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대치동 은마아파트는 왜 그리도 재건축이 안되는건가요??

.... 조회수 : 7,491
작성일 : 2016-02-02 11:00:48

아이가 지금은 어린데 나중에 대치동 들어갈수도 있을지 모른다는 생각이 들어서요..

그래서 세안고 은마아파트를 매매할까 생각중인데요.. 그런데 거기는 왜그리도 재건축이 진행이 안되는걸까요?

괜히 매매했다가 골치덩어리 되지 않을까 고민되네요..

IP : 14.52.xxx.211
14 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 단가가 쎄서 그래요.
    '16.2.2 11:07 AM (59.86.xxx.193)

    개별 단가가 쎄니 이해관계도 더 철저하게 얽히고 막상 재건축 후에 원금과 투자이익 회수도 그닥 쉬운 문제가 아니죠.

  • 2. ㅁㅁ
    '16.2.2 11:12 AM (175.193.xxx.52) - 삭제된댓글

    아뇨
    거기가 아마 재건축시 도로를 빼야하는조건이었나봐요
    그게 해결되서 속도붙을거란 근처소문있었는대요
    지방에 지인도 미리한채 사 두더라구요

    그런데 한번씩 가보면
    상가도 그렇고 규모가 어마어마해서
    쉽진않겠구나 생각은 들더라구요

  • 3. 재건축해서
    '16.2.2 11:17 AM (71.211.xxx.180)

    남는게 별로없어서 그렇다고 들었어요.

  • 4. 은마아파트의
    '16.2.2 11:19 AM (59.86.xxx.193)

    재건축 마스터플랜을 보니 60층짜리 초고층이더군요.
    그만큼의 높이로 올려야 그나마 원금회수가 가능하다는 뜻인데 그런 초고층을 올렸을 경우 그만큼의 이익회수가 결코 쉽지가 않다는 겁니다.
    http://c.hani.co.kr/hantoma/1680945
    은마아파트 재건축에 따른 건축상의 문제점 분석입니다.
    6년전에 쓴 글인데 그 글의 분석대로 은마아파트는 여전히 재건축을 못하고 있네요.

  • 5. ㅡㅡ
    '16.2.2 11:22 AM (175.223.xxx.60) - 삭제된댓글

    그 많은 돈을 들여서 그렇게 후진집을 사는 이유가 학군 때문이라니...공부하는 동안의 주거의질 삶의질은 계산안하는건지...하수도 배관인가 노후되서 냄새나는 집을 고치지도 못하고 산다믄서요...
    투자목적은 몰라도 실거주는 반댈세

  • 6. ..
    '16.2.2 11:25 AM (14.52.xxx.211)

    그렇군요.. 잘 알겠습니다..

  • 7. ..
    '16.2.2 11:27 AM (14.52.xxx.211)

    윗분.. 아이가 아직 어려서 크면 이미 재건축이 되어있지 않을까 싶어서 여쭤본거에요.. 지금 상태의 집에 살겠다는게 아니구요.

  • 8. ㅋㅋㅋㅋ
    '16.2.2 11:45 AM (121.166.xxx.208) - 삭제된댓글

    아니 실거주 목적이 학군 때문일수도 있고 그걸 위해서 삐까뻔쩍 잠시 내려 놓을수도 있죠.
    학군 중요하게 사는 사람들 입장에서야 애들 학군 후진 곳에 집만 새집에 사는 사람들도 이해 안가죠.

  • 9. 어머나
    '16.2.2 12:12 PM (112.173.xxx.196)

    60층에 누가 가서 살까..
    5층만 넘어가도 건강에 안좋다고 하던데.

  • 10. ㅡㅡ
    '16.2.2 12:14 PM (116.37.xxx.87)

    원글님 조합 설립되고 무난히 진행되면 그때부터 10년이래요...

  • 11. 저라면
    '16.2.2 12:31 PM (112.173.xxx.196)

    투자목적으론 구입 안할 것 같아요.
    고층 살던 사람들도 나이 들면서는 10층 이하로 집을 찿는다고 중개인이 그러시던데..
    앞으로 갈수록 고층 인기 없을 거에요.

  • 12. 일단
    '16.2.2 12:36 PM (119.14.xxx.20)

    덩치가 너무 커요.

    대단지 아파트들 중에 재건축 쉽게 되는 곳 없고, 가구수 많은 동네 재개발 쉽게 되는 곳 없어요.
    가뜩이나 중층재건축이니...

  • 13. ....
    '16.2.2 1:01 PM (125.176.xxx.186)

    60층꼭대기에 살고싶은건 저뿐인가요 ㅋㅋㅋㅋ
    아무리 타팰 한물갔다고해고 밤에 그동네가면 타팰만큼 삐까번쩍한거없죠 ㅋ다른아파트 보이지도않아요.
    일단 높아야 눈에띄고 사람들이 찾게되는것같아요.

  • 14. ..
    '16.2.2 4:56 PM (211.187.xxx.26) - 삭제된댓글

    은마는 정말 지저분합니다
    전에 티브이에서 쓰레기 쌓아놓고 사는 부부도 은마였져
    재건축은 멀었네요

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