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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

서울에서 한달에 월세 오백정도 나올수 있는게 어떤게 있나요?

Sss 조회수 : 4,064
작성일 : 2016-01-03 01:32:47
월세  오백정도  받으려면  상가든 뭐든   얼마정도  있어야  할까요?

주변에  그정도  임대수익 있으신분 계실까요.?


IP : 220.118.xxx.63
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 강남 고급빌라
    '16.1.3 1:37 AM (211.223.xxx.203) - 삭제된댓글

    월세가 오백, 천만원 하는 곳도 있더군요..;;;;

  • 2. 월세
    '16.1.3 1:45 AM (183.97.xxx.146) - 삭제된댓글

    세후 3% 생각하시면 됩니다
    1억당 30만원 정도
    3억대 아파트면 100정도
    500월세면 17억정도 부동산이죠
    이게 적정 가격이고 월세가 올라가면 건물값이 올라 갑니다

  • 3. 월세
    '16.1.3 1:47 AM (183.97.xxx.146) - 삭제된댓글

    저희 친정 어머니 원룸 임대업 하시는데
    20억 건물인데 세후 600만원 정도 들어옵니다

  • 4. 원글
    '16.1.3 1:53 AM (220.118.xxx.63)

    아 정말 감사합니다..실제정보요..

  • 5. 00
    '16.1.3 2:04 AM (218.48.xxx.189) - 삭제된댓글

    이건 팁인지 모르겠는데...
    큰 건물 원룸보다는 상권있는 작은 상가건물이 관리하기 편해요..
    원룸4개 관리해서 120받느니
    상가한개 120받는게 나아요..
    보증금 낮은 원룸에서는 별별일이
    다 생깁니다 주로 월세밀리고 야반도주, 빌트인 가전 떼어가고..
    세입자가 학생인 경우에는 (머리카락때문에)막힌 하수도땜에 집주인 부르는 경우도 있다고 하네요.. 듣는 제가 속이 타버리겠더라고요..

  • 6. 00
    '16.1.3 2:08 AM (218.48.xxx.189)

    이건 팁인지 모르겠는데...
    큰 건물 원룸보다는 상권있는 작은 상가건물이 관리하기 편해요..
    원룸4개 관리해서 120받느니
    상가한개 120받는게 나아요..
    보증금 낮은 원룸에서는 별별일이
    다 생깁니다 주로 월세밀리고 야반도주, 빌트인 가전 떼어가고..
    세입자가 학생인 경우에는 (머리카락때문에)막힌 하수도땜에 집주인 부르는 경우도 있다고 하네요.. 음...듣는 제가 속이 타버리겠더라고요..

  • 7. ....
    '16.1.3 2:16 AM (61.75.xxx.133)

    그런데, 원룸은 세금 안내고 상가건물은 소득세 내지 않나요?
    원룸은 계약 자주해야해서 신경쓰이는 점은 있겠지만요.

  • 8. ~~
    '16.1.3 2:49 AM (110.70.xxx.244)

    아파트나 원룸 보다 상가가 리스크는 있지만
    투자액 대비 괜찬하요
    김포 신도시쪽 10 억 조금 넘는 프랜차이즈 빵집
    비슷한거 월세 500나와요

  • 9. 경기도 원룸
    '16.1.3 3:25 AM (123.214.xxx.211)

    경기북부쪽 원룸 가지고 있습니다.
    월세로 500 전.후 나옵니다.
    계약만기되서 공실날 때 차이가있어
    500전.후라 말씀드리는거예요.

    1년된 신축 원룸으로,
    대출금 이자 등, 매월 고정 관리 비용 제외하면
    지금은 평균 300만원 정도 순수익 나오네요.
    원룸 구매하고 만 1년 지나고 난 결과입니다.

    저희도 처음에 상가 투자 생각했었는데
    상가는 세금 문제나, 혹시나 공실 발생시
    100% 수입이 안들어올 수 있어서..
    고민 고민하다가 원룸에 투자한거거든요.
    저희 건물은 방이 16개인데.
    16개가 동시에 공실나는 경우는 없으니까요^^
    이것 저것 신경쓸게 좀 있긴하지만.
    예전 직장다니던거 생각하면.
    이건 뭐 일도 아니죠~
    참고로 저희는 이게 주업은 아니구요.
    남편은 공무원이고.
    저도 개인적으로 잠깐잠깐 하는 일이 있는데요.
    병행할 수 있어 좋은거같아요.
    그리고 남편이 웬만한건 손본줄 아는 맥가이버라~
    오히려 재미있게 관리하고 있답니다.

  • 10. 상가투자 별로입니다
    '16.1.3 6:55 AM (114.204.xxx.47) - 삭제된댓글

    부모님 아파트상가인데,,월세 320나와요..근데 매매가는 17억이상 될듯..
    제친구는 건대쪽 단독상가 가지고 있는데..월세 천에서 좀 넘는데 매매가는 60억 정도 나온데요(본인은 70억)
    이돈이면 세금 생각하고 뭐하고 하면 은행이자나 되나요??

  • 11. ...
    '16.1.3 11:46 AM (110.9.xxx.237)

    경기북부 원룸 지으신건가요 구입하신건가요
    비용이 얼마나 들까요

  • 12. 저도..
    '16.1.3 12:24 PM (112.169.xxx.81)

    월세 500정도,,
    덕분에 알게 되었네요,감사합니다.

  • 13. ^^
    '16.1.3 10:38 PM (220.71.xxx.107)

    월세500 저도 덕분에 알게 되어 감사합니다.

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