외벌이 5000가정 집구매

[ㅇㅇ]

현재 현금 2억 있는 상태에서 융자는 얼마껴야 무리없이 집을 살까요? 제 생각엔 오천 대출이 마지노선인데...예산에 맘에 드는 집이 없어요..(수원 영통)

다른분들은 얼마 정도 대출끼고 사셨어요?

[월]

수입이 얼만지요

[그거야]

다른 사람들은 모르죠.

수입이 문제가 아니라, 언제나 지출이 문제이니까요.
매월 고정지출이 얼마나 되고, 매월 저축액이 얼마인지 스스로 계산해 보시면 답이 나오겠죠.

연봉 4~5천인데, 1억 대출을 2년 좀 넘어 갚은 집 알아요.
반면, 억대 연봉인데도 1억7천 대출을 십년이 다 되도록 거의 못 갚고 있던 집도 봤고요.

[ㅇㅇㅇ]

저희도 딱 현금 2억에서 아파트 분양받았어요. 경기도 30평 2억 후반대요. 공공이라 분양가가 싼게 정말 다행이었지요. 분양받고 입주까지 3년 걸려서 3년 동안 4천 모으고 들어가며 5천 대출 받을 계획으로 분양받았고 중도금 대출이자, 입주시 등기비나 인테리어 가전 등등은 는 제가 알바해서 또 따로 충당하고 있구요. 애가 둘이라 생활비가 조금씩 늘어나는데 그건 남편 연봉 조금씩 올라서 또이또이일 거라 믿고;;;

현재 저축을 얼마나 하시는지, 맞벌이 계획이 있는지, 자녀는 몇인지 나이가 얼마인지 따라 계획이 달라지니 잘 계산해보세요~

[수입은...]

월 200만원 벌어도 100만원 저금할 수 있는 집이 있고,
월 500만원 벌어도 다 나가는 집이 있어요.
후자가 대출받기는 쉬워도 갚기는 어렵죠.

월 저축할 수 있는 돈을 계산해 보시고 가급적 2~3년 내 갚을 수 있는 범위 내에서 대출 받는 게 현명하지 않을까요. 큰 대출 내서 무리하게 집 사는 것보다 3년 단위로 갚고 집 갈아타는 게 안정적이에요.