죽은사람이랑 집계약을 하고왔어요 ㅜㅜ

[..]

낮에 전세집 계약하고 왔는데요

주인아저씨가 돌아가셔서 부인이 대리인으로
계약한다고 부동산에서 아무렇지도 않게 말하기에
돈 300 보내고 계약서 도장찍었어요.

대리인은 지방에 있어서 부동산측에서 준비한 부인명의의 조립식 도장으로요.

네이버 찾아보니 죽은 사람과 한 부동산 계약은 원칙적으로 무효이고 진짜 상속인이 정해져서 난 모르는 계약이라고 해버리면 저희 전세금을 날리는 거더라구요.

부동산에다가 돈 물어내고 없던 계약으로 하라고 할까요?
부동산 아줌마가 모르고 그러셨던 걸까요? ㅜㅜ

[사기네요]

신고하세요.

[ᆢ]

그럼 궁금한게요 정상적으로 전세계약했는데 집명의로된 집주인이 죽을수도 있쟎아요
그럼 만기때 어떻게되늘건가요?
안전하게 전세돈 받을수 있나요?

[원글이]

네 중개인분이 몰랐을수가 없다는거죠? 계약서에도 뻔히...소유주 사망으로 배우자가 계약한다고 써놓으셨어요...ㅡㅡ 내일 법무사 찾아가겠습니다. 감사합니다.

[진짜 이상하네요]

남편이 사망하면 부인과자식들이 모두 각각지분의 상속인이라
엄마명의로 한다쳐도 자식들의 동의가 필요하잖아요.
구청에 부동산팀에 문의하세요.부동산에서 소개해주는 법무사말고요

[저도 작년에]

사망한거 알아서 일단 직계가족 모두(3명)을 계약서에
임시방편으로 넣어서 계약했구요
중도금치루기 전에 상속인지정(부인)하고
단일 소유주로 이전하고 중도금치르고 잔금치렀어요
근데 너무 계약상대방이 일처리 더디게해서
엄청나게 독촉을 했었어요 ㅋㅋ

[원글이]

오늘 부동산이랑..한바탕 전쟁 치루고 왔네요.
잔금날 상속등기 하는걸로 해놓으셨다 하는거예요..

그리고 상대방(사망하신분 부인)이나 부인, 자녀들의 인감증명도 신분증도
못본 상태에서 도장을 부동산에서 마련한걸로 찍고 했는데..계약이 무효라고
주장하니 아니라고 난리를 피우더라구요.
집주인 쪽에 한참 이야기해서 결국 가계약금 돌려받고 왔습니다.

[휴우]

다행 이에요. 돌려 받으셨다니. 원그림이 한 야무짐 하시나봐요. ^^ 전 그런 면이 없어서 부럽네요.

[휴우]

원그림----> 원글님