82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

상가분양을 받으면 매년 세금내는게 있나요?

ㅇㅇ 조회수 : 1,751
작성일 : 2015-12-23 12:23:49
이제 회사 퇴직하시는 형부가 대출50프로 끼고 신도시 상가를 하나 분양받으려고 하는데 혹시 재산세를 많이 내게 되나요?
어떤 세금이 발생될까요? 건강보험료도 많이 오르겠죠?
대출을 끼고 분양받아서 이자떼고 월 200만원쯤 수익이 될듯한 상가인데 건강보험료는 대출고려 안하고 그냥 산정해버리죠?
정확한 계산이 필요해서요
IP : 211.202.xxx.171
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 범보
    '15.12.23 12:50 PM (223.62.xxx.123)

    임대를 하신다면 임대료 수입에 대한 세금과 지역의료보험료가 나옵니다. 직접 사업을 하셔도 마찬가지구요.

  • 2. ㅇㅇ
    '15.12.23 12:58 PM (211.202.xxx.171)

    취득세는 분양가액의 4.6프로 인가요?
    그럼 5억짜리를 분양받을경우 2500만원 가까이 된다는건가요?

  • 3. ..
    '15.12.23 12:59 PM (116.39.xxx.160) - 삭제된댓글

    6개월마다 세입자한테서 부가세 받아서 신고.

    7월 9월 토지 건물 재산세

    지역가입자 의료보험 적용해서 상승.

    5월 종합소득세 신고시 추가 해서 결정세액 결정

  • 4. ..
    '15.12.23 1:02 PM (116.39.xxx.160) - 삭제된댓글

    부가세 6개월마다 120만원 신고.

    의료보험 공단에 전화하면 정확한 금액 나와요.
    아마도 7.8만원 상승

    소득세 일년에 100만원 미만 될듯요.
    제가 비슷한 상가가 있어서 알아요

  • 5. 제발
    '15.12.23 1:05 PM (221.140.xxx.60)

    신도시 상가는 조심하세요 특히 분양상가는 더욱더요
    상가는 형성된지 최소 5년이나 10년이 지나야 합니다.,, 금리 높아지면 상가값은 떨어져요.
    특히 신도시 상가는 임대가 높이 들어가 있는데 그건 조정됩니다.
    특히나 퇴직금이면 상가 잘못사면 팔리지도 않아요
    조심조심 또 조심하세요

  • 6. 추가해서
    '15.12.23 1:05 PM (116.39.xxx.160) - 삭제된댓글

    재산세 100만원 정도 될듯요.
    상가는 1년에 10달만 자기 수입이고 2달은 세금으로 나가요.

    그래도 상가가 좋습니다.

  • 7. ..
    '15.12.23 4:49 PM (203.244.xxx.24)

    저희도 상가 살때 세금 부분이랑 세무사 수수료 부분 생각을 못했더라고요..
    첨엔 목표 수익율이 8% 정도였는데 세금 때고 이것저것 비용제하니 5% 중반 정도예요.
    대출 하실거라면 고려해보세요..

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
513858 1월1일에 담양 소쇄원 문 열까요? 저요저요 2015/12/28 827
513857 30대중반 결혼할수 있을까요 11 123 2015/12/28 4,712
513856 두려워요..곧 큰시험이 있는데 3 Fear 2015/12/28 1,212
513855 남편이 늘 이렇게 대답해요. 9 베리베리 2015/12/28 4,886
513854 삼성전자 상무정도면 연봉이.. 4 .. 2015/12/28 5,014
513853 개룡남 부모들의 피해의식과 보상심리. 47 흙수저와개룡.. 2015/12/28 12,002
513852 메르켈 독일 총리 2 artarm.. 2015/12/28 1,303
513851 원목 추천해주세요 식탁 2015/12/28 569
513850 돌아가신 분 옷을 안 태우고 6 꿈에라도 2015/12/28 7,377
513849 프라다 사피아노지갑 컬러 핑크와 블루중 어떤게 나을지?? 4 ........ 2015/12/28 1,356
513848 예비소집일을 착각해서 못갔어요~ 3 초등 2015/12/28 2,294
513847 일생 두 번 다시 몽고간장 먹을 일 없겠어요! 11 이런간장 2015/12/28 4,041
513846 스마트폰으로 부동산계약 가능해지면 중개업소 필요 없어지는건가요?.. 8 궁금 2015/12/28 5,541
513845 다운 코트는 매장에서 얼마쯤 해요?? 보통 2015/12/28 567
513844 배터리 수명 긴 무선 진공 청소기 추천해주세요 1 .. 2015/12/28 2,332
513843 김군(2580) 나온 거 보셨나요? 4 국정화반대 2015/12/28 3,717
513842 역대급 선거 홍보 1 간장피클 2015/12/28 846
513841 해맞이 어디로 가실 건가요?? 2 해맞이 2015/12/28 1,164
513840 인상 강해보인다는건 무슨뜻일까요? 2 .... 2015/12/28 2,821
513839 서울시향 사건 32 꽁꽁 2015/12/28 6,632
513838 2580 김군이야기 나왔네요 9 2580 2015/12/27 4,691
513837 빈혈이 있어서 철분제를 처방받았는데요.. 5 궁금 2015/12/27 5,553
513836 국물에 세제거품빛이 나요. 3 버려야하나요.. 2015/12/27 2,203
513835 펌) 병신년(丙申年)을 병신년이라 부르지 못하고… 5 ㅇㅇ 2015/12/27 2,395
513834 형광등에도 타나요? ㅠㅠ led는 어떤가요? ㅇㅇ 2015/12/27 3,730
< 51601 51602 51603 51604 51605 51606 51607 51608 51609 51610 >> 이전 자유게시판
게시판 검색