상가도 아파트 만큼 오를까요?
작성일 : 2016-01-04 12:53:48
2046206
상가를 임대하여(7층 건물내 1층 한 가게) 월세를 받아서 생활해 볼까 하는데요대출도 제법 받아야 하고요위치는 괜찮은 곳 같은데 (근처 대단위 아파트 단지도 있고 큰 병원도 있고..) 상가건물도 아파트 위치 좋은 곳 만큼 시세가 오르나요?얼마나 오를까요? 전혀 모르고 파악이 안되어서요오피스텔 같은 곳은 매매가가 잘 오르지 않는다고 하던데 위치좋은 곳 상가는 어떨지 궁금하네요아시는 분 도움글 부탁합니다
IP : 210.103.xxx.39
8 개의 댓글이 있습니다.
1. 범보
'16.1.4 12:58 PM
(223.62.xxx.23)
아파트도 마찬가지이지만 입지가 제일 중요합니다.
2. 잘은 모르지만
'16.1.4 1:00 PM
(59.14.xxx.197)
-
삭제된댓글
어디선가 상가투자는 정말 잘 생각해서 해야한다고 봤어요.
저희 친정아버지가 신도시 중심상가지역의 상가건물의 지하 1층짜리 상가하나 분양받았고, 큰아버지 (친정아버지의 형님)께서는 좀더 투자하셔서 같은건물 3층의 상가하나를 분양받았거든요. 저희아버지는 지금 20년정도 계속 그 상가 관리비만 내고계신다고 투덜대셔요. 한번도 누가 들어오지 않았다고 하시네요. 그리고 큰아버지는 노래방이 입주해서 잘 관리하고 계시고요.
투자 신중히 하시기 바래요.
3. ....
'16.1.4 1:02 PM
(121.141.xxx.230)
아파트건 상가건 입지가 중요해요... 아파트도 서울 강남쪽만 오르듯이 상가도 마찬가지입니다.. 울 엄마도 상가 2층에 한칸 받으셨는데.. 서울 강남쪽이고 주변에 학원,관공서가 많아서 매매가가 거의 두배 올랐어요..대신 월세는 많이 안올렸어요...
4. ..
'16.1.4 1:05 PM
(175.114.xxx.134)
대단지 아파트 앞이라도 요즘 상가가 너무 많아
비어있는거 많아요.
강남 요지 아니면 리스크 커요.
소형아파트 사셔서 반전세부터 시작해서 차차 월세로 돌리세요.
5. ...
'16.1.4 1:11 PM
(121.157.xxx.75)
-
삭제된댓글
제가 알고 있는 부동산 업자분 말씀이 상가나 오피스텔은 새거 탐내지말고 헌거지만 장소 좋은거 사라고..
사고 당장 임대수익이 목적이어야지 매매값 기대는 하면 안된다고..
아파트는 물론 많이 다르죠..
6. 상가주인
'16.1.4 1:29 PM
(121.168.xxx.48)
-
삭제된댓글
의외로 세금이며 뭐며 들어가는 돈 많아요. 그리고 아파트만큼 시세가 막 오르지는 않습니다. 임차인도 들락날락하면 골치 아프고요. 대출 너무 많이 받아 구입하는 것은 반대입니다.
7. 저두
'16.1.4 1:30 PM
(114.200.xxx.50)
아파트 처분하고 상가로 투자할까 했는데 우리집 앞 몇년째 공실로 있는 상가보니 못 사겠더라구요.
아파트 월세로 돌리니 수익률 4%는 나와서 그냥 갖고 있으려구요.
그런데 저 위에 댓글단분 아버님은 정말 속상하시겠네요. 어떻게 20년간 아무도 안들어오나요, 당연 팔리지도 않겠네요 ㅠㅠ
8. 아이린
'16.1.4 1:53 PM
(39.7.xxx.187)
저도 발품 좀 팔아놨는데 요즘 상가 수익률
5-6프로 얘기하더라구요. 세금도 내여하구요.
소형아파트 월세 수익률 4.5프로 나와서 그냥
아파트 임대할려구요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
518873 |
남편 보니 아들 키워놔야 소용 없구나....느끼시는 분들, 7 |
궁금 |
2016/01/16 |
2,993 |
518872 |
가족이야기 응팔 2 |
끝 |
2016/01/16 |
594 |
518871 |
간돼지고기. 양파. 감자로 할 수 있는 요리가 뭐 있을까요 4 |
반찬 |
2016/01/16 |
10,431 |
518870 |
응팔 어남택 나는 행복했다 11 |
청춘 |
2016/01/16 |
2,328 |
518869 |
응팔 마지막회 괜히 봤어요 9 |
화남 |
2016/01/16 |
1,733 |
518868 |
전 응팔 마지막이 너무 좋네요. 20 |
그네 |
2016/01/16 |
3,887 |
518867 |
응팔)주변인 씬 하나로 한회 분량을 날로 채우네. 1 |
하품만 |
2016/01/16 |
804 |
518866 |
덕선이 결혼식 안 찍은 건 스포 때문 아닐까요 7 |
ㅇ ㅇ |
2016/01/16 |
3,473 |
518865 |
작가는 정봉정팔동룡을 내놓아라 1 |
좋은날 |
2016/01/16 |
839 |
518864 |
수1 수2 독학중인데요...진단테스트 해보려면 어떻게 해야 1 |
할까요? |
2016/01/16 |
931 |
518863 |
류준열씨 이번에 정말 밉보였나봐요...어제 오늘 거의 본적이 없.. 25 |
1234 |
2016/01/16 |
20,546 |
518862 |
택이랑 덕선이는 잘 됬나요? 7 |
ㅅㅅ |
2016/01/16 |
2,056 |
518861 |
자료를 메일로 보내는 방법좀 알려주세요 1 |
컴맹 |
2016/01/16 |
635 |
518860 |
정환이랑 동룡이는 성인역도 안나온겁니까? 4 |
... |
2016/01/16 |
2,089 |
518859 |
tvn 응팔 게시판에 항의하러 갑시다 19 |
... |
2016/01/16 |
4,463 |
518858 |
차화연 박영규 잠옷브랜드 알고 싶어요 |
엄마 |
2016/01/16 |
1,105 |
518857 |
82님들 기도부탁드려도 될까요 절박해요... 31 |
슬프고 두려.. |
2016/01/16 |
3,638 |
518856 |
홍혜걸맞죠? 3 |
선우성인 |
2016/01/16 |
4,411 |
518855 |
선우 목소리 이종혁같죠?? 49 |
Dd |
2016/01/16 |
2,624 |
518854 |
왜 저만 이상한 사람이 되는지 모르겠어요 3 |
........ |
2016/01/16 |
932 |
518853 |
이게 성보라 일대기도 아니고 지겹게 재미없네요 2 |
주인공 |
2016/01/16 |
1,103 |
518852 |
(응팔)응답했다 성보라 49 |
개짜증 |
2016/01/16 |
13,305 |
518851 |
세월호641일) 아홉분외 미수습자님들이 꼭 가족과 만나게 되시기.. 10 |
bluebe.. |
2016/01/16 |
297 |
518850 |
케익 타르트 잘 만드는 블로그 좀 알려주세요 |
홈베이킹 |
2016/01/16 |
291 |
518849 |
응팔..신부를 神父라고 써놨네요 5 |
진주귀고리 |
2016/01/16 |
4,035 |