔 집값보다 전세값이 천만원정도 비쌌던 곳도 있었어요. 급매로 내놓은 집을 여기저기 흠이되는 곳을 찾아 가격을 후려쳐 산뒤 제게는 시세대로 재계약을 한건데 나중에 알고보니 구매한 값보다 제 전세금이 2천만원 더 많더라구요.
그러니 5억 6천 집을 5억 천만원 내놓은건 이상할게 없고 문제는 시세대로인지가 문제죠. 그리고 재계약은 시세보다 조금 깍아주는 편인데 집주인이 바뀌었다면 그렇지 않을수도 있어요.
일단 부동산에 알아 보시고 여러가지 입지 조건및 중개수수료, 이사비용, 이사청소 등등의 비용을 고려해서 정하세요. 참고로 전세는 어디나 드물고 비쌉니다.
부터 알아보세요. 물량이 어느정도 있는지도 알아보시구요.
근처 부동산 두어곳에 전화해서 알아보시면 되요.
그리고 전세는 다 올랐어요. 여긴 지방이고 15년된 아파트였는데도 1억이 올랐고 그나마도 구하기가 쉽지않아 석달전에 전 집을 샀어요. 근데 전세값하고 집값하고 큰차이가 없어요. 4~5천만원 차이.
그리고 제가 살았던 전세집중엔 매매가보다 전세값이 2천만원정도 비쌌던 곳도 있었어요. 그땐 그래도 전세가 좀 있던 시절이었는데도 집이 급매로 싸게 팔리고, 전세가 껑충 뛰다보니 그렇게 되더라구요.
그러니 5억 6천 집을 5억 천만원 내놓은건 이상할게 없고 문제는 시세대로인지가 문제죠. 그리고 재계약은 시세보다 조금 깍아주는 편인데 집주인이 바뀌었다면 그렇지 않을수도 있어요.
일단 부동산에 알아 보시고 여러가지 입지 조건및 중개수수료, 이사비용, 이사청소 등등의 비용을 고려해서 정하세요. 참고로 전세는 어디나 드물고 비쌉니다.
부동산 뉴스를 보니.. 매매가나 전세가 내려간다는 기사들이 있더라구요.
다른집들도 알아보시길요.
전세 점점 내려가는 추세예요
물량도 꽤있어요
시세 알아보시고 불안한 가격이니
나머지는 월세로 한다고 하세요
이런 부동산관련 문의는 여기 82보단.
부동산에 전화해서 직접 알아보는게 정확해요.
여러군데 부동산에 전화해서 알아보세요.
저도 보통 부동산계약 관련건이나 문제점있는것 같다 싶으면 네이버나 다음 부동산 사이트 들어가서 그곳에 나와있는 공인중개사 사무실에 전화해서 문의했었는데.. 대부분은 친절하게 잘 가르쳐 줍니다.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 530537 | 사회통합 전형 지원 횟수 2 | hakone.. | 2016/02/19 | 749 |
| 530536 | 10년전 크라운한 치아가 부러졌어요 2 | oo | 2016/02/19 | 1,552 |
| 530535 | 뮤직뱅크 시간변경ㅠ.ㅠ 5 | 헉ㅠ.ㅠ | 2016/02/19 | 1,321 |
| 530534 | 고등학교 입학식엔 엄마들이 안가나요? 19 | 학부모 | 2016/02/19 | 5,028 |
| 530533 | 폼클렌징 대신 천연비누로 세안해도 괜찮을까요? 4 | 스노피 | 2016/02/19 | 1,930 |
| 530532 | 택시 분실 핸드폰 찾았어요!! 아이폰 유저분들 참고하세요 1 | 아이폰 | 2016/02/19 | 2,377 |
| 530531 | 변비 고생 고3여학생 해결 방법 좀 찾아주세요(유산균 추천 부탁.. 20 | ... | 2016/02/19 | 3,233 |
| 530530 | 라이스 페이퍼로 월남쌈 말고 또 어떤 요리 할 수 있나요? 5 | 요리 | 2016/02/19 | 1,657 |
| 530529 | 기성화가가 입시생 가르치기도 하나요? 19 | 보편적으로 | 2016/02/19 | 1,296 |
| 530528 | 불금~~뭐 드세요? 8 | ss | 2016/02/19 | 1,379 |
| 530527 | 여드름치료, 피부과 정말 효과 있나요 12 | 솔직하게 | 2016/02/19 | 3,897 |
| 530526 | ㅠ 6 | ........ | 2016/02/19 | 1,459 |
| 530525 | 노래 ' 이젠 잊기로해요' 응팔 ost 에요? 21 | ㅇㅇ | 2016/02/19 | 2,637 |
| 530524 | 살다 살다 이제.. 5 | 음.. | 2016/02/19 | 2,064 |
| 530523 | 9세 여아 머리냄새 7 | 걱정 | 2016/02/19 | 5,620 |
| 530522 | 입학하기도 전에 뵙자는 교수님, 뭘까요? 7 | ㅇㅇ | 2016/02/19 | 2,579 |
| 530521 | 댓글 400개 총각 관련 글 보닌까 생각나네요..그런부류들.. | 00 | 2016/02/19 | 1,155 |
| 530520 | 라면과 참기름 싸운 얘기 아시나요? 32 | 넘 웃겨요 | 2016/02/19 | 7,639 |
| 530519 | 수원 맛집 추천바랍니다 15 | 봄이랑 | 2016/02/19 | 2,217 |
| 530518 | “14년 만의 개봉인데 참담 상영표” 영화 ‘귀향’ 어떡해 1 | 에휴 | 2016/02/19 | 1,576 |
| 530517 | 착상혈은 언제? 6 | 혹시.. | 2016/02/19 | 2,593 |
| 530516 | 급질)강아지를 잠깐 보살펴 주는 중인데요~ 23 | 행복 | 2016/02/19 | 2,601 |
| 530515 | 라텍스베개 오래되면 냄새나요? 3 | .. | 2016/02/19 | 2,381 |
| 530514 | 아기때 키가 성인 됐을때 키와 큰 연관이 있을까요? 8 | 초보엄마 | 2016/02/19 | 2,148 |
| 530513 | 목욕탕가니 문신한여자들 많더군요 18 | 골골골 | 2016/02/19 | 8,911 |