82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세 재계약하려면 어떤 절차로 하나요?

궁금 조회수 : 609
작성일 : 2016-01-21 12:16:06
전세집 만기로 증액해서 현세입자와 재계약을 할 경우에요,
부동산 통해서 하면 얼마 정도 받나요?
이 경우 집주인이나 세입자 모두 부동산에 해당비용을 내야 하나요
아니면 집주인만 내나요?

만약 부동산 통하지 않고 
집주인과 세입자가 직접 만나서 한다면
어떻게 하면 되나요?
인터넷 찾아보니 기존계약서 뒷면에 문구를 넣으라는 사람도 있고
증액분에 대해 계약서를 새로 작성해서 
기존계약서랑 같이 보관하라는 사람도 있던데요...

경험자분들의 답변 좀 부탁드려요..
IP : 1.225.xxx.91
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 계약서
    '16.1.21 12:34 PM (175.223.xxx.148) - 삭제된댓글

    써주는 비용 10만원만 받습니다.
    바뀐전세금으로 확정일자 다시 받아도 되는지 등기부 꼭 확인하시고 계약 연장일 경우 임차인 임대인끼리 임대계약서 써도 무방합니다. 임대차계약서 큰 문방구에 있습니다

  • 2. 부동산
    '16.1.21 1:11 PM (125.137.xxx.60) - 삭제된댓글

    통해서 하면 양쪽 모두 십만원정도 내야합니다. 더 달라는곳도 있어요. 제 지인은 미리 액수 확인 안하고 끝난뒤에 더 달래서 싸웠대요. 부동산에서 하게되면 수수료 얼만지 꼭 확인하세요.

    참고로 지방은 오만원 받는데 다음에 또 이용해 달라고 안받는 곳도 있어요.

    그리고 직접 하셔도 됩니다. 아무 상관 없어요. 상대방에게 부동산에서 하면 수수료 얼마를 내야한다고 알려주면 그쪽에서도 직접 하자고 하기도 해요.

    방법은 문구점에서 용지 사다가 이전 계약서 참고 하셔서 쓰세요. 쓰기전에 등기부등본 확인은 필수. 서로 계약서 써서 주고받고 돈 주고받고 세입자는 증액계약서 들고 동사무소 가서 증액분에 대한 확정일자 꼭 받으세요.

    계약서는 둘다 보관하세요. 전 항상 둘다 보관했어요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
559246 만9세아이 키 132.몸무게28입니다. 8 .... 2016/05/21 2,297
559245 노출된 발목 부위 5방 물렸는데 사서근무자한테 얘기해도 돼요? 2 도서관 2016/05/21 1,169
559244 영어모의고사 등급컷이 나오나요? 2 고등맘 2016/05/21 1,222
559243 크록스샌들을 사고싶은데 없네요 3 ㅇㅇ 2016/05/21 1,865
559242 혹시...치매? - 자꾸 자꾸 잊어버려요... 1 걱정 2016/05/21 1,110
559241 현재사는집을 고쳐살지 이사를 가야할지 고민되네요. 8 바꿔야할때 2016/05/21 1,744
559240 베스트글에 간병인 무섭네요 4 ㅇㅇ 2016/05/21 4,965
559239 오타를 못 참는 까칠한 당신 1 샬랄라 2016/05/21 713
559238 공부의 배신 노력하지 않는 아이가 보면 자극이 될 내용인가요? 13 2016/05/21 3,918
559237 인상이 안좋아서 속으로 싫어했는데 알고보니 8 ㅇㅇㅇ 2016/05/21 6,058
559236 중2..농구 주말 한달 4회 수업중 많이가야 2회 가는데.. 2 .. 2016/05/21 940
559235 작년 퇴사한 사람의 5월 종합소득세 신고.. 7 연말 2016/05/21 1,852
559234 게임중독 남편(40대중후반) 16 힘들어 2016/05/21 4,581
559233 8살 남자아이 머리가 자주 아프다는데요ㅠ 6 두통 2016/05/21 1,872
559232 황상민님 재미있으시네요 5 2016/05/21 1,392
559231 통3중과 통5중고민과 스텐 강종이 저가인지 봐주세요. 3 스텐냄비 2016/05/21 4,244
559230 애써 여의사 택했는데..男의대생 '출산 참관' 44 omg 2016/05/21 8,141
559229 대리화가에게 푼돈 던져 주면서 세금 떼고 줬다? 3 .... 2016/05/21 1,484
559228 애거서 크리스티 소설 출판사 추천부탁드려요 1 .... 2016/05/21 748
559227 고등 동창 모임을 1박2일로 해요. 3개월마다 하나보네요 6 50대남자 2016/05/21 2,510
559226 블라인드 앱 아세요? ㅇㅇ 2016/05/21 1,355
559225 경찰서 교통과에서 등기로 보낸것은 뭘까요? 7 교통과 2016/05/21 7,402
559224 아파트 동향 탑층이면 어떤가요? 7 .. 2016/05/21 4,541
559223 핑거루트 효능? 2 holly 2016/05/21 4,356
559222 콘서트 스탠딩과 좌석 어떤게 나을까요? 8 올림픽공원 2016/05/21 1,007