전세 -> 부분월세 재계약 1년계약기간?? 조언부탁드려요ㅠ.ㅜ

[todo]

http://www.82cook.com/entiz/read.php?bn=15&num=193672&page=1

 

원글입니다...

 

주인 조건으로 재계약 하기로 어제저녁 전화를 끝냈고요

 

그런데 오늘 오후에.... 주인아주머니 전화가 와서...

2년 연장 말고 1년 연장 하면 안되겠냐고

안되면 다른데 알아보시라고 그러더라고요...... ㅠ.ㅜ

(어제 전화로는 확인을.. 제가 "네 그럼 2년 연장 그조건으로 하겠습니다" 이랬거든요)

 

자기 39살 딸이 있는데 만나고 있는 사람이 있다면서

결혼하면 그집 들어가서 살게 할거라고...

당장은 아니지만 어쩜 결혼할수도 있으니 2년 말고 1년 연장 재계약만 하고싶다면서....

 

부동산 통해서 아니고 만나서 재계약서 작성하자고 주인쪽에서 말했었고요

 

 

 

아 집없으니까 정말 이럴때 서럽네요 ㅠ.ㅜ

 

어디 보니까 1년 계약으로 재계약 하더라도

임대인은 2년을 주장할수 있다는데 그게 법으로 그런건가요? ㅠ.ㅜ

 

자꾸.. 자기들 조건 안받아들일거면 딴데 알아보라고

이러시는데 서럽습니다.....

 

 

 

 

[..]

저랑 똑같네요.. 작년에 월세로 돌린다고 집알아보고 가계약까지 걸어놨는데 돈없다고 집나가면 나가라고 하더군요.. 안된다고 버텼더니 부분월세로 10만원씩 해서 1년간 계약 했었어요.. 올해 전세금 더 많이 올랐더군요. 어차피 1년후에 나갈꺼면 그냥 지금 나가시는게 낫습니다. 저도 작년에 억지로라도 나갈껄 하고 후회 스러워요 1년 딱 계약해 놓으니 집에 정이 뚝 떨어져서 집에 가서 자는데도 남의집에 와있는 느낌이 들더라구요. 작년에 계약했으면 2천5백만 있으면 얻었을 집을 올해 5천5백주고 얻었습니다. 전세금 못준다고 하면 그냥 전세 대출 받아서라도 갈껄 그랬다 싶어요 부분월세로 내는돈 이자에도 못미치거든요.

[.....]

월세는 보통 1년단위 계약을 합니다만...
월세나 전세 모두 임대차보호법의 안에 있답니다.
세입자분이 2년을 사시겠다면 주인이 어쩔 수 없습니다.(2년보장됩니다)
'단 1년 후 법정요율임대료 5%를 주인이 올릴수는 있습니다.