전세계약...깡통주택(상가주택)

[정말 급해요...]

시골마을인데요...대로변의 상가주택 2층 전세를 보고 왔어요.

여긴 집이 너무 없어요. 가능하면 가고싶은데...

구형 건물을 매매가 2억4천에 사셨고..

사시고 난뒤에 몽땅 새로 리모델링 하셨더라구요...

아래는 기아자동차 대리점이 들어와 있구요.

주인은 대리점 소장님이에요..

윗층평수는  25평쯤 되는듯 하고.. 방 3개에요.

근데...문제는.... 담보가 1억 9천 500만원이 잡혀있더라구요...

따지고 보믄 깡통주택이죠...

아직 전세가를 제시 하지 않으셨는데..

전세가 얼마가 적당할까요?

(여긴 15평 투룸 전세가가 6천 정도에 형성되어 있어요)

그리고 갚는 조건이면 전세도 들어가도 될까요?

그리고  이 집 전세대출이 가능한지 알아볼려면 어디가서 물어봐야 할까요?

아님 부동산에 전화드리면 얘기해 주실까요?

[노노]

들어가지마세요
아마 리모델링되고 구조가마음에드셔서
그러신가본데 까딱잘못하면 전세금날릴걸각오하고
들어가셔야해요
비추입니다

[ㅇㅇ]

전세금 날릴 수 있어요. 저도 말려요

[노노]

그리고 대로변상가는 소음이 장난이 아닙니다
여름에 창문열어놓으면 시끄럽고 그래요
제가 대로변안쪽상가에 살아봐서 경험자예요
여름에덥고 겨울에 엄청춥고...

[1234]

전세금 날립니다. 조심하세요.

[노노]

2층집에 전세가는2~3000정도가 적당하겠네요
집값대비 대출빼고 남는금액의10%정도뺀다면...
주인이 바로집값제시못하는이유가
바로이정도가 전세가로받을수있는금액이거든요
들어가는순간
걱정부터하고 사셔야되요
1순위가 은행으로 정해져있기때문에
이나마금액으로들어가도 불안한거죠
월세라면모르까
보증금1천에 얼마?하는정도

[깡통인생]

대출 받은 전세금 날리면
원글님도 깡통재정이네요