전세가가 많이 내렸어요.. 매매가도 좀 하락

[부동산]

집을 살까 전세로 갈까 고민하며

여기저기 단지를 계속 보고 있는중인데..

서초동에 ㅇㅇㅇㅇㅇ 단지가
역 바로 근처고 새아파트 인데..
단지가 오피스가에 걸친곳이라 그런지

10월만 해도 전세가가 10억이고 그나마 매물이 없었는데

지금 매물 엄청 나와서..

11월말에는 9억 5천

12월 초에는 9억 2천이네요...

좀 지켜봐야겠네요..

[음]

진짜요? 분당전세도 내렸을까요

[...]

서초 어디요? 저희쪽은 여름이 그나마 살만했고 지금는 마니 올라서 이걸 잡아야마나 고민인데요. 서초가 지금 재개발로 들썩여 장난아닌데..

[서초]

이편한 세상이요..

교대역..
여기 정말 원래 매물 없던 곳인데 너무 매물이 많아 의아..

잠원 롯데캐슬이랑
서초 롯데캐슬
서초 래미안도 내렸음..

[서초]

근데 문제는 저기 내린데는 다 별로 라는거..

반포 리체도 매매가 소폭 하락

[blueu]

집값 안내려요.

[2년간]

얼마 오른거에서 저렇게 빠진건가요?

[뭐]

이미 내렸는데 안내리신다고 우기시면
그렇게 믿고 싶으신데로...

분양가 대비
별로 오르지도 않고 내리막 타는 단지가 많네요..

반포 리체 같은 경우는 .. 3억 넘게 올랐다가 조정중인거고..
나머지는 위치가 안좋아서 망...

[근데]

전세 대폭 하락한 이편한세상
거기는 주변에 뭐 건축하고 자시고 하는거도 없어요..

돈이 없어서 매매나 전세를 내놓는데
물건이 안나가니 전세를 낮춰서
그래서 내러간거 같네요..

[지나가다]

정부에서 대출규제 나섰으니까요.
전세가 고공행진이 가능했던게 전세대출 때문이었는데
그마저 관리 시작했으니까요.
요새 주인들도 전세대출 얻어 들어오는 사람 꺼리기 시작했어요.

[근데]

전세대출로 들어오는 사람이 문제가 될거 있나요??

돈 못갚으면 중간에 나르는 문제??

[...]

뭔가 잘못 아신듯

제일 금융권에서 전세대출 받을 수 있는 사람들은 능력있는거죠
집주인이 꺼리는 것보다 대출 받을 수 있는 사람이 없어서 전세값 집값이 내리는거예요

[그렇죠]

222님 말씀이 맞는듯