대치동 은마아파트는 왜 그리도 재건축이 안되는건가요??

[....]

아이가 지금은 어린데 나중에 대치동 들어갈수도 있을지 모른다는 생각이 들어서요..

그래서 세안고 은마아파트를 매매할까 생각중인데요.. 그런데 거기는 왜그리도 재건축이 진행이 안되는걸까요?

괜히 매매했다가 골치덩어리 되지 않을까 고민되네요..

[단가가 쎄서 그래요.]

개별 단가가 쎄니 이해관계도 더 철저하게 얽히고 막상 재건축 후에 원금과 투자이익 회수도 그닥 쉬운 문제가 아니죠.

[재건축해서]

남는게 별로없어서 그렇다고 들었어요.

[은마아파트의]

재건축 마스터플랜을 보니 60층짜리 초고층이더군요.
그만큼의 높이로 올려야 그나마 원금회수가 가능하다는 뜻인데 그런 초고층을 올렸을 경우 그만큼의 이익회수가 결코 쉽지가 않다는 겁니다.
http://c.hani.co.kr/hantoma/1680945
은마아파트 재건축에 따른 건축상의 문제점 분석입니다.
6년전에 쓴 글인데 그 글의 분석대로 은마아파트는 여전히 재건축을 못하고 있네요.

[..]

그렇군요.. 잘 알겠습니다..

[..]

윗분.. 아이가 아직 어려서 크면 이미 재건축이 되어있지 않을까 싶어서 여쭤본거에요.. 지금 상태의 집에 살겠다는게 아니구요.

[어머나]

60층에 누가 가서 살까..
5층만 넘어가도 건강에 안좋다고 하던데.

[ㅡㅡ]

원글님 조합 설립되고 무난히 진행되면 그때부터 10년이래요...

[저라면]

투자목적으론 구입 안할 것 같아요.
고층 살던 사람들도 나이 들면서는 10층 이하로 집을 찿는다고 중개인이 그러시던데..
앞으로 갈수록 고층 인기 없을 거에요.

[일단]

덩치가 너무 커요.

대단지 아파트들 중에 재건축 쉽게 되는 곳 없고, 가구수 많은 동네 재개발 쉽게 되는 곳 없어요.
가뜩이나 중층재건축이니...

[....]

60층꼭대기에 살고싶은건 저뿐인가요 ㅋㅋㅋㅋ
아무리 타팰 한물갔다고해고 밤에 그동네가면 타팰만큼 삐까번쩍한거없죠 ㅋ다른아파트 보이지도않아요.
일단 높아야 눈에띄고 사람들이 찾게되는것같아요.