어쩌다 덜컥 아파트 단지 상가 조그만거를 하나 샀는데... 나이도 어리고 워낙 이런 쪽 경험이 없어서 아는 게 없네요 ㅠㅠ
실평수 11평 1억 3천짜리 상가에요 지방 소도시구요
주변 시세 물어서 2000-80에 내놨는데 수익률이 괜찮은건지...? 모르겠네요
들어오시겠다는 분이 계셔서 아마 곧 임대계약을 할거 같은데 부동산 안끼고 직거래라
어떻게 진행하면 되는지...?
물어보니 간이과세자로 등록 하면 되고 월세에 따로 부가세 필요 없다고 하던데...
그냥 계약서 쓰고 계약금 - 잔금 이렇게 진행 하면 되나요?
보통 임대계약은 몇년으로 하게 되나요? 계약서 쓸 때 유의사항 같은거 좀 알려주세요~ ㅠ
그리고 상가관련해서 내는 세금이 뭐뭐 있는지...
종합소득세도 내야 되고 의료보험료도 오른다고 하던데요...
근데 제가 직장가입자라... 이 경우에 따로 지역가입자로 의료보험이 더 청구되는건지 아닌건지...
아는 게 하나도 없네요 ㅠㅠ 아주 조그만 거라도 좋으니 정보 좀 부탁드립니다.
수익률이 그정도면 엄청난거 아닌가요? 제가 맞게 계산했나모르지만 거의 9프로?
보통 5프로대 나오면 잘나오는거 아닌가요?
전면 상가인가요?
지역이 어디신가요~? 단지내상가는 몇세대아파트냐도 중요해서..
도로변 전면 상가에요 천세대쯤 되고요 주변이 다 아파트촌이에요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 529617 | 집에 아니면 카페? 9 | 나가까요 | 2016/02/21 | 1,368 |
| 529616 | 신용카드 잘아시는분 도와주세요. 4 | 당황 | 2016/02/21 | 1,217 |
| 529615 | 건축에 대해 잘 아시는 분 계신가요? 7 | ........ | 2016/02/21 | 1,163 |
| 529614 | 카페에 혼자 여유찾으려고 왔는데 8 | ㅇㅇ | 2016/02/21 | 3,523 |
| 529613 | 나이들어 안경끼면 어떤 점이 커버가 되나요? 2 | 안경 | 2016/02/21 | 1,206 |
| 529612 | 일산에서 여행 갈 때 6 | 여행 | 2016/02/21 | 1,043 |
| 529611 | 광화문 동화면세점 어떤가요? 1 | 면세 | 2016/02/21 | 551 |
| 529610 | 진열되었던 옷에 낀 때(?)빨면 질까요? 4 | 날개 | 2016/02/21 | 920 |
| 529609 | 변액보험 10년 상담 좀 9 | 변액보험 | 2016/02/21 | 1,831 |
| 529608 | 강하늘도 점점 잘생겨지네요 12 | ㄱㄱㅅ | 2016/02/21 | 4,736 |
| 529607 | 육사간다는 아들 10 | 고2 | 2016/02/21 | 3,581 |
| 529606 | 가스건조기 설치 주문 어디다하면되나요? 8 | 정신건강 | 2016/02/21 | 1,235 |
| 529605 | 청소년 독감 초기증세가 어떤가요 2 | 궁금 | 2016/02/21 | 1,069 |
| 529604 | pt강사 태도 11 | rarala.. | 2016/02/21 | 5,166 |
| 529603 | 서울 날씨 겁나 추워요 ㄷㄷ 3 | ㅠㅠ | 2016/02/21 | 2,958 |
| 529602 | 외신, 박근혜 개성공단 중단은 시작 발언은 가치없다고 일축 | ... | 2016/02/21 | 765 |
| 529601 | 말끝 흐리는 성격 2 | 피곤 | 2016/02/21 | 1,394 |
| 529600 | 프로듀스 101 최유정양 너무 좋아요 16 | 아이돌 | 2016/02/21 | 3,255 |
| 529599 | 골반뼈의 구조적인 문제인건지.. 1 | hakone.. | 2016/02/21 | 960 |
| 529598 | 요리고수님들~이마트 양장피 한 가운데 있는 돼지고기요리는 어떻게.. 4 | 만들죠? | 2016/02/21 | 1,238 |
| 529597 | 문에 손가락 켰을때 응급처치 좀 5 | dd | 2016/02/21 | 1,072 |
| 529596 | 영유아돌봄 봉사 4 | 국금이 | 2016/02/21 | 1,179 |
| 529595 | 팥밥 할 때 다른 잡곡 뭐 추가하면 좋을까요... 4 | 요리 | 2016/02/21 | 1,056 |
| 529594 | 와인숙취 어떻게 해결하나요? 2 | ㄸㄷ | 2016/02/21 | 1,446 |
| 529593 | 아이허브 처음 주문하는데 잘 몰라서요 5 | 개인통관번호.. | 2016/02/21 | 987 |