82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세대비 집값 문의드려요

세입자 조회수 : 792
작성일 : 2016-02-17 15:17:06

지금 전세 들어 있는 집 매매가가 5억 6천이구요.

이번에 재계약 하려 하는데 전세가가 5억 1천이에요.

대출은 하나도 없는 집인데 재계약해도 될까요?

지금 전세가에서 1억 5천 올려줘야 합니다.

답변 기다리겠습니다.

IP : 175.125.xxx.38
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 시세
    '16.2.17 3:39 PM (125.137.xxx.60) - 삭제된댓글

    부터 알아보세요. 물량이 어느정도 있는지도 알아보시구요.
    근처 부동산 두어곳에 전화해서 알아보시면 되요.

    그리고 전세는 다 올랐어요. 여긴 지방이고 15년된 아파트였는데도 1억이 올랐고 그나마도 구하기가 쉽지않아 석달전에 전 집을 샀어요. 근데 전세값하고 집값하고 큰차이가 없어요. 4~5천만원 차이.

    그리고 제가 살았던 전세집중엔 집값보다 전세값이 천만원정도 비쌌던 곳도 있었어요. 급매로 내놓은 집을 여기저기 흠이되는 곳을 찾아 가격을 후려쳐 산뒤 제게는 시세대로 재계약을 한건데 나중에 알고보니 구매한 값보다 제 전세금이 2천만원 더 많더라구요.

    그러니 5억 6천 집을 5억 천만원 내놓은건 이상할게 없고 문제는 시세대로인지가 문제죠. 그리고 재계약은 시세보다 조금 깍아주는 편인데 집주인이 바뀌었다면 그렇지 않을수도 있어요.

    일단 부동산에 알아 보시고 여러가지 입지 조건및 중개수수료, 이사비용, 이사청소 등등의 비용을 고려해서 정하세요. 참고로 전세는 어디나 드물고 비쌉니다.

  • 2. 시세
    '16.2.17 3:44 PM (125.137.xxx.60) - 삭제된댓글

    부터 알아보세요. 물량이 어느정도 있는지도 알아보시구요.
    근처 부동산 두어곳에 전화해서 알아보시면 되요.

    그리고 전세는 다 올랐어요. 여긴 지방이고 15년된 아파트였는데도 1억이 올랐고 그나마도 구하기가 쉽지않아 석달전에 전 집을 샀어요. 근데 전세값하고 집값하고 큰차이가 없어요. 4~5천만원 차이.

    그리고 제가 살았던 전세집중엔 매매가보다 전세값이 2천만원정도 비쌌던 곳도 있었어요. 그땐 그래도 전세가 좀 있던 시절이었는데도 집이 급매로 싸게 팔리고, 전세가 껑충 뛰다보니 그렇게 되더라구요.

    그러니 5억 6천 집을 5억 천만원 내놓은건 이상할게 없고 문제는 시세대로인지가 문제죠. 그리고 재계약은 시세보다 조금 깍아주는 편인데 집주인이 바뀌었다면 그렇지 않을수도 있어요. 

    일단 부동산에 알아 보시고 여러가지 입지 조건및 중개수수료, 이사비용, 이사청소 등등의 비용을 고려해서 정하세요. 참고로 전세는 어디나 드물고 비쌉니다.

  • 3. 오늘
    '16.2.17 3:51 PM (210.205.xxx.26)

    부동산 뉴스를 보니.. 매매가나 전세가 내려간다는 기사들이 있더라구요.
    다른집들도 알아보시길요.

  • 4. ..
    '16.2.17 3:54 PM (119.69.xxx.201) - 삭제된댓글

    전세 점점 내려가는 추세예요
    물량도 꽤있어요
    시세 알아보시고 불안한 가격이니
    나머지는 월세로 한다고 하세요

  • 5. 답답
    '16.2.17 4:35 PM (210.205.xxx.26)

    이런 부동산관련 문의는 여기 82보단.
    부동산에 전화해서 직접 알아보는게 정확해요.
    여러군데 부동산에 전화해서 알아보세요.

    저도 보통 부동산계약 관련건이나 문제점있는것 같다 싶으면 네이버나 다음 부동산 사이트 들어가서 그곳에 나와있는 공인중개사 사무실에 전화해서 문의했었는데.. 대부분은 친절하게 잘 가르쳐 줍니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
529179 헤어졌어요 위로받고싶어요.. 5 ... 2016/02/17 1,368
529178 한국최고 미남배우는 누구라고 생각하세요? 71 ㅇㅇ 2016/02/17 5,935
529177 프렌치 레스토랑 맛있는 곳 추천 해주세요 7 날씬녀 2016/02/17 1,322
529176 카톡대화내용 어떻게 저장하나요? 6 방법 2016/02/17 2,957
529175 알려주세요^^ 궁금 2016/02/17 379
529174 아이의 전반적인검사 1 엄마 2016/02/17 495
529173 코코넛 오일을 몸에 바르는데 부작용일까요? 13 ... 2016/02/17 9,173
529172 중2 아들 넘 귀여워요 49 ㅋㅋ 2016/02/17 4,034
529171 이니스프리 클렌징 오일 어때요? 5 나꿀 2016/02/17 5,105
529170 맛있는 녀석들. 7 부 2016/02/17 1,920
529169 세월호673일) 미수습자님들이 꼭 가족분들과 만나게 되시기를! 7 bluebe.. 2016/02/17 409
529168 맛있는 조개젓 추천해주세요 조개젓 2016/02/17 457
529167 커피 메이커 보온되나요? 1 보온병에 2016/02/17 1,170
529166 영어문장 하나 봐주세요 3 문법 2016/02/17 521
529165 82 말고 익명성 보장되는 다른 사이트 없을까요?? 6 82말고요 2016/02/17 1,528
529164 추리소설 추천 해주세요 9 울랄라 2016/02/17 1,395
529163 잔주름은 언제부터 생기나요? 4 춤바 2016/02/17 1,470
529162 영어문법 문제 좀 봐주세요.. 2 영어고수님 2016/02/17 639
529161 (도움절실) 건강염려증과 미래에 대한 불안이 너무나 큰데, 이것.. 6 ........ 2016/02/17 1,881
529160 신해철은 왜 죽어야만 했을까 13 ㅠㅠ 2016/02/17 3,908
529159 어성초 뿌리를 코에다가 넣었더니,, 글쎄.. 200 딸기체리망고.. 2016/02/17 31,849
529158 카이저 계란찜기 괜찮은가요? 궁금 2016/02/17 914
529157 이번에 독감예방접종하고도 심한 독감 걸리신분 있나요? 1 독감 2016/02/17 1,035
529156 빵이 많은데 인천쪽에 길냥이 많은곳 어디있는지 알려주실분 17 길냥이 2016/02/17 1,880
529155 사춘기 아이.. 의욕이 너무 없을때 4 고민 2016/02/17 1,876
< 46261 46262 46263 46264 46265 46266 46267 46268 46269 46270 >> 이전 자유게시판
게시판 검색