두곳중 어느집 선택 하시겠어요

[선택]

1.주상복합 남서향 25층
뷰가 환상적으로 좋음 큰공원이 보이고 막힌곳 하나없음
평수 45평이나 주복이라 평수가 작아보이고 관리비가 많이 나온다고함
주변이 상권지역으로 옆쪽이 작은 호텔,술집지역
가격은 2번보다 5천가량 저렴함

2. 판상형 남향 5층
고층을 선호하는데 이지역 아파트는 매물이 잘나오지 않음
5층도 경우 하나 매물 나온건 1~2층들
판상형 남향에 브랜드 아파트 대단지나 옆동에 가려 오전에 햇살이 가림 앞동이 16층이라 겨울에는 앞동에 많이 해가 가릴것 같음
평수는 34평인데 전실,베란다 드레스룸이 타 아파트보다 폭이 넓고 구조가 매우 좋음
소음없고 단지가 매우 조용함

2번 대출 9천받아야 하고 1번은 대출 4천 갇으면 가능이라
고민중임
1번은 주복이라 편의시설이 잘되어 있고 정말 해가 길게 들어오고 뷰가 너무 좋음
고층이라 소음적고 주복이 층간소음이 적다고함
단점은 관리비와 주변 환경 빌트인이라 기존 가전제품들을 방하나에 넣어둬야하거나 처리해야함 솔직히 이거 너무 아까움

2번집은 안정감 있고 평수대비 넓고 주변 조경 단지조성등등은 맘에 드나 해가 남향임에도 너무 가림
가격도 비쌈

아이들 학군때문에 현재 이사가능한 지역은 한정되어 있어서 멀리못감 두곳중 하나를 골라야 한다면 어디가 더 나을까요?
주복은 첨인데 살아보신분들 장단점 알려주세요
더불어 5층의 장단점도 좀 알려주세요

[...]

어디까지나 제 의겨입니다만 둘 다 무 매력..
그나마 1번 주복이 낫긴하나 나중에 팔기가 매우 어렵다는 단점이..

[...]

의겨를 의견으로 정정..

[...]

애들 있으면 2번이요.
주변에 모텔 있는거 못 써요.
그리고 주복 실평수 뺏기는 거 상상이상이던데요.
제 동생집 55평이지만 가보면 30평대 느낌이던데 다른 곳은 어떨른지...

[보통]

아이가 있으면 1번은 고려대상 자체가 아니던데요.

[오해]

1번 앞으로는 길하나 두고 대단지아파트고요
주복 옆쪽이 상가지역입니다
유흥가나 나쁜쪽은 아니구요 아이들 중학생되는데 주변환경 진짜 별로인가요?

[둘다]

별로..
급하지 않으면 2번 아파트 전세로 살다가 고층으로 잡으시길..

[원글이]

아파트단지는 전세자체가 없어요
간혹 월세 한두곳 나오고 매매는 정말 저층 몇군데뿐이네요
주복은 전세는 많은데 가격이 매매나 전세가 거의 비슷하고
전세는 더 비싼 넓은평수뿐이네요
참 어렵네요

[가격이 답]

이게 정답입니다
2번이 팔때 쉽게 팔수 있어요
주복 관리비 때문에 매매가 잘 안되기 때문에 전세가 많은거구요
더 좋은 물건이기 때문에 더 비싸고
매물자체가 귀하면 팔때도 제값 받고 쉽게 팔수 있어요

[ㅁㅁ]

전1번이요
일단 너무 낮은층은 해가 ㅠㅠ 어두워요
우리집 아파트는 10층만 내려가도 너무 어둡더라구요
일단 전 밝은집이 좋아요

[저기]

원글에 옆쪽이 작은 호텔,술집지역 이라고 쓰셨잖아요.