어떤 방법이 좋을까요

[힘들다ㅠ]

전세 대란속에서
발품을 팔아 이사갈 집을 구했어요.

시세보다 싸고 넓게 나왔길래
급한 마음에 덜컥 계약하고 왔는데
지금 살고 있는 집이 안 빠지네요

계약서에 1월 29일까지는
잔금을 꼭 치뤄주기로 했는데
만약 그때까지 잔금 못 치루면
계약금 천만원 넘게 날린다는데
집주인분은 이 집 빠져야 돈 준다고.


그때까지 이 집 안 빠지면 어뜨카나
26일에 둘째 출산하러 가는데..
신생아 데리고 이사하는건 아닌지


실수한거 같아요.

살고 있는 집을 먼저 내놓고
계약된 후에 이사갈 집을 구했어야 되나봐요.
바보 멍충이.


집 내놓은 부동산에 전화했더니
한달은 날짜가 촉박해서 어렵겠다며
세달전에 내 놓지 그랬냐며..

그냥 더 살려구했다구요.
집주인 아저씨가 3천이나 올릴지 몰랐어요.



은행중에
단기로 대출하고 중도상환수수료 없이 빌릴곳 있을까요?

대출 받아 이사부터 해야할지..

현명하신 82쿡 언니들 조언 부탁드려요 굽신굽신

[단기대출]

은 없어요.
그냥 대출 신청하시고(구입하는 집을 담보로 담보대출 같은거 있을겁니다)
돈받으면 상환해야죠(중도상환수수료물고요)

[원글]

아 그렇군요.
중도상환수수료가 100만원도 넘던데
저희는 계약이 끝났으니
그 수수료와 이자는 집주인에게 받을 수도 있을까요
무지하네요 참..

[++]

지금 중도상환수수료가 문제가 아닌데....그리고 중도상환수수료 없는 곳 없어요..
그리고 단기로는 잘 안해줄려고 할수도 있어요..
빨리 알아보고 대출하셔야죠...
천만원 날릴순 없잖아요.
그리고 26일 출산하러 가면서 29일을 잔금일로 잡았나요??
왜 이렇게 촉박하게 하시는지....이사가 처음인가요??

[++]

제가 다 걱정됩니다.
아이 빨리 나올까봐...
그냥 대출받고 수수료 무세요...그게 제일 현명할 듯.
그리고 마음 편히 아이 낳으러 가세요.
은행 고고....순산하시고 이사도 잘하세요..

[원글]

결혼하고 이사가 처음이에요
이 집이 20평대라 저는 바로 빠질줄알았거든요.ㅡㅠㅡ
워낙 전세 매물이 없다고 뉴스에서 그러길래..
근데 정작 그것도 아니였나봐요.ㅠㅠ

아.그리고
12월이 아니구
1월 26일에 출산이고 잔금일은 29일이요.
이사갈 집 계약할때 한달반정도면
집 빠질 줄 알았는데. 전혀 보러오는 사람이없어 멘붕이네요

[주인한테]

내용증명 한번 보내고 대출을 받아서라도 전세금을 마련해 달라고 하세요.
대출을 주인이 알아봐야지 왜 님이 알아봅니까.
집 안나가면 전세금 마련 못해 준다는 무책임만 발언을 생각할 가치도 없으니
들은 척도 마시구요.
무조건 돈 마련해 달라고 재차 요구하세요.
세입자 전세금 제때 못마련 해주면 물질적 정신적 피해 보상도 주인이 해줘야 한다고 판결 난 적 있어요.

[원글]

윗분님 정말 고맙습니다.
대출을 받아서라도 주인이 해주는거군요
근데 아주 세월아 네월아에요.ㅡㅜㅠㅠㅠ
안빠지면 못 준다 이래서
저희는 잔금 못 치를까봐 발만 동동 구르며
대출 알아보고있었어요.ㅠ

[ㅇㅇ]

계약기간 만료로 이사하시는 거죠? 한달반전에 내놓았다면 이사갈 의사도 미리 한달전에 주인한테 통보한거구요. 그럼 주인은 님한테 보증금 내줘야하는게 맞구요. 옮겨갈 집 계약한 부동산에 이런경우 집주인에게 취해야할 법적인 조치 문의하시고 액션을 취하세요.

[전세면]

부동산만 믿지 말고 지역까페 올려요.
그게 더 빠르답니다.
그리고 앞으론 무조건 석달전에 이사통보 하고 세입자 구하시구요.
주인 사정 고려 할 거 없어요.
주인은 뭐 세입자 사정 고려해서 전세금 올려 받나요?
왜 자기 욕심만 생각하고 남의 고충엔 저딴 소리나 하는지 웃기네요.
뭔 소리 해도 그건 그쪽 사정이니 저에게 하실 말씀은 아니라고 딱 자르세요.

[..]

뭔소리.. 빼겠다면 주는게 맞는거예요 지사정을 세입자가 왜 봐줘야하는지. 좋은게 좋은거라고 세입자들어오면 그돈 가지고 나가니까 그게 법인줄 아는 사람 많더라구요.
윗분말대로 내용증명하시고 강하게 나가세요. 제발 쫄지마시구요.. 조금 검색해보시면 관련정보 많이나오니 참고하시구요.

[새옹]

최선의 방법 리스트

1. 지금 사는 집 전세가 빠져 무사히 전세금을 돌려받는다
2. 대출을 받아 잔금을 치른다ㅡ중도상환수수료 발생
3. 포기ㅡ천만원 손실

뭐 어떻게 하고말고가 없는데요
제 3개중에 하나에 해다하는건데 2번이 님이 취할수 임ㅅ는 가장 현실적이고 능동적인 대안인거고 1번은 상황이 되면 하는거고 굳히 3번응 선택할 필요는 없죠

중도상환 수수료 물면 어때요 원래 내 집 되려면 더 비싸게 치르게되더라구요

[원글]

주인분께 전화한통 드려놓고.
겁먹지 말아야하는데 겁이.나네요

대출을 받아야하다니
이사가는 집도 전세집인데
그쪽 주인분께 전세자금대출 해달라고 해야하나요
그쪽 승인도필요한거 같은데..
아.. 태교도 안되고 머리가 너무 아프네요

그래도 댓글읽다보니 현실이.조심씩 보이고 있어요

[...]

계약기간 끝남 주인이 당연히 돌려줘야죠...
대출도 주인이 받아도 받아야하고...
주인이 뭘 모르시는 분이네요...