집매매 이후에 발견한 수리문제
작성일 : 2016-01-15 21:12:20
2052642
작년 11월2일자로 잔금치고 건물을 샀는데 오늘 그중 한곳에 보일러교체를 하다가 부엌하고 화장실 2개중 한곳의 욕조쪽에 온수가 안되는것을 알았어요.
설비하시는분이 그전주인이 있을때부터 이건물 수리도 하시던분인데 이쪽 배관에 이상이 있는거 못들었냐고 하네요.
저는 들은게 없거든요.
배관교체에 비용도 꽤 든다고하는데 이걸 어디다 책임을 물어야할까요?
배관같은건 중요한 문젠데 부동산에서 처리를 해줬어야하는 문제인지, 그럼 매매 담당한 부동산에 해결해달라고 해야하는지. .
아님, 얘기 안한 책임을 이전 주인한테 바로 연락해야되는지. .
매매 끝났으니 부동산이나 전주인은 책임없고 내가 다 떠안아야되는건가요?
세입자는 고쳐달라하고. . 당연 고쳐줘야하지만 어찌 처리하는게 맞을까요?
IP : 1.252.xxx.170
8 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'16.1.15 9:23 PM
(77.250.xxx.181)
계약전에 꼼꼼히 따져봤어야 할 문제..
기존주인이 빼째라 나오면 답 없을듯요..ㅜ
2. . .
'16.1.15 9:26 PM
(1.252.xxx.170)
계약전에 누수라든지 이런 하자없냐고 부동산에서 다같이 있을때 물어보고 확답 받았는데. .
소소한 문제야 그러려니 하지만 이건 배관문제라. . .
3. 6개월까지는
'16.1.15 9:34 PM
(39.117.xxx.77)
이의를 제기할 수 있어요.
그렇지만 현상태로 매매라는 문구가 계약서에 있고
선뜻 하자라고 말해줄 업자가 없기에...
4. ...
'16.1.15 9:38 PM
(77.250.xxx.181)
그럼 혹시라도 계약서에 차후 얼마간동안 전 주인의 매입시절 생긴 건물의 문제가 발견되면 그에 따라 배상한다..라던가..이런 문구를 넣으셨나요..아니면 소송으로 번질 문제..몰랐다고 하면 끝이니까요..
소송해서 증인으로 설비하시는분 세우시고..아고..더더욱 복잡하지 않을까요..우째요..속상하시겠어요..ㅜ
5. 보통
'16.1.15 9:52 PM
(113.199.xxx.181)
-
삭제된댓글
하자가 있다 하더라도
법적으로 이의신청 기간?이 있다 하더라도
소유권이전 했으면 새 주인들이 다 고치고
보수하고 새로바꾸고 그러는거 같더라고요
이미 내집인데 전주인에게 고쳐달라는것도
그렇고
내집을 남보고 고치라는거와 같으니~~
6. 계약서에
'16.1.15 10:16 PM
(125.137.xxx.60)
-
삭제된댓글
명시하지 않았어도 6개월까지는 하자보수 청구할수 있다고 했어요. 저도 작년 11월에 이사했는데 그때 부동산 중개인한테 물어봤거든요.
지은지 얼마 안되는 아파트의 경우엔 시공사에서 하자보수를 해주니까 전집주인에게 해달라고 할 필요가 없고 하자보수 기간을 넘긴 집인경우엔 전집주인에게 하자보수 요청할수 있다고 들었어요.
7. ....
'16.1.16 2:06 AM
(112.158.xxx.147)
-
삭제된댓글
혹시모르니사진찍어두세요.
8. 아마도
'16.1.16 11:38 AM
(121.141.xxx.8)
현상태로 매수라는 문구가 계약서에 있을테고
일단 부동산에 연락해보세요.
누수같은 문제는 매매 후 6개월까지는 유효하다는 이야기 들은 것 같은데
암튼 대개의 경우는 매수자가 비용들여 처리하는 걸로 나던데요.
대부분의 매도자들이 잘 안해줘요
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
566624 |
집살때 대출 3 |
커피 |
2016/06/13 |
1,596 |
566623 |
금천구에 6-7년정도된 아파트 가격이? 6 |
ㅇㅇㅇ |
2016/06/13 |
2,346 |
566622 |
오늘 본 참신한 맞춤법 56 |
ryumin.. |
2016/06/13 |
6,725 |
566621 |
족저근막염 진단 받으려면 일상 비용이면 되죠? 혹 몇십 드는건 .. 3 |
얼마냐 |
2016/06/13 |
1,666 |
566620 |
장거리 비행에 국적기 항공사 선호하는 곳 있으시면 의견 부탁드려.. 3 |
^^ |
2016/06/13 |
859 |
566619 |
휴대폰 KT로 갈아탔는데 후회막급... 10 |
KT.. |
2016/06/13 |
3,649 |
566618 |
폭탄 맞은거 같은 집 어디서부터 손 대야 할지 모르겠어요 13 |
ㅜㅜ |
2016/06/13 |
3,730 |
566617 |
보건소에서도 대상포진 접종하나요? 4 |
75 |
2016/06/13 |
1,817 |
566616 |
온라인 사진앨범제작 업체에서 사진을 날렸어요. 저같으신 분 없나.. 10 |
허탈 |
2016/06/13 |
1,285 |
566615 |
오사카로 휴가 가시는분 중 오후 비행기로 귀국하시는 분들 1 |
짐 무거워 |
2016/06/13 |
1,209 |
566614 |
코스코에서 파는 영양제 가격 |
수국이 예뻐.. |
2016/06/13 |
631 |
566613 |
역류성식도염에 좋은 양배추환 추천해주세요 8 |
오늘은회식 |
2016/06/13 |
3,367 |
566612 |
인터넷 ㅇㅇ수퍼에서 다른곳 이용하라네요. 4 |
인터넷 쇼핑.. |
2016/06/13 |
1,147 |
566611 |
불자이신 분들이나 사회 정의 구현에 관심 있는 분들 봐 주세요... 2 |
근심 많은 .. |
2016/06/13 |
612 |
566610 |
각지역에 미세먼지 측정기 두는게 예산많이 드나요? 2 |
미세먼지공포.. |
2016/06/13 |
613 |
566609 |
채식주의자 읽었어요.. (불편한) 여운이 남네요 3 |
신선한충격 |
2016/06/13 |
3,464 |
566608 |
인터넷에 가짜 '성형외과 후기' 올리다 징역형 8 |
샬랄라 |
2016/06/13 |
1,720 |
566607 |
친정부모님 초딩저학년2 저 이렇게 5인 태국 갈텐데 이 호텔 괜.. 1 |
원글 |
2016/06/13 |
858 |
566606 |
현금영수증 본인말고 다른사람 앞으로 해주는건 불법인가요? 10 |
현금영수증 |
2016/06/13 |
4,356 |
566605 |
서울 지역(영등포, 이태원,남산) 이사 추천 부탁드려요 6 |
추천부탁드려.. |
2016/06/13 |
1,292 |
566604 |
여자도 벌어야한다는 이 말이 왜이렇게도 듣기 싫을까요 38 |
꼬인마음 |
2016/06/13 |
7,374 |
566603 |
중2아들 보약 추천좀 2 |
보약 |
2016/06/13 |
1,067 |
566602 |
대기업 계열 샐러드부페 먹다가 바닥에 3 |
소심 |
2016/06/13 |
2,140 |
566601 |
부모님 무진단 보험 가입해보신분? 8 |
어렵다! |
2016/06/13 |
863 |
566600 |
파리근교여행지 추천 부탁드려요 3 |
여행자 |
2016/06/13 |
961 |