세입자와 소송 한다면?
작성일 : 2016-01-14 12:31:09
2051773
다가구 주택이에요.
전주인이 살때 월세 세입자가 2달씩 두 세번 밀려서 내용증명 보내기도 했다고 합니다.
그후 얘기 잘 되어서 다시 살고 있는데...
저희가 계약하는 시점에 월세 날짜가 2틀 지났고 저희는 중도금 치를때 그쪽 방을 썼으면 한다고 했더니 부동산에서 문제 없다하고 그 분들도 저희 이사날짜에 나가겠다고 했습니다.
구두로만 얘기해서 증거가 없네요.
이사 한달전까지 새집 계약했다는 소리가 없어 물어보니
묵시적 연장이라고 나간다는 말 안했다며
복비 이사비 요구하면서 싫으면 가을까지 있겠다 하네요?
부동산에선 내용증명 보내면 대부분 소송까지 안가고 나갈거라는데
이게 맞는건지 모르겠습니다.
부동산에선 전주인과의 문제로 묵시적 연장 아니라고 하는데 맞는걸까요?
소송까지 하면 이길수 있는건지 비용은 얼마나 드는지 궁금하네요.
IP : 175.253.xxx.175
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅡㅡ
'16.1.14 12:39 PM
(183.103.xxx.233)
전주인과의 월세계약 기간이 지났으면
자동 연장이고 전주인과 월세계약 만기가 아직 안지났으면 계약 기간까지
살게 해 줘야 될것 같네요 요 두가지를
얘기해주셔야 정확한 답변을 다른분들이
해주실것 같네요
2. ...
'16.1.14 12:39 PM
(175.192.xxx.186)
못되먹은 세입자네요.
그런데 재계약 안썼으면 묵시적연장 맞네요.
내용증명보냈다는게 월세 빨리 내라는 것이겠죠?
3. 복덩이
'16.1.14 1:41 PM
(218.147.xxx.165)
구두로 했어도 묵시적연장이 아닌 건 맞습니다. 다만, 안나가고 버티면 명도소송해야 하는데 그 비용이나 이사비나 엇비슷할 거 같네요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
526542 |
우유거품기 있어야지만 라떼 만들 수 있나요? 5 |
룽이누이 |
2016/02/10 |
2,048 |
526541 |
인터넷에서 산 가디건, 냄새가 빠지질 않아요..ㅜㅜㅜㅜ 5 |
아휴..독해.. |
2016/02/10 |
1,993 |
526540 |
제빵대회1위 한국 4 |
제빵대회 |
2016/02/10 |
2,050 |
526539 |
화장품 중 르뮤 니 발몽이니 하는 것들이요 1 |
고정점넷 |
2016/02/10 |
1,621 |
526538 |
화장실 곰팡이 청소 끝판왕 알려주세요 22 |
.. |
2016/02/10 |
6,679 |
526537 |
혹시 제주 신라호텔에서 렌트해서 반납할 때는 공항에 반납할 수 .. 5 |
제주도 |
2016/02/10 |
2,264 |
526536 |
2.4미터 부엌은 하나만 해야 하네요ᆢ 7 |
ᆢ |
2016/02/10 |
1,624 |
526535 |
식기건조대 심플휴먼 쓰시는 분 괜찮은가요? 2 |
고민 |
2016/02/10 |
1,562 |
526534 |
갤럭시노트10,1 수리비 15만원이 나왔는데 2 |
결정장애 |
2016/02/10 |
876 |
526533 |
모의고사 수학..고2때보다 고3때 확 오르는 이유가 뭘까요? 22 |
??? |
2016/02/10 |
3,806 |
526532 |
와우!!! 지인의 시누가 만든 작품이 그 유명한 에미상 후보에 .. 7 |
아마 |
2016/02/10 |
5,624 |
526531 |
독감이래요 1 |
내일 |
2016/02/10 |
953 |
526530 |
연봉 제한... 어때요? 4 |
제발 |
2016/02/10 |
1,216 |
526529 |
예비고1들 수학 진도 어떤가요? 5 |
예비고1 |
2016/02/10 |
1,816 |
526528 |
버스안에 교통사고 당했는데,입원비랑 치료비는 어떻게 하는건가요?.. 2 |
코코코코 |
2016/02/10 |
2,399 |
526527 |
기분 꿀꿀할때 |
.. |
2016/02/10 |
446 |
526526 |
남친 식구들과의 만남 61 |
블리킴 |
2016/02/10 |
17,972 |
526525 |
샌더스 5차 토론회.... 역시 감동적입니다... ㅎㅎ 4 |
00 |
2016/02/10 |
1,668 |
526524 |
물광메이컵에 초고봉 제품 알려주세요(바비모이밤 어때요?) 2 |
파운데이션 |
2016/02/10 |
2,307 |
526523 |
상사의 성희롱 회사에 고발했는데 너무 괴롭습니다. 도와주세요 24 |
tj |
2016/02/10 |
6,530 |
526522 |
무기력 관련 특징 링크 7 |
무기력 |
2016/02/10 |
1,667 |
526521 |
초초상위권( 수능만점 또는 특목전사 전교1등에 수렴)하는 경우도.. 6 |
만약 |
2016/02/10 |
2,450 |
526520 |
북한 위성, 궤도에 안정 진입 4 |
무식한 농부.. |
2016/02/10 |
872 |
526519 |
여고생 기숙사 입소시 필요한 것들 알려주세요 14 |
... |
2016/02/10 |
1,933 |
526518 |
생리전 증후군도 나이따라 바뀌나봐요 4 |
궁금 |
2016/02/10 |
2,651 |