어쩌다 덜컥 아파트 단지 상가 조그만거를 하나 샀는데... 나이도 어리고 워낙 이런 쪽 경험이 없어서 아는 게 없네요 ㅠㅠ
실평수 11평 1억 3천짜리 상가에요 지방 소도시구요
주변 시세 물어서 2000-80에 내놨는데 수익률이 괜찮은건지...? 모르겠네요
들어오시겠다는 분이 계셔서 아마 곧 임대계약을 할거 같은데 부동산 안끼고 직거래라
어떻게 진행하면 되는지...?
물어보니 간이과세자로 등록 하면 되고 월세에 따로 부가세 필요 없다고 하던데...
그냥 계약서 쓰고 계약금 - 잔금 이렇게 진행 하면 되나요?
보통 임대계약은 몇년으로 하게 되나요? 계약서 쓸 때 유의사항 같은거 좀 알려주세요~ ㅠ
그리고 상가관련해서 내는 세금이 뭐뭐 있는지...
종합소득세도 내야 되고 의료보험료도 오른다고 하던데요...
근데 제가 직장가입자라... 이 경우에 따로 지역가입자로 의료보험이 더 청구되는건지 아닌건지...
아는 게 하나도 없네요 ㅠㅠ 아주 조그만 거라도 좋으니 정보 좀 부탁드립니다.
수익률이 그정도면 엄청난거 아닌가요? 제가 맞게 계산했나모르지만 거의 9프로?
보통 5프로대 나오면 잘나오는거 아닌가요?
전면 상가인가요?
지역이 어디신가요~? 단지내상가는 몇세대아파트냐도 중요해서..
도로변 전면 상가에요 천세대쯤 되고요 주변이 다 아파트촌이에요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 527491 | 다들 여유로워요 1 | 음 | 2016/02/13 | 1,308 |
| 527490 | 헌집새집 같은 데서 우리집도 고쳐줬으믄... 3 | 허밍 | 2016/02/13 | 1,029 |
| 527489 | 세월호 차량용 스티커 어디서 구하나요? 2 | 방울어뭉 | 2016/02/13 | 1,310 |
| 527488 | 혹시 상하이 한성 시장 가보신분 계신가요? 3 | 오렌지카라멜.. | 2016/02/13 | 1,311 |
| 527487 | 멍청한 남편하고 사니까 성질만 더러워져요 9 | 33 | 2016/02/13 | 5,448 |
| 527486 | 썬글라스 끼고 피티받으면 안될까요? ㅠ 12 | 울어서 눈이.. | 2016/02/13 | 3,038 |
| 527485 | 고졸 (냉무) 12 | 서울 | 2016/02/13 | 3,026 |
| 527484 | 남한 사람 99.9%가 '북맹' 3 | 무식한 농부.. | 2016/02/13 | 914 |
| 527483 | 이 카페트 첮아주세요~ | ... | 2016/02/13 | 461 |
| 527482 | 여자연예인 스폰서 이런거 왜 방송하나요? 15 | sbs그알 .. | 2016/02/13 | 8,448 |
| 527481 | 욕조 덮개 2 | ... | 2016/02/13 | 749 |
| 527480 | 코코넛 오일? 15 | 문의? | 2016/02/13 | 4,793 |
| 527479 | 미혼으로 쭉 사실분들 노후대비 어떤식으로 하고 계시나요? 5 | .... | 2016/02/13 | 3,269 |
| 527478 | 집에 가족들이 있으면 아~~~무 것도 하기 싫은 이유? 14 | ㅇㅇ | 2016/02/13 | 4,028 |
| 527477 | 살면서 필요없는것들 14 | 지우개 | 2016/02/13 | 5,631 |
| 527476 | 리멤버 유승호와 박민영 5 | 봄 | 2016/02/13 | 2,181 |
| 527475 | 딱딱해진 마른 오징어 어떻게 드세요 ? 4 | 오징어 | 2016/02/13 | 1,741 |
| 527474 | 1월가스요금 오늘 앱으로 왔던데 얼마씩나왔어요??? 7 | 도시가스 | 2016/02/13 | 2,006 |
| 527473 | 남편 외도 알게된 후 어찌 지내시나요... 7 | ㅁㅊ | 2016/02/13 | 6,105 |
| 527472 | 시가에 했던 말 중 통쾌했던것 10 | ㅇ | 2016/02/13 | 4,961 |
| 527471 | 8세 남아 반깁스 했는데... 3 | .. | 2016/02/13 | 932 |
| 527470 | 라미란 성공했네요^^ 22 | 화장품광고 | 2016/02/13 | 15,122 |
| 527469 | 아버지의 마지막을 잘못 보내드린것 같아 화가나요 30 | 인생 | 2016/02/13 | 7,849 |
| 527468 | 칼라방울토마토는 껍질이 더 두껍고 질긴가요 | 방울 | 2016/02/13 | 505 |
| 527467 | 궁금합니다 4 | ... | 2016/02/13 | 674 |