이 원룸에 산지 2년정도 됬는데요
다른계절은 괜찮은데 보일러 뜨거운물이요
한겨울..진짜 춥기만 하면 물이 뜨거운물은 안나오고 미지근..한 물로만 나와요
작년에 이사왔을때는 그래도 견딜만 했는데 올해는 완전 미적지근해서 샤워하는데 얼어 죽는줄 알았네요
혼자사는집 사람 들이기 싫어서 견뎌볼까 해도
이건 너무 물이 미지근 해요
봄여름가을은 물이 뜨거운데
왜 춥기만 하면 물이 차가워 지는지..
이것도 고장난걸까요
이 원룸 지어진지 10년 넘었거든요
주인은 다른 지역에 살고요
이거 제가 고쳐야 하는 걸까요
계절별로 물온도가 그정도로 많이 다르면 뭔가 문제긴 문제인것 같은데요?
보일러는 주인이 고쳐줍니다. 어떻게 쓰느냐에따라 고장나는게 아니므로
예를 들어 한겨울에 보일러실 창문 열어놓고 뭐 이런식의 관리소홀로 동파했다면
사용자인 세입자가 돈내서 고쳐야겠지만요.
우선 주인한테 말하고....
as부르세요...
그럼 고치기 전에 비용이 대충 얼마 나오는지 알려줍니다...
그럼 주인한테 말하고 고치면 영수증 보내주세요...
본 댓글은 어떠한 법률적 상담 및 법률자문 제공을 목적으로 하고있지 않음을 미리 고지드리며 몇마디 남겨봅니다..
.
민법 제 618조.
임대인은 원글님이 목적물인 원룸을 사용, 수익할 수 있는 의무를 집니다. 임대 기간 중 임대인은 원글님이 원룸을 사용하는데 필요한 상태를 유지하게 하는 수선의 의무를 집니다.그러나 임대인은 원룸의 파손 및 장해의 정도가 원글님이 별도의 비용을 들이지 않고 손쉽게 수리할 수 있는 경우 그 수선의무를 부담하지 않습니다. 다만 그것을 수선하지 않았을 경우 원글님이 정해진 목적에 따라 사용할 수 없는 상태로 될 정도의 것이라면 임대인은 수선의무를 부답하게 됩니다.
.
쉽게 말씀드리자면 원글님 원룸의 보일러가 제다로 작동하지 않아 생활의 지장을 주어 (당연히 주겠죠) 원룸의 목적에 부합하는 정상적인 생활이 어려울 경우 원글님은 임대인에게 수리를 요구할 권리가 있습니다. 주인이 다른지역에 산다거나, 원룸이 지어진지 10년이 넘었다는 점들은 본 사안에서 아무 상관이 없습니다.
아, 한가지 빼먹었네요. 맨처음 계약서를 보시면 주택의 하자 등에 대한 담보책임이라는 부분을 읽어보세요.
온수쪽 물이 나오는 양(수압)을 좀 줄여 사용해보세요 저도 님과 같은 경우였는데 보일러a/s 센타에
서 알려준대로 해보니 따뜻하게 샤워할 수 있네요 ^^
썼으면 교체해야할 것 같은데요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 509249 | 조국 교수는 뭐하는 인간입니까? 36 | ..... | 2015/12/14 | 6,457 |
| 509248 | 보통 출퇴근시간 얼마나 걸리나요?? 2 | ᆢ | 2015/12/14 | 923 |
| 509247 | 종일 신해철 음악을 듣고 있네요. 3 | 우울한기분 | 2015/12/14 | 663 |
| 509246 | 조국 "구당모임, '수장'이 탈당했으면 같이 탈당해야지.. 12 | 샬랄라 | 2015/12/14 | 2,293 |
| 509245 | 양도세문의요. 1 | 마미 | 2015/12/14 | 851 |
| 509244 | 장희진 언제부터 연기를 그리 잘했나요?? 6 | .. | 2015/12/14 | 3,207 |
| 509243 | 역삼동 하나이비인후과 다녀보신 분 14 | ........ | 2015/12/14 | 5,075 |
| 509242 | 토이푸들이라고 샀는데 너무 컸어요. 37 | 잘먹네 | 2015/12/14 | 11,926 |
| 509241 | 김장김치가 짜면 무를 절여서 넣어야하나요? 5 | 김장김치 | 2015/12/14 | 1,913 |
| 509240 | 권재철 "문재인 아들 채용 과정 실수 있었다".. 12 | ........ | 2015/12/14 | 2,227 |
| 509239 | 날삼재는 동지 지나면 나가나요? 10 | 어서가라 | 2015/12/14 | 4,672 |
| 509238 | 전남자친구 소식을 듣고 당황스럽스니다. 49 | 뭘까요 | 2015/12/14 | 28,307 |
| 509237 | 지금까지 집값 떨어질거라는 얘기만 들었지 집살 적기라는 말은 한.. 5 | ... | 2015/12/14 | 3,580 |
| 509236 | 주말에 선을 봤습니다.. 3 | .. | 2015/12/14 | 2,449 |
| 509235 | 요즘 취직 잘되는 스펙 | Job | 2015/12/14 | 1,320 |
| 509234 | 학습컨설팅비용... 1 | Nn | 2015/12/14 | 1,042 |
| 509233 | 남아도는 달력 때문에 5 | 어쨌어야 했.. | 2015/12/14 | 1,706 |
| 509232 | 인천 계산동 펫 시터 계실까요? 1 | 부바엄마 | 2015/12/14 | 1,106 |
| 509231 | 정시합격 예상점수 조언 부탁드려요. 49 | 고3 | 2015/12/14 | 2,502 |
| 509230 | 장성한 아들 장례 치르고 온 이웃분께 뭘 해드려야할까요? 45 | 위로 | 2015/12/14 | 18,539 |
| 509229 | 아랫층이 누수가 있다고 사람이 다녀갔는데요 | 누수 | 2015/12/14 | 1,366 |
| 509228 | 무선키보드 리시버 블루투스 스피커도 쓸 수 있을까요?? 2 | 문외한 | 2015/12/14 | 762 |
| 509227 | 아파트 드됴 매매 2 | 아파트 | 2015/12/14 | 2,371 |
| 509226 | 아파트 관리사무소 | 마초이즘 | 2015/12/14 | 906 |
| 509225 | 평균보다 9cm작은 우리딸 ㅠ ㅠ 14 | 고민 | 2015/12/14 | 4,031 |