어쩌다 덜컥 아파트 단지 상가 조그만거를 하나 샀는데... 나이도 어리고 워낙 이런 쪽 경험이 없어서 아는 게 없네요 ㅠㅠ
실평수 11평 1억 3천짜리 상가에요 지방 소도시구요
주변 시세 물어서 2000-80에 내놨는데 수익률이 괜찮은건지...? 모르겠네요
들어오시겠다는 분이 계셔서 아마 곧 임대계약을 할거 같은데 부동산 안끼고 직거래라
어떻게 진행하면 되는지...?
물어보니 간이과세자로 등록 하면 되고 월세에 따로 부가세 필요 없다고 하던데...
그냥 계약서 쓰고 계약금 - 잔금 이렇게 진행 하면 되나요?
보통 임대계약은 몇년으로 하게 되나요? 계약서 쓸 때 유의사항 같은거 좀 알려주세요~ ㅠ
그리고 상가관련해서 내는 세금이 뭐뭐 있는지...
종합소득세도 내야 되고 의료보험료도 오른다고 하던데요...
근데 제가 직장가입자라... 이 경우에 따로 지역가입자로 의료보험이 더 청구되는건지 아닌건지...
아는 게 하나도 없네요 ㅠㅠ 아주 조그만 거라도 좋으니 정보 좀 부탁드립니다.
수익률이 그정도면 엄청난거 아닌가요? 제가 맞게 계산했나모르지만 거의 9프로?
보통 5프로대 나오면 잘나오는거 아닌가요?
전면 상가인가요?
지역이 어디신가요~? 단지내상가는 몇세대아파트냐도 중요해서..
도로변 전면 상가에요 천세대쯤 되고요 주변이 다 아파트촌이에요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 563345 | 이 영어 단어의 정확한 뜻인 뭔가요? 3 | .... | 2016/06/02 | 1,159 |
| 563344 | 안산 토막살인범 조성호 "성관계 화대 90만원 .. 52 | ㅇㅇ | 2016/06/02 | 24,277 |
| 563343 | 정액이 항암과 방병 작용을 합니다 8 | 성생활과 건.. | 2016/06/02 | 4,650 |
| 563342 | 고1인데 수학학원 6 | 고등학생 | 2016/06/02 | 1,528 |
| 563341 | 뒤늦게 대학을 가볼까하는데요.수능접수는 어찌하나요? 3 | 땅지 | 2016/06/02 | 1,269 |
| 563340 | 다들 목 괜찮으세요? 3 | ㅇㅇ | 2016/06/02 | 1,256 |
| 563339 | 도우미 이모님 그만 오시라 1 | 어, | 2016/06/02 | 2,247 |
| 563338 | 초등전학가는데요..서울에서 경기도..교과서가 다른가요? 3 | ㅁㅁ | 2016/06/02 | 1,142 |
| 563337 | 실크블라우스 울샴푸로 세탁해도 되나요 2 | 실키 | 2016/06/02 | 3,063 |
| 563336 | 결혼할때 친정.. 38 | 결혼.. | 2016/06/02 | 7,942 |
| 563335 | 홍상수모친 9 | ;;;;;;.. | 2016/06/02 | 9,762 |
| 563334 | 새벽에 유효기간 하루 지난 30만 상품권 때문에 글 올렸던 사람.. 33 | 상품권 | 2016/06/02 | 7,770 |
| 563333 | 중학교 영어 문제 하나만 설명해주세요 4 | 관계대명사 | 2016/06/02 | 865 |
| 563332 | 쇼핑몰 옷들 사진빨에 속아산 내가 바보. 6 | ... | 2016/06/02 | 3,984 |
| 563331 | 냉장고 새로배달오는데요 급질 6 | 에커 | 2016/06/02 | 1,484 |
| 563330 | 건조한데 초민감피부에 맞는 오일좀? 2 | 오일 | 2016/06/02 | 840 |
| 563329 | 안재현 구혜선커플 결혼하는 날 사진보니 7 | 어떨까? | 2016/06/02 | 5,835 |
| 563328 | 생필품 저렴하다 싶음 많이 사두시는 9 | 편이세요? | 2016/06/02 | 2,320 |
| 563327 | 장가계 다녀오신분요~~ 1 | 갈등중 | 2016/06/02 | 2,846 |
| 563326 | 김민희가 정에 굶주린 사람같다는게?? 17 | ㄹ호ㅓㅏ | 2016/06/02 | 17,745 |
| 563325 | 영어 싫어하면 영유 그만두는게 낫겠죠 4 | 영어 | 2016/06/02 | 1,381 |
| 563324 | 논술로 대학가기 어렵겠지요? 9 | 논술 | 2016/06/02 | 2,770 |
| 563323 | 저혈압에 아보카도가 좋다는데 드셔보신분 계신가요? 5 | 궁금이 | 2016/06/02 | 2,061 |
| 563322 | 불성실한 택배기사에게 취할 수 있는 효과적인 조치는 뭘까요? 6 | -_- | 2016/06/02 | 1,111 |
| 563321 | 김장김치 국물이 끈적해요..ㅠ 3 | 김치 | 2016/06/02 | 6,086 |