자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
서울에서 한달에 월세 오백정도 나올수 있는게 어떤게 있나요?
1. 강남 고급빌라
'16.1.3 1:37 AM (211.223.xxx.203) - 삭제된댓글월세가 오백, 천만원 하는 곳도 있더군요..;;;;
2. 월세
'16.1.3 1:45 AM (183.97.xxx.146) - 삭제된댓글세후 3% 생각하시면 됩니다
1억당 30만원 정도
3억대 아파트면 100정도
500월세면 17억정도 부동산이죠
이게 적정 가격이고 월세가 올라가면 건물값이 올라 갑니다3. 월세
'16.1.3 1:47 AM (183.97.xxx.146) - 삭제된댓글저희 친정 어머니 원룸 임대업 하시는데
20억 건물인데 세후 600만원 정도 들어옵니다4. 원글
'16.1.3 1:53 AM (220.118.xxx.63)아 정말 감사합니다..실제정보요..
5. 00
'16.1.3 2:04 AM (218.48.xxx.189) - 삭제된댓글이건 팁인지 모르겠는데...
큰 건물 원룸보다는 상권있는 작은 상가건물이 관리하기 편해요..
원룸4개 관리해서 120받느니
상가한개 120받는게 나아요..
보증금 낮은 원룸에서는 별별일이
다 생깁니다 주로 월세밀리고 야반도주, 빌트인 가전 떼어가고..
세입자가 학생인 경우에는 (머리카락때문에)막힌 하수도땜에 집주인 부르는 경우도 있다고 하네요.. 듣는 제가 속이 타버리겠더라고요..6. 00
'16.1.3 2:08 AM (218.48.xxx.189)이건 팁인지 모르겠는데...
큰 건물 원룸보다는 상권있는 작은 상가건물이 관리하기 편해요..
원룸4개 관리해서 120받느니
상가한개 120받는게 나아요..
보증금 낮은 원룸에서는 별별일이
다 생깁니다 주로 월세밀리고 야반도주, 빌트인 가전 떼어가고..
세입자가 학생인 경우에는 (머리카락때문에)막힌 하수도땜에 집주인 부르는 경우도 있다고 하네요.. 음...듣는 제가 속이 타버리겠더라고요..7. ....
'16.1.3 2:16 AM (61.75.xxx.133)그런데, 원룸은 세금 안내고 상가건물은 소득세 내지 않나요?
원룸은 계약 자주해야해서 신경쓰이는 점은 있겠지만요.8. ~~
'16.1.3 2:49 AM (110.70.xxx.244)아파트나 원룸 보다 상가가 리스크는 있지만
투자액 대비 괜찬하요
김포 신도시쪽 10 억 조금 넘는 프랜차이즈 빵집
비슷한거 월세 500나와요9. 경기도 원룸
'16.1.3 3:25 AM (123.214.xxx.211)경기북부쪽 원룸 가지고 있습니다.
월세로 500 전.후 나옵니다.
계약만기되서 공실날 때 차이가있어
500전.후라 말씀드리는거예요.
1년된 신축 원룸으로,
대출금 이자 등, 매월 고정 관리 비용 제외하면
지금은 평균 300만원 정도 순수익 나오네요.
원룸 구매하고 만 1년 지나고 난 결과입니다.
저희도 처음에 상가 투자 생각했었는데
상가는 세금 문제나, 혹시나 공실 발생시
100% 수입이 안들어올 수 있어서..
고민 고민하다가 원룸에 투자한거거든요.
저희 건물은 방이 16개인데.
16개가 동시에 공실나는 경우는 없으니까요^^
이것 저것 신경쓸게 좀 있긴하지만.
예전 직장다니던거 생각하면.
이건 뭐 일도 아니죠~
참고로 저희는 이게 주업은 아니구요.
남편은 공무원이고.
저도 개인적으로 잠깐잠깐 하는 일이 있는데요.
병행할 수 있어 좋은거같아요.
그리고 남편이 웬만한건 손본줄 아는 맥가이버라~
오히려 재미있게 관리하고 있답니다.10. 상가투자 별로입니다
'16.1.3 6:55 AM (114.204.xxx.47) - 삭제된댓글부모님 아파트상가인데,,월세 320나와요..근데 매매가는 17억이상 될듯..
제친구는 건대쪽 단독상가 가지고 있는데..월세 천에서 좀 넘는데 매매가는 60억 정도 나온데요(본인은 70억)
이돈이면 세금 생각하고 뭐하고 하면 은행이자나 되나요??11. ...
'16.1.3 11:46 AM (110.9.xxx.237)경기북부 원룸 지으신건가요 구입하신건가요
비용이 얼마나 들까요12. 저도..
'16.1.3 12:24 PM (112.169.xxx.81)월세 500정도,,
덕분에 알게 되었네요,감사합니다.13. ^^
'16.1.3 10:38 PM (220.71.xxx.107)월세500 저도 덕분에 알게 되어 감사합니다.
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