대출 3억은 너무 무리일까요?

[..]

양가부모님 전혀 도움 바라지 않으시구요

아이는 9살 5살입니다
남편 월수입 세후 500 대기업이고(보너스 2000 @따로)
저는 100정도 받는 프리랜서입니다( 현재는 아이가 초등저학년이라 일찍와서 아이를 남에게 맡기고 싶지 않아서 이 정도인데 향후 일하는 시간 늘리면 300까지 가능한데 그러면 아줌마 비용 등 이것저것 빼면 바람직하지 않을거같아서요)

집을 구하려고 하는데 좀 오랫동안 4식구 안정적으로 살 집을 알아보다 보니 3억이나 대출받아야하는데 많이 무리일까요?

[그건]

무리인듯요

[흠]

3억이면 이자만해도 후덜덜인데
원리금 같이 갚으려면 장난아닐거같은데요;;;

[네]

당연 무리죠
적게 대출받고 저축을 열심히....

[흠]

중간에 한번더옮긴다생각하시고 적당한집 고르세요

[컥]

애 둘에 살림하고 이리저리 맞벌이한다고 나가는 비용 생각하고 님 절대 안되요
집만 좋음 뭐해요??
삶의 질이 확 떨어져요
아마 견디지 못 해 집 팔고 나오게 될 거예요
그러면서 보는 손해는 고스란히 떠안고
절대 반대 입니다

[무리이긴 한데]

월 이자는 70만원 정도
원리금 상환이 문제겠네요.
2월부터 대출이 거치기간이 없어진다고 하니
원금이야 저축 개념으로 생각하고
월 이자는 은행 월세 낸다 생각하면
괜찮아요.
자꾸 이사 다니는 것보다 나을 수 있어요.
남편 직장이 안정적이고 애들 크면 님도 수입이 보장된다면
가능하다고 생각됩니다.

[...]

네 제가 말한 100만원은 애들 케어 전혀 문제없이 일했을때 벌수 있는 돈이구요
외식 이런거는 전혀 안합니다
공원가도 도시락이나 핫도그 집에서 만들어 가구요

지금까지는 좀 여유롭게 쓰면서 지방에서 전세다니다가 남편이 이제 서울근교로 발령받았는데 이제는 다시 지방으로 내려갈 일도 없고 좀 안정적으로 애들 학교 보내고 이사 안 다니면서 살고 싶어서요

제가 너무 헛된걸까요...ㅜㅠ

부모님이 지금은 안도와주시는데 10년안에 좀 도와주실수도 있을거같고...ㅜ 근데 이건 확실치 않아요ㅜ

[...]

전세로 4년 정도 더 사시고 더 모아서 사세요.

[ㅇㅇ]

헛되죠
남편은 얼마나 숨막힐거며 님도 힘들어요
아파트값은 보합이어도 손해인건대...
지방 사셨음 한번은 전세살며 두루 상황을 보세요

[tv에서 보니까]

1억 10년상환 대출금(원금 이자) 월 110만원 정도였던것 같은데
3억이면 월 330만원 매달 내야하는 것 아닌가요?

[좀더 모은후에]

이제 이자에 원금까지 상환해야한다는데 달달이 300가까운 돈을 어떻게 갚으시려고....

[ㅡ]

애들이 이제부터 돈들어갈게 어마어마할 시긴데요
3억대출하면 삶의질 확 떨어집니다
당장 돈이 넉넉하지 못하니까요
전세로 돈 좀 더 모으시고 돈좀 모일때 사세요
이자갚다가 인생 훅갑니다

[...]

네 소중한 조언 감사드립니다
원금을 같이 갚아야하는건 몰랐네요 이자 생각만 했습니다
그럼 혹시 전세자금 대출도 동일하게 이자와 원금 동시 상황인가요?

[ㅁㅁ]

월수입은 괜챦으신데 지금은 집살때는 아니라고 봐요..완전 꼭지라서...

[음]

전세대출이 더 아깝죠
현 자산이 얼만지 모르겠으나
형편껏 전세 얻고 바짝 모아 적당한 때 집 사세요~

[음]

원금을 미루는 게 더 문제고요
갈수록 생활비는 더들고 남편은 위태롭고
님도 나이들잖아요

[,,]

처음 사시는 지역이니까 일단 전세로 살면서 최대한 모아 보세요..
2년 후나 4년 후 기약하시구요. 아님 전세 살면서 급매 있음 사시는 것도 방법이에요..대출 3억은 무리네요. 집값이 확 뛸 것 같지도 않구요, 당분간은 경제가 별로 안 좋아서..

[ㅇㅇ]

대기업에 몇살까지 다닐수 있다고 생각을 하시는지???

[가능 할것도 같은데요]

거지같이 살면서 한달 원금을 200씩 갚아나간다면...일년에 4400만원 원금 갚아간다는 계산이요.
아이들 어리니 분명 갚을수 있어요.
8년정도면 충분하다는 계산이 나오네요. 근데 8년....^^ 괜찮겠나요.

[2222]

대기업에 몇살까지 다닐수 있다고 생각을 하시는지???
설마 정년 채울거라 생각하는건가요!@#

[미국식으로]

미국에서 대충 계산하는 걸로 얘기하자믄...
대출 월납입금, 보험(화재보험같은 주택에 관련 보험), 관리비에서 관리명목으로 들어가는 부분(전기 가스 이런거 빼고), 재산세(일년치 나누기 12)... 다 더해서
200만원이 넘지 않아야 해요. 200만원이 맥시멈이라 생각하고 계산해 보세요.
150만원 안쪽이면 그다지 힘들지 않을거에요.

보통 30년 고정으로 하는게 젤 안전하고요,..
(그럼 100만원이 좀 넘을테고... 님 수입에 충분해 보여요.)
조기상환 수수료가 없는 걸로 해서...
목동 생길때마다 원금을 더 갚으면 30년 상환기간이 더 짧아져요.

한국에서는 왜 이자만 내는 대출을 더 선호하는 지 모르겠네요.
완전투자용이 아니라 실거주 주택이라면 원금이자 같이 내는 쪽이 훨씬 유리한데요...

[많이]

무리에요... 저 아는분이 부동산 전문가인데 2년후에 큰변화가 올거라고 하셨어요.
집값흔들릴수도 있고요
수입도 많으신편도 아니세요..

[미국식으로]

한국에서도 그런가 모르겠는데,
주택 대출이 제일 이자도 싸고 유리해요....세제 혜택도 좋고요.(이부분은 한국도 그런가요?)
그래서, 돈이 필요할 때 주택대출이 1번이고, 갚아야 할 때 젤 마지막이에요.

[대출3억 후 6년]

대출3억받은 후 만6년 지났고 지금 3천 남았네요.

그동안 벌어서 죄다 대출만 갚고 다른 생활은 다 포기하다시피 대출상환만 목표로ㅠ 맘에 여유가 없엇네요.
이제서야 해외여행도 함 다녀왔네요.

글구 저희가 수입도 세후 3천정도 많은듯요.

3억 빌려서 갚는거 보통일아닙니다. 더구나 시장상황도 변했고 지금 주택시장 전망이 좋지 않아 바람직해보이진 않네요.

지금상황이라면 저라도 대출안합니다

[ㅇㅇ]

윗님 6년전에 집샀으면 상투중에 상투 꼭대기 잡았네요 그래도 다 갚아서 다행

[..]

월 600으로 살던 사람이
월 300으로 네가족 살수 있을지 생각해보세요.
3억까지 대출받아 이자만 5천만원 내가며 10년 생활을 궁핍과 희생으로 살만큼 수지타산이 맞고 가치가 있나요?
지금 9살 아이가 20살 될때까지 그렇게 사는겁니다.
그렇게 빚 겨우 갚았는데 남편 직장 나오면 노후준비는요? 먹고살 현금 있나요?

[...]

저희 댁보다 월수입 백이상 많고 인센티브도 3천 정도 되는데요. 아이도 하나고요. 1억 대출도 망설이다 올 연말로 집구매 미뤘어요. 더 모아서 사려구요. 그 사이 집 값이 오를수도 있지만요. 우선 사시고 싶은 지역에 2년정도 전세 살아 보고 살만하시다 생각되면 매매 하셔도 될듯요.