오피스텔 전입신고 안된다는데 괜챦을까요?

[ㅇㅇㅇ]

아들아이 학교땜에 오피스텔을 얻었어요
친구랑 둘이 들어가게 되었는데 계약할때 전입신고가 안된다고 하네요 그러면 임차보증금 (1000만원)은 보호를 못받는다하는데 괜챦을까요?
큰돈은 아니지만 꺼림직하네요 세상이 내맘같지 않으니까요.
부동산도 나중에 아무 책임 없는거고 부동산계약서는 아무 효력도 없는거죠? 보통 이런 사무용오피스텔을 계약할때 어떻게들 하는지요?

[절대노노]

큰돈아니어도 없어도 그만인돈 아니면 그런덴 들어가지마세요
불법건물일가능성도 높아요

[ㅇㅇ]

전입신고가 안된다는 게 이해가 안가네요
울 남편 오피스텔 얻었는데 전입신고했어요
좀 더 알아보세요

[왜]

전입신고가 안되요?
주인이 세금 내기 싫어서요??
그런 양심없는 주인 돈 벌게 하지 마세요.
전입신고 안되면 당연히 법적 보호를 못받죠.
천만원이 님에게 큰돈이 아니라도 차라리 어려운데 기부를 해야지 저런식으로 사는 사람에게 떼임 안되죠.
다른 나라에선 천만원이면 사람 목숨도 살립니다.

[...]

오피스텔은 대부분 그래요
월세고 보증금이 적어서 크게 불안한거 없는건지. 다 그렇게 하더라고요
은행에서 대출금이 그렇게 많이 나오지도 않고요

[...]

주거용이 아니고 사무실용도면 전입신고 안될거에요

[....]

사무용은 전세권 설정 하시면 됩니다.
저희 딸도 요번에 오피스텔 얻었는데 업무용이라 전세권 설정 했어요.

[지나가는사람2]

대부분 그래요

[사무용]

오피스텔 세주고 있습니다
오피스텔중에 상당수는 사무용으로 되어 있어 전입신고 못해요
요즘 주상복합에 들어선 오피스텔말고 많이들 들어서있는 대부분의 오피스텔은 다 상가용입니다

그거 알고 세들어오는데요
저희 집있는데 오피스텔 하나 더 있어도 2가구로 안잡혀요
그리고 오피스텔은 일년단위로 계약하고 보증금 적고 월세가 높아요

[사무용]

맞아요 오피스텔은 대출 거의 안나와요
저희도 대출하나 없이 샀어요
몇년째 세놓았는데 보증금 적고 월세 비중이 높구요
전세는 안놔요 대출이 안되서 내돈으로만 구매했기때문에 전세금 받으면 이익이 없거든요
전세는 계약도 2년이고요
저희 오피스텔은 가구수 엄청 많은데 전세는 없고 다 월세더라구요
요즘 주상복합에 같이 짓는 오피스텔은 전세도 놓는것 같은데 그럼 전세금액이 클수밖에 없으니 당연 전입신고나 전세자금 설정?같은거 해놔야겠네요

[....]

등기소에 가서 보증금 1천만원에 대한 전세권 설정하면 됩니다. 법무사 없이 부동산에 서류 요청해서 그냥 직접 등기소 가서 할 수 있어요.

[잘 모르겠네요..]

저희집 근처 대단지 오피스텔이 있는데 이사가야 해서 거기도 눈여겨보고 있거든요.
부동산 매물 설명이 어떤 건 전입신고 안된다, 어떤 건 된다(따라서 전세자금대출도 됨)...
같은 오피스텔인데 그러는 거에요.

[bluesmile]

오피스텔 전입신고