어쩌다 덜컥 아파트 단지 상가 조그만거를 하나 샀는데... 나이도 어리고 워낙 이런 쪽 경험이 없어서 아는 게 없네요 ㅠㅠ
실평수 11평 1억 3천짜리 상가에요 지방 소도시구요
주변 시세 물어서 2000-80에 내놨는데 수익률이 괜찮은건지...? 모르겠네요
들어오시겠다는 분이 계셔서 아마 곧 임대계약을 할거 같은데 부동산 안끼고 직거래라
어떻게 진행하면 되는지...?
물어보니 간이과세자로 등록 하면 되고 월세에 따로 부가세 필요 없다고 하던데...
그냥 계약서 쓰고 계약금 - 잔금 이렇게 진행 하면 되나요?
보통 임대계약은 몇년으로 하게 되나요? 계약서 쓸 때 유의사항 같은거 좀 알려주세요~ ㅠ
그리고 상가관련해서 내는 세금이 뭐뭐 있는지...
종합소득세도 내야 되고 의료보험료도 오른다고 하던데요...
근데 제가 직장가입자라... 이 경우에 따로 지역가입자로 의료보험이 더 청구되는건지 아닌건지...
아는 게 하나도 없네요 ㅠㅠ 아주 조그만 거라도 좋으니 정보 좀 부탁드립니다.
수익률이 그정도면 엄청난거 아닌가요? 제가 맞게 계산했나모르지만 거의 9프로?
보통 5프로대 나오면 잘나오는거 아닌가요?
전면 상가인가요?
지역이 어디신가요~? 단지내상가는 몇세대아파트냐도 중요해서..
도로변 전면 상가에요 천세대쯤 되고요 주변이 다 아파트촌이에요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 545227 | 고향만두가 싸구려라 생각 ㅠ 10 | .... | 2016/04/08 | 3,929 |
| 545226 | 우울하면 단게 끌리는게 과학적으로도 맞나요? 5 | dddddd.. | 2016/04/08 | 1,200 |
| 545225 | 장인상에 사위도 조의금 내나요? 24 | wkd | 2016/04/08 | 21,697 |
| 545224 | 안경 쓰면 코 피부가 아프신 분들 있으세요? 5 | 비염 | 2016/04/08 | 2,337 |
| 545223 | 5월에 파리 가시는분 호텔 추천 3 | ㅎㅎㅎ | 2016/04/08 | 734 |
| 545222 | 마셰코4 정찬혁... 5 | 망고어멈 | 2016/04/08 | 9,484 |
| 545221 | 강릉 횟집 추천해주세요~ 5 | 주니 | 2016/04/08 | 1,812 |
| 545220 | 강아지 눈물이요. 2 | 봄날은 간다.. | 2016/04/07 | 803 |
| 545219 | 82나 포털 사이트글을 블로그에 저장하는 것 5 | 개인정보 | 2016/04/07 | 730 |
| 545218 | 남편이 와이셔츠와 양복에 파운데이션을 묻히고왔어요. 11 | .. | 2016/04/07 | 7,474 |
| 545217 | 문재인 유세현장 분위기 밀착취재(오유펌) 33 | 사진 많아요.. | 2016/04/07 | 2,958 |
| 545216 | 바비브라운,맥 일본산인가요? 2 | bb | 2016/04/07 | 2,074 |
| 545215 | 7살 아이가 어지럽다는데요 3 | 걱정 | 2016/04/07 | 1,368 |
| 545214 | 지금 부터 한시간후 제 자유시간입니다 1 | 자자 | 2016/04/07 | 1,089 |
| 545213 | 명예훼손이랑 허위사실 유포로 고소하면 합의금 6 | ㅎㅎ | 2016/04/07 | 1,532 |
| 545212 | 예전 sbs프로그램 sos | 베어탱 | 2016/04/07 | 457 |
| 545211 | 밑글에서본 가슴운동 | ㅎㅎ | 2016/04/07 | 906 |
| 545210 | 이기적이고 약은 사람들 말은 반만 믿게 되네요. 1 | 흠 | 2016/04/07 | 1,073 |
| 545209 | 여기서 "소"가 뭘말하는 건가요? (멜라토닌의.. 3 | 질문맘 | 2016/04/07 | 1,016 |
| 545208 | 태후 오늘 완전 골때리게 웃기네요 21 | 심플라이프 | 2016/04/07 | 11,557 |
| 545207 | 눈 아래에도 쌍꺼풀처럼 선이 있는 아기 9 | 궁금 | 2016/04/07 | 4,170 |
| 545206 | 일하면서 돈을 들인다는 가정하에 효과적인 영어방법 있을까요? | 고픈 | 2016/04/07 | 549 |
| 545205 | 편의점 도시락 추천해주세요. 12 | ... | 2016/04/07 | 3,164 |
| 545204 | 어떤 질투녀 2 | 기요밍 | 2016/04/07 | 2,130 |
| 545203 | 이유식 재료 준비할때요... 7 | 이거 | 2016/04/07 | 1,090 |