82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

상가분양을 받으면 매년 세금내는게 있나요?

ㅇㅇ 조회수 : 1,592
작성일 : 2015-12-23 12:23:49
이제 회사 퇴직하시는 형부가 대출50프로 끼고 신도시 상가를 하나 분양받으려고 하는데 혹시 재산세를 많이 내게 되나요?
어떤 세금이 발생될까요? 건강보험료도 많이 오르겠죠?
대출을 끼고 분양받아서 이자떼고 월 200만원쯤 수익이 될듯한 상가인데 건강보험료는 대출고려 안하고 그냥 산정해버리죠?
정확한 계산이 필요해서요
IP : 211.202.xxx.171
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 범보
    '15.12.23 12:50 PM (223.62.xxx.123)

    임대를 하신다면 임대료 수입에 대한 세금과 지역의료보험료가 나옵니다. 직접 사업을 하셔도 마찬가지구요.

  • 2. ㅇㅇ
    '15.12.23 12:58 PM (211.202.xxx.171)

    취득세는 분양가액의 4.6프로 인가요?
    그럼 5억짜리를 분양받을경우 2500만원 가까이 된다는건가요?

  • 3. ..
    '15.12.23 12:59 PM (116.39.xxx.160) - 삭제된댓글

    6개월마다 세입자한테서 부가세 받아서 신고.

    7월 9월 토지 건물 재산세

    지역가입자 의료보험 적용해서 상승.

    5월 종합소득세 신고시 추가 해서 결정세액 결정

  • 4. ..
    '15.12.23 1:02 PM (116.39.xxx.160) - 삭제된댓글

    부가세 6개월마다 120만원 신고.

    의료보험 공단에 전화하면 정확한 금액 나와요.
    아마도 7.8만원 상승

    소득세 일년에 100만원 미만 될듯요.
    제가 비슷한 상가가 있어서 알아요

  • 5. 제발
    '15.12.23 1:05 PM (221.140.xxx.60)

    신도시 상가는 조심하세요 특히 분양상가는 더욱더요
    상가는 형성된지 최소 5년이나 10년이 지나야 합니다.,, 금리 높아지면 상가값은 떨어져요.
    특히 신도시 상가는 임대가 높이 들어가 있는데 그건 조정됩니다.
    특히나 퇴직금이면 상가 잘못사면 팔리지도 않아요
    조심조심 또 조심하세요

  • 6. 추가해서
    '15.12.23 1:05 PM (116.39.xxx.160) - 삭제된댓글

    재산세 100만원 정도 될듯요.
    상가는 1년에 10달만 자기 수입이고 2달은 세금으로 나가요.

    그래도 상가가 좋습니다.

  • 7. ..
    '15.12.23 4:49 PM (203.244.xxx.24)

    저희도 상가 살때 세금 부분이랑 세무사 수수료 부분 생각을 못했더라고요..
    첨엔 목표 수익율이 8% 정도였는데 세금 때고 이것저것 비용제하니 5% 중반 정도예요.
    대출 하실거라면 고려해보세요..

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
511732 LG 통신사 포인트 많으신 분.. 5 돌돌엄마 2015/12/23 2,071
511731 ㅇㅅㅇㅅㅇㅅㅇㅅㅇㅅ 15 WW 2015/12/23 6,596
511730 남자들이 이쁘다는 여자보면 27 ㄴㄴ 2015/12/23 42,289
511729 중고등아이 키우는데 돈 무쟈게 드네요 3 은하수 2015/12/23 1,951
511728 일본 온천 추천해주세요 8 아버지 생신.. 2015/12/23 1,898
511727 장사의 신에서 한채아 하녀역 3 ........ 2015/12/23 1,842
511726 여자가 먼저 고백하면 안되는가봐요 10 pp 2015/12/23 4,367
511725 센스도 노력으로 가능할까요..??? 7 .. 2015/12/23 2,115
511724 고등학교 성적표 ㅠㅠ 7 성적표 2015/12/23 2,642
511723 유승호 왜 저렇게 잘생겼나요 ! 9 으악.. 2015/12/23 2,953
511722 직장생활이 가장 힘든점은 3 ㅇㅇ 2015/12/23 1,827
511721 가진게 많으면..1번찍게 되나요? 32 Nomerc.. 2015/12/23 3,230
511720 이재오 "野 분당하니 우리도 호남에 후보 내자".. 2 샬랄라 2015/12/23 560
511719 개늑시 블루레이 출시됩니다 개와 늑대의.. 2015/12/23 679
511718 아이폰 교체는 어떻게 저렴하게 구입하나요? 마요 2015/12/23 450
511717 네리움이라는 화장품, 어떤가요? 3 50대 주부.. 2015/12/23 2,554
511716 예수님이 태어나신 마굿간 현장을 영어로? 3 ***** 2015/12/23 2,010
511715 티라미수 냉동해도 되나요? 3 david 2015/12/23 2,714
511714 국민연금, 中東 인프라에 수조원 투자 헉 2015/12/23 482
511713 면접보고 온 회사에 합격여부 전화는요? 2 궁금 2015/12/23 1,691
511712 기프트콘 보내는 방법 좀 알려주세요~ 4 기프트콘 2015/12/23 4,285
511711 부동산 중개수수료.. 3 .. 2015/12/23 1,362
511710 아들 군대보내보신 어머님들~ 14 궁금이 2015/12/23 3,178
511709 미담기사 하나 소개할게요 2 11 2015/12/23 647
511708 안간다고 말한 회사 다시 가겠다고 해도 될까요?? 22 .. 2015/12/23 3,446
< 47291 47292 47293 47294 47295 47296 47297 47298 47299 47300 >> 이전 자유게시판
게시판 검색