82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세대비 집값 문의드려요

세입자 조회수 : 834
작성일 : 2016-02-17 15:17:06

지금 전세 들어 있는 집 매매가가 5억 6천이구요.

이번에 재계약 하려 하는데 전세가가 5억 1천이에요.

대출은 하나도 없는 집인데 재계약해도 될까요?

지금 전세가에서 1억 5천 올려줘야 합니다.

답변 기다리겠습니다.

IP : 175.125.xxx.38
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 시세
    '16.2.17 3:39 PM (125.137.xxx.60) - 삭제된댓글

    부터 알아보세요. 물량이 어느정도 있는지도 알아보시구요.
    근처 부동산 두어곳에 전화해서 알아보시면 되요.

    그리고 전세는 다 올랐어요. 여긴 지방이고 15년된 아파트였는데도 1억이 올랐고 그나마도 구하기가 쉽지않아 석달전에 전 집을 샀어요. 근데 전세값하고 집값하고 큰차이가 없어요. 4~5천만원 차이.

    그리고 제가 살았던 전세집중엔 집값보다 전세값이 천만원정도 비쌌던 곳도 있었어요. 급매로 내놓은 집을 여기저기 흠이되는 곳을 찾아 가격을 후려쳐 산뒤 제게는 시세대로 재계약을 한건데 나중에 알고보니 구매한 값보다 제 전세금이 2천만원 더 많더라구요.

    그러니 5억 6천 집을 5억 천만원 내놓은건 이상할게 없고 문제는 시세대로인지가 문제죠. 그리고 재계약은 시세보다 조금 깍아주는 편인데 집주인이 바뀌었다면 그렇지 않을수도 있어요.

    일단 부동산에 알아 보시고 여러가지 입지 조건및 중개수수료, 이사비용, 이사청소 등등의 비용을 고려해서 정하세요. 참고로 전세는 어디나 드물고 비쌉니다.

  • 2. 시세
    '16.2.17 3:44 PM (125.137.xxx.60) - 삭제된댓글

    부터 알아보세요. 물량이 어느정도 있는지도 알아보시구요.
    근처 부동산 두어곳에 전화해서 알아보시면 되요.

    그리고 전세는 다 올랐어요. 여긴 지방이고 15년된 아파트였는데도 1억이 올랐고 그나마도 구하기가 쉽지않아 석달전에 전 집을 샀어요. 근데 전세값하고 집값하고 큰차이가 없어요. 4~5천만원 차이.

    그리고 제가 살았던 전세집중엔 매매가보다 전세값이 2천만원정도 비쌌던 곳도 있었어요. 그땐 그래도 전세가 좀 있던 시절이었는데도 집이 급매로 싸게 팔리고, 전세가 껑충 뛰다보니 그렇게 되더라구요.

    그러니 5억 6천 집을 5억 천만원 내놓은건 이상할게 없고 문제는 시세대로인지가 문제죠. 그리고 재계약은 시세보다 조금 깍아주는 편인데 집주인이 바뀌었다면 그렇지 않을수도 있어요. 

    일단 부동산에 알아 보시고 여러가지 입지 조건및 중개수수료, 이사비용, 이사청소 등등의 비용을 고려해서 정하세요. 참고로 전세는 어디나 드물고 비쌉니다.

  • 3. 오늘
    '16.2.17 3:51 PM (210.205.xxx.26)

    부동산 뉴스를 보니.. 매매가나 전세가 내려간다는 기사들이 있더라구요.
    다른집들도 알아보시길요.

  • 4. ..
    '16.2.17 3:54 PM (119.69.xxx.201) - 삭제된댓글

    전세 점점 내려가는 추세예요
    물량도 꽤있어요
    시세 알아보시고 불안한 가격이니
    나머지는 월세로 한다고 하세요

  • 5. 답답
    '16.2.17 4:35 PM (210.205.xxx.26)

    이런 부동산관련 문의는 여기 82보단.
    부동산에 전화해서 직접 알아보는게 정확해요.
    여러군데 부동산에 전화해서 알아보세요.

    저도 보통 부동산계약 관련건이나 문제점있는것 같다 싶으면 네이버나 다음 부동산 사이트 들어가서 그곳에 나와있는 공인중개사 사무실에 전화해서 문의했었는데.. 대부분은 친절하게 잘 가르쳐 줍니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
576311 5세 아이. 6 고민 2016/07/14 1,236
576310 낮은 확률을 뚫고 되게 예쁜 외모 잘생긴 외모 아세요? ㅋㅋ 11 ... 2016/07/14 4,491
576309 그놈의 영어 3 .. 2016/07/14 1,538
576308 올해는 예년보다 더 더우려나요??? 1 ㅡ 2016/07/14 1,229
576307 집에서 하는데 어떤게 나을까요? 2 돌잔치 2016/07/14 800
576306 귀신아싸우자 잼나요? 7 ㅇㅇㅇㅇㅇ 2016/07/14 2,745
576305 돌솥 와 가마솥 밥 어느게 더 맛있나요 당근 2016/07/14 560
576304 언니쓰~라미란이 주인공이네요 11 우와‥ 2016/07/14 6,015
576303 강아지들 키위 먹으면 토 잘 하나요. 3 . 2016/07/14 1,216
576302 나이 많은 서양남자가 어린여자와 아이들을 데리고 다니는 18 ??? 2016/07/14 9,987
576301 흑설탕팩 후기 4 일단감사 2016/07/14 3,671
576300 내과진료할때맨살을만져본건 11 환자 2016/07/14 2,539
576299 고양이 잘 보는 동물병원 12 vv 2016/07/14 2,214
576298 옆집 실외기 소음이요. ㅠ 6 옆집 2016/07/14 4,194
576297 전 휴가내고 아줌마 집에 보내고 전업맘의 생활할 때가 종종 있는.. 4 이상하다 2016/07/14 2,273
576296 저렴한 창문형 에어컨 말인데요. 10 에어컨 2016/07/14 3,159
576295 약간19)질정 넣어보신분들께만 여쭐게요 13 궁금 2016/07/14 6,871
576294 한국의 글로벌 컴퍼니 vs 해외취업 20 요미 2016/07/14 2,124
576293 우울증 치료 도움 부탁드려요 2 당근 2016/07/14 1,075
576292 맞벌이 맘의 하루 6 어느 2016/07/14 2,041
576291 솔직히 성주군민들 너무 이기적이에요 96 말이야 2016/07/14 15,512
576290 외국도 듣보잡 연예인이라도 수입이 엄청나나요?? 2 라디오스타 2016/07/14 1,956
576289 사랑과 영혼 다시 보니 데미무어 참 예뻤네요 7 영화 2016/07/14 1,816
576288 비번 바꾸기 2 82 2016/07/14 588
576287 원터치모기장 7 /// 2016/07/14 1,010
< 45971 45972 45973 45974 45975 45976 45977 45978 45979 45980 >> 이전 자유게시판
게시판 검색