노후대비로 지방에 오피스텔 분양 어떨까요?

[오피스텔]

저는 서울 살고 분양 받으려는 곳은 한창 뜨고있는 충청권 입니다.
역 바로 앞이라 위치는 좋은데 대략 분양가 1억, 현재 월세는 500/40~45정도라네요.
상당부분 융자 받아야하고 금리 인상 어쩌고해서 저는 망설여지는데
남편은 하자는 의견입니다.
이게 노후대비용이 될 수 있을까요?

[오피가]

세는 그럭저럭 잘 나가는데 팔기가 쉽지는 않아요.
아파트처럼 가격이 쭈욱쭈욱 오르지도 않는 것 같고..
단순히 이런 질문만으로 결정하기 어렵네요.
그 동네를 잘 아는 분들이면 좀 더 확실한 답을 줄텐데..
아무튼 현재로서 오피는 포화상태라 투자에 신중해야 한다는 기사를 본 것 같네요.