자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
대출, 거치 긴게 낫나요, 고정금리 긴게 낫나요?
무리하게 대출 받아 집을 사게 된
흔한 스토리에요.
디딤돌 대출이 승인 났네요.
30년 고정금리가 장점이에요. 대신 거치는 1년밖에.
보험사에서는 3년거치, 5년 고정금리로
맞춰준다 해요.
금리는 뭐 비슷합니다.
뭐가 나을까요?
친정엄마는 3년 거치가 낫지 않겠냐 하시고...
불금중인 남편 기다리고 있어요.
1. ㅡㅡ
'16.1.9 12:16 AM (182.221.xxx.13)30년고정이 훨 낫지요
2. ..
'16.1.9 12:18 AM (180.70.xxx.150)취향따라, 재산상태따라 다르겠지만...
저라면 고정금리 선택할래요.3. 대출은 빨리 갚아야
'16.1.9 12:46 AM (114.204.xxx.75)하는 것 아닐까요.
2년 뒤 전세금 또 오르면 그때는 어떻게 하실 건가요.
저라면 어떻게든 원금 상환을 빨리 할 수 있는 방법으로 하겠어요.4. ㅡㅡ님
'16.1.9 12:57 AM (180.69.xxx.53)30년 고정 좋은데 거치가 1년밖에 안 돼서 고민입니다.
5. 점둘님
'16.1.9 12:59 AM (180.69.xxx.53)만약 3년 거치 하고 집을 매도 할 계획이라면 어떤가요?(남편계획)
소득은 적어요.디딤돌이 가능할 정도.6. 대출은님
'16.1.9 1:00 AM (180.69.xxx.53)죽기 전에 상환 할 수 있을지 모르겠어요.휴
그리고 전세 아니고 매매입니다.7. 평상대출
'16.1.9 2:10 AM (121.143.xxx.117)30년 넘게 직장 생활하고
주변 다 돕고
정작 내 돈은 대출로만 살았어요.
물론 내직도 대출로만..
근데 거치기간이 필요한 이유는 잘 모르겠어요.
거치기간 후에 큰 돈이 생긴다면 그동안 이자만 갚는 게 맞는데요
전 그런 적이 없어서요.
한시라도 빨리 원금이든 이자든 갚는 게 우선인 채 살아서요..
현재 내 상태를 잘 알고 결정하셔야 할 것 같은데..
사실 저도 정확한 건 잘 몰라요.8. 평상대출
'16.1.9 2:10 AM (121.143.xxx.117)내직>내집
9. 평상대출
'16.1.9 2:14 AM (121.143.xxx.117)그런데요
살다보면 대출기간을 줄일 수 있는 기회가 생기기도 해요.
현재 저는 제가 수입 있는 동안에 대출 마무리할 수 있게 줄여서 맞춰놨어요.
처음엔 꿈도 못꿨던 일이었는데 그런 기회가 오더라구요.
기회든 위기든 내 상황에 맞춰서 바꿔가시면 되니까
우선은 현 상황에 맞게 결정하시는 게 정답일 듯 해요.10. 평상대출
'16.1.9 2:17 AM (121.143.xxx.117)저는 바로 매도한 경우가 아니예요.
최소 8년이상 거주한 겨우라서..11. 길게
'16.1.9 5:44 AM (112.173.xxx.196)하는게 유리 하대요.
12. 나엄마에요
'16.1.9 9:54 AM (125.180.xxx.164) - 삭제된댓글고정금리 길게하는 게 유리하죠.
디딤돌 대출 가능하심 알아보세요.
전 디딤돌은 자격이 안되지만 주택금융공사에서 고정금리 3.18로 30년 대출 받았어요. 이건 원금 이자 같이 상환하는 방식이에요.
기간은 크게 중요하지 않아요. 보통은 30년 기간 대출받아도 10년 이내에 상환하니까요.기간이 길면 금리가 약간 높아지지만 크게 부담스러울 정도는 아니구요.13. 나엄마에요
'16.1.9 9:58 AM (125.180.xxx.164)고정금리 길게하는 게 유리하죠.
그런데 매월 갚아나갈 소득 대비 금액을 점검하시는 게 좋겠어요. 어차피 상환해야하는 거라면 원금도 같이 갚아나가는 디딤돌이 유리하죠.
거치기간이 길수록 나중에 갚아가는 금액이 부담이니까요.14. 원글
'16.1.10 10:20 AM (180.69.xxx.53)답글 주신 분들 모두 감사해요.
남편도 디딤돌을 원하네요.
저는 내년 이맘부터 거의 평생을 따라다닐 원리금 액수가 너무 두렵거든요...ㅜ
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