1가구2주택 양도소득세땜에 집 다들 파셨나요?

[양도소득세]

아내 명의로 산 아파트 수도권24평에서 10년 살다가,

직장 관계로  월세를 주고,(1억 300만원주고 샀는데, 현시세 26000만원합니다~~)

그런데 그당시(2002년)는 다운계약서가 성행했던 터라, 4000만원주고

아파트 샀다고 되어 있어서, 실거래했던 금액을 증명해야 될듯 싶습니다.

 

다른 신도시에 전세로 5년이상 살고 있습니다.

전세값이 너무 올라서, 전세 살고 있는

지역에 아파트를 분양받았습니다. 3억6000만원에

분양받아서, 3년후 입주할 계획 입니다. 부부공동명의구요.

 

분양받은 아파트는 24평인데, 집값 오를 가망성은 없는 상태구요.

 

현재 월세주고 있는 아파트 매달 월세 꼬박 꼬박 잘 나오고,

딱히 그 집을 팔아서, 어디 투자할만한 곳은 없습니다~~

남편은 그 집팔고, 다른 집을 사면 된다고 하는데~~

 

다들 양도소득세땜에 집 파셨나요?

주위에는 강남 아파트 시세차익 몇십억이라.

양도소득세땜에 서둘러 집 파는것 봤는데,

다들 어떠신지 궁금해서요~~^^

 

 

[..]

양도소득세는 비싼집을 먼저 파는게 아니라 싼집을 먼저팔아야 하는거죠.
그래야지 비싼집이 1가구 1주택이 되는거고 세금이 없는거죠.
그리고 양도세 걱정으로 팔고싶지 않은집을 파는경우는 별로 없죠.
양도세를 낸다는건 그만큼 시세차액으로 돈을 벌었다는건데
세금내기 아까워서 집을 판다니 무슨얘긴지...

[양도세는]

양도세가무서워서 1가구 2주택이 못되면 재산증식은...........
세금이 무섭긴하다만 원글님은 양도소득세 억대 나올금액아니구요

[.............]

아직 1가구 2주택은 아닌거죠? 입주전에는? 그럼 입주하고 3년 후에만 팔면 되잖아요? 예전 집을..
아직 6년은 시간이 있는거 같네요.
다운 계약서를 너무 심하게 써서 양도세가 제법 아깝겠네요. 차라리 팔고 월세 수익 좋은 곳에 다시 장만하시는게 좋을듯....오피스텔이나 소형 아파트..