서울에서 한달에 월세 오백정도 나올수 있는게 어떤게 있나요?

[Sss]

월세  오백정도  받으려면  상가든 뭐든   얼마정도  있어야  할까요?

주변에  그정도  임대수익 있으신분 계실까요.?

[원글]

아 정말 감사합니다..실제정보요..

[00]

이건 팁인지 모르겠는데...
큰 건물 원룸보다는 상권있는 작은 상가건물이 관리하기 편해요..
원룸4개 관리해서 120받느니
상가한개 120받는게 나아요..
보증금 낮은 원룸에서는 별별일이
다 생깁니다 주로 월세밀리고 야반도주, 빌트인 가전 떼어가고..
세입자가 학생인 경우에는 (머리카락때문에)막힌 하수도땜에 집주인 부르는 경우도 있다고 하네요.. 음...듣는 제가 속이 타버리겠더라고요..

[....]

그런데, 원룸은 세금 안내고 상가건물은 소득세 내지 않나요?
원룸은 계약 자주해야해서 신경쓰이는 점은 있겠지만요.

[~~]

아파트나 원룸 보다 상가가 리스크는 있지만
투자액 대비 괜찬하요
김포 신도시쪽 10 억 조금 넘는 프랜차이즈 빵집
비슷한거 월세 500나와요

[경기도 원룸]

경기북부쪽 원룸 가지고 있습니다.
월세로 500 전.후 나옵니다.
계약만기되서 공실날 때 차이가있어
500전.후라 말씀드리는거예요.

1년된 신축 원룸으로,
대출금 이자 등, 매월 고정 관리 비용 제외하면
지금은 평균 300만원 정도 순수익 나오네요.
원룸 구매하고 만 1년 지나고 난 결과입니다.

저희도 처음에 상가 투자 생각했었는데
상가는 세금 문제나, 혹시나 공실 발생시
100% 수입이 안들어올 수 있어서..
고민 고민하다가 원룸에 투자한거거든요.
저희 건물은 방이 16개인데.
16개가 동시에 공실나는 경우는 없으니까요^^
이것 저것 신경쓸게 좀 있긴하지만.
예전 직장다니던거 생각하면.
이건 뭐 일도 아니죠~
참고로 저희는 이게 주업은 아니구요.
남편은 공무원이고.
저도 개인적으로 잠깐잠깐 하는 일이 있는데요.
병행할 수 있어 좋은거같아요.
그리고 남편이 웬만한건 손본줄 아는 맥가이버라~
오히려 재미있게 관리하고 있답니다.

[...]

경기북부 원룸 지으신건가요 구입하신건가요
비용이 얼마나 들까요

[저도..]

월세 500정도,,
덕분에 알게 되었네요,감사합니다.

[^^]

월세500 저도 덕분에 알게 되어 감사합니다.