대출, 거치 긴게 낫나요, 고정금리 긴게 낫나요?

[대출]

전세값 너무 올라
무리하게 대출 받아 집을 사게 된
흔한 스토리에요.

디딤돌 대출이 승인 났네요.
30년 고정금리가 장점이에요. 대신 거치는 1년밖에.

보험사에서는 3년거치, 5년 고정금리로
맞춰준다 해요.

금리는 뭐 비슷합니다.

뭐가 나을까요?
친정엄마는 3년 거치가 낫지 않겠냐 하시고...
불금중인 남편 기다리고 있어요.

[ㅡㅡ]

30년고정이 훨 낫지요

[..]

취향따라, 재산상태따라 다르겠지만...
저라면 고정금리 선택할래요.

[대출은 빨리 갚아야]

하는 것 아닐까요.
2년 뒤 전세금 또 오르면 그때는 어떻게 하실 건가요.
저라면 어떻게든 원금 상환을 빨리 할 수 있는 방법으로 하겠어요.

[ㅡㅡ님]

30년 고정 좋은데 거치가 1년밖에 안 돼서 고민입니다.

[점둘님]

만약 3년 거치 하고 집을 매도 할 계획이라면 어떤가요?(남편계획)
소득은 적어요.디딤돌이 가능할 정도.

[대출은님]

죽기 전에 상환 할 수 있을지 모르겠어요.휴
그리고 전세 아니고 매매입니다.

[평상대출]

30년 넘게 직장 생활하고
주변 다 돕고
정작 내 돈은 대출로만 살았어요.
물론 내직도 대출로만..
근데 거치기간이 필요한 이유는 잘 모르겠어요.
거치기간 후에 큰 돈이 생긴다면 그동안 이자만 갚는 게 맞는데요
전 그런 적이 없어서요.
한시라도 빨리 원금이든 이자든 갚는 게 우선인 채 살아서요..
현재 내 상태를 잘 알고 결정하셔야 할 것 같은데..
사실 저도 정확한 건 잘 몰라요.

[평상대출]

내직>내집

[평상대출]

그런데요
살다보면 대출기간을 줄일 수 있는 기회가 생기기도 해요.
현재 저는 제가 수입 있는 동안에 대출 마무리할 수 있게 줄여서 맞춰놨어요.
처음엔 꿈도 못꿨던 일이었는데 그런 기회가 오더라구요.
기회든 위기든 내 상황에 맞춰서 바꿔가시면 되니까
우선은 현 상황에 맞게 결정하시는 게 정답일 듯 해요.

[평상대출]

저는 바로 매도한 경우가 아니예요.
최소 8년이상 거주한 겨우라서..

[길게]

하는게 유리 하대요.

[나엄마에요]

고정금리 길게하는 게 유리하죠.
그런데 매월 갚아나갈 소득 대비 금액을 점검하시는 게 좋겠어요. 어차피 상환해야하는 거라면 원금도 같이 갚아나가는 디딤돌이 유리하죠.
거치기간이 길수록 나중에 갚아가는 금액이 부담이니까요.

[원글]

답글 주신 분들 모두 감사해요.
남편도 디딤돌을 원하네요.
저는 내년 이맘부터 거의 평생을 따라다닐 원리금 액수가 너무 두렵거든요...ㅜ