서울시내 오피스텔 지금 사도 될까요?

[조언부탁]

신규분양 아니고
대학교 3곳이 모여있는곳인데요
10평 남짓
공실률 적고 투자대비 월세수익 괜찮은데..

앞으로의 전망이 어떨런지..
부동산은 다 하락한다고 하는데..

사고싶은데 바른 판단일지

조언부탁드립니다.

[저도 관심있는데]

어딘가요 오피스텔은 시세차익은 어렵고 세받는 용도로 사는거라,,,
요즘 기숙사를 많이 지어서 별로란 말도 있고 어렵네요

[해당 지역]

부동산을 여러군데 방문해서 수익률을 알아보세요.
가장 낮게 말하는 수익률이 진짜입니다.
과거엔 부동산마다 솔직하게 말을 했는데
요즘은 그렇지 않은 곳들이 많다고 하니 되도록이면 많이 방문해 보세요.

[..]

오피스텔은 사지마세요. 차라리 역세권 소형아파트 17평 19평 이런게 나아요.

[오피스텔도 올라요]

오피스텔은 세금도 아파트 배로나와요 아마 사업자 등록해야할거예요
재산세도 더비싸요 그런것도 알아보세요 오피스텔 10년주기로
전자제품 도배해줘야하구요 가방살림이라 세입자가 자주바껴요