헬리오시티랑 위례신도시 분양가 너무 센거 같아요..

[분양가]

송파 가락시영 헬리오시티가
34평이 저층은 8억 5천
고층은 9억대에 가깝네요..

위례신도시는 34평 분양가가 6억 5천 정도 하고요..

솔직히 너무 비싼듯...

입지가 훨씬 좋은 엘스랑 리첸스 34평이 매매가
10억 전후..
저층 급매는 8억9천 이런데도 있는데요..

헬리오시티랑 위례신도시 입주 시작하면 어떻게 될까요?

위례는 벌써 프리미엄 다 빠지고
역전세난이 우려된다고 하던데...

보니까 2017년초면 위례신도시 입주가 끝나고
2018년에 헬리오시티 입주하네요..

[쳇.]

국내 최대의 아파트 단일 단지가 서울시내 안에 그것도 강남과 잠실 바로 옆에 떠억 생깁니다.
입지를 보세요. 입지를.

원글님 신포도라서 속상하죠. 그쵸

[쳇.]

조합원 분양가와 거의 맞먹는 싼 가격.

거기다가 잠실은 이미 20년 가까이 된 오래된 것이고 이제 신규 새아파트인데. 어찌 가격대가 쎄다고 툴툴거리나요. 가격대도 다 알고있는것 보니까 들어가고 싶어하는것 같고 가격대 내리면 잽싸게 사려고 하는거죠.
내릴리가 있나요...다들 노리는데.

[쳇.]

거기 조합원이나 당첨된 사람들 곡소리 뿜는건 단하나도 없는데. 사지못하거나 관계없는 사람들이 값내린다 어쩐다 거품이다 비싸다 하네요. 훗.

[허허]

저 위에 1,254 아줌마
가락 시영으로 오래 살고있다가 조합원되서 가격 좀 오른다 싶으니까 갑자기 눈에 뵈는게 없는지
헬리오시티 글만 나옴 쌍심지를 키고 입지 좋다느니 최고라느니 불을 뿜고 있는데
볼때마다 가관이네요

아줌마같은 시세차익 노리는 사람들
앞으로 다 꺼질테니 함 보시라구요

헬리오시티 비싸다는 사람들 대부분이고 거기 조합원들만 쌍수들고 환영.
부동산들도 관망중이고 앞으로 실분양하면 분명 내리막차 탑니다
거기가 아마 헬아파트 단지 1호가 될지도 모르니 정신줄 단단히 잡으쇼.

[위례]

입주 폭탄, 전세 매물 줄줄이. 시간이 흐르면 교통이나 기반시설이 갖춰지겠지만.
대출 규제 누가 20년 30년 빚 갚아가며 그곳에 들어가 내집인지 은행집인지 모를 일을 하게 될지.
분양권 갖고 계신분들. 분양가 무피 그대로 매매되거나 아님 가서 사시거나 하지 않을까 싶습니다.
개인들이 새 집 욕심나서 그 많은 입주 물량 프리미엄 척척 주고 채우는거 ~~
그런 얘기는 하지 마시구요~

[풋. 그러던지 말던지...]

분양 이미 끝났어요. 무슨 실분양이 또 남아있나요.

[풋. 그러던지 말던지...]

여기에 솔직히 분양권 가진분 있나요. 없죠?

[거기에 살러 들어갈거에요.]

걱정마시죠. 거기만큼 노인들 살기 편한곳 없을터이니.

[아]

제가 잠실 아파트 전세 가려고 보고 있거든요..

ㅎㅎ 신포도는 아니예요 ~~
현재 사는 집도 7억대임.. ㅋ

[..]

글쎄요. 요새 서울 시내 새로 분양하는 데 싼 데라곤 없어서..별로 센 줄도 모르겠..; 위례는 모르겠고. 오래되거나 십수년 이상된 아파트들도 수억씩 하는데 하물며 새아파트야..비싼 것도 아닌 듯.
서울 시내는 수년전 분양했던 곳들도 브랜드..좀 비싸지 않았나 싶은 곳들도 죄다 요즘 보면 다 올라서리..브랜드고 좀 괜찮다 싶은데는 실거주고 하면 첨에 바로 사는 게 답인 듯..내려가는 건 없네요.죄다 올랐지.

[분양권]

피는 얼마나 붙었었나요? 엄청 주변 하던데
다 떨어졌다고... 근데 이름이 진짜 맘에 안들어요.재건축도 우여곡절 징하게 겪고서야 겨우 되긴
했어요.

[...]

저는 인천 신도시에 사는데요, 어지간한 새 아파트들 30평이면 3억은 넘어요.
유명한 청라, 송도 이런 곳 아니고요. 제가 보기엔 저거는 투자가치 없는데 싶은 곳
청라 옆에 10차선 대로변 옆에 지어지는 휴먼시아 단지도 30평에 3억 이상.
거긴 정말 외떨어지고 청라지구도 아니고 그렇다고 루원시티에 포함될 수도 없는 지역이에요. 도로상.
(고속화도로와 10차선 대로 사이에 끼어버린 지구..)

암튼 저런 허허벌판에 세워지는 아파트, 그것도 인천 바닷가 끝쪽인데 그것도 3억씩 하는 거 보면
위례 신도시가 6억인 건 이해 되는 듯해요. 다만 지금 아파트 분양가 자체가 좀 상식적이지 않게 높아져서 그게 문제인 거.