한시적 2주택자라 처음 취득한 아파트를 이번에 팔게 됐어요
이번에 매매한 아파트에 거주하고 있고 이집에는 생애최초 대출할때 근저당이
1억 설정되어 있습니다.
우린 나중주택 취득한지 3년안에 이집을 매도해서 양도세 면제인데.. 집을 매수한 사람이
잔금 치루는 날 우리집을 다시 담보로 대출받아서 우리에게 잔금을 치룰 예정입니다.
계약금 10프로 지불하는 날 은행직원 내려와서 미리 대출서류 작성하더군요
주소이전을 매수자 잔금대출 하기전까지만 옮겨달라고 부탁했구요..
그날 우리대출 상환하고 매도한집에 다시 근저당이 설정되는데요
우린 그날 부동산복비말곤 지급되는게 없다고 알고 있었는데 .. 검색해보니근저당 해지비용이
따로 드는거 같아요
설정하땐 은행이 비용 지불한거 같은데요..
어차피 이집을 매수인이 대출시 다시 근저당 설정할껀데.. 그래도우리대출껀은 근저당 해지해야 하나요?
이번에 집 매매하면서 여러가지로~~ 많이 배웁니다....
1억 근저당 해지시 법무사 대행 수수료는 얼마정도 드나요?
5만원전후로 알고 있습니다.
은행에서 법무사 번호 주고 법무사쪽에서 연락오면 입금해 주시면 됩니다.
말소등기하셔야하구요
셀프도 가능하니 알아보세요
집사서 등기하는게 말소등기보다 더 쉽대요 고로 말소등기가 더 복잡하대요 저희도 한번 말소등기했는데 2만원안짝으로 돈이 들었고 그 돈이면 차라리 맡기는게 낫다고봅니다 맡기면 5만원정도 합니다
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 539342 | 연역법과 귀납법 2 | 몇십년째 헷.. | 2016/03/20 | 1,340 |
| 539341 | 하얀 바닥재 까신 분 계실까요? 7 | 넓게 | 2016/03/20 | 1,251 |
| 539340 | 멀쩡하던 강아지가 산책 다녀온후 안좋네요 ㅜㅜ 7 | .. | 2016/03/20 | 3,021 |
| 539339 | 숙제안내주는 담임쌤 진짜~ 싫어요~! 30 | 별루 | 2016/03/20 | 5,479 |
| 539338 | 펑)새언니에 대해 객관적으로 봐주실래요 32 | 시누 | 2016/03/20 | 13,256 |
| 539337 | 아이없는 전업하시는분들 3 | ? | 2016/03/20 | 2,288 |
| 539336 | 송양의 매력이 궁금하네요~~ㅎㅎ 6 | ㅇㅇㅇ | 2016/03/20 | 3,219 |
| 539335 | 고양이의 요청 13 | .... | 2016/03/20 | 2,584 |
| 539334 | 매력 좀 있었으면 ㅠ 5 | 짬뽕조아 | 2016/03/20 | 2,197 |
| 539333 | 세월호705일) 미수습자님들이 바닷 속에서 나와 가족들 꼭 만나.. 10 | bluebe.. | 2016/03/20 | 425 |
| 539332 | 김포아울렛..넘나 크네요 ㅠㅠ 3 | ㅋㅋ | 2016/03/20 | 3,161 |
| 539331 | 집에서 공부하는 중고생, 수학 문제집 한권 얼마만에 끝내나요? 1 | ........ | 2016/03/20 | 905 |
| 539330 | 앞으로 다가 올 총선을 위해 무지한 제가 질문을 드립니다. 20 | 나의 투표권.. | 2016/03/20 | 1,148 |
| 539329 | 목과 어깨가 아픈데 물리치료 or 맛사지 ? 1 | 봄날은온다 | 2016/03/20 | 1,161 |
| 539328 | 생리전 우울증 4 | ,,,, | 2016/03/20 | 2,954 |
| 539327 | 안철수 "총선은 친박당·친문당·국민의당의 대결".. 23 | 제3당 | 2016/03/20 | 1,118 |
| 539326 | 다이슨 무선 청소기 저가형도 좋은가요? 2 | ㅇㅇ | 2016/03/20 | 3,290 |
| 539325 | 82 패션 고수님~~ 이 옷 좀 찾아 주세요 5 | 누비 | 2016/03/20 | 1,666 |
| 539324 | 내 머리 안 닮은 아들 12 | ..... | 2016/03/20 | 3,445 |
| 539323 | 시설좋은 서을시내 요양병원 추천해주세요 7 | 추천 | 2016/03/20 | 2,414 |
| 539322 | 살면서 어떤 좋은 기억 있으세요? 6 | 스마일리 | 2016/03/20 | 1,244 |
| 539321 | 성격 개조하고싶어요 3 | ᆢ | 2016/03/20 | 1,124 |
| 539320 | 문재인의 가장 큰 잘못은 정치를 쉽게 남에게 의존해서 한다는 점.. 11 | 이서후 | 2016/03/20 | 1,526 |
| 539319 | 고기들중 특별히 "소고기"가 아이들 성장 발육.. 19 | 소고기 | 2016/03/20 | 7,904 |
| 539318 | 고등학생 학교에 부모가 꼭 가야하나요? 4 | 고민 | 2016/03/20 | 1,576 |